Дело № 2 – 1109 / 2019 года

Поступило в суд 30.10.2019 года 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 ноября 2019 года р.п.Маслянино 

Черепановский районный суд Новосибирской области в составе: председательствующего судьи Кузнецовой В.А., 

при секретаре судебного заседания Пашковской З.В.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2 – ФИО3, предоставившей удостоверение № и ордер адвокатского кабинета № от (дата),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, указывая, что на праве общей долевой собственности ей и ее несовершеннолетним детям ФИО4 и ФИО5 по 1\3 доли принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: ________. В мае (дата) года она зарегистрировала в данном доме ответчика, с которым они проживали на тот момент в гражданском браке, а в дальнейшем, (дата) зарегистрировали брак, который (дата) был расторгнут. В настоящее время в данном доме проживает она и ее несовершеннолетние дети. С октября 2018 года ответчик в данном доме не живет, он собрал свои вещи и уехал в неизвестном направлении. С указанного времени в доме не появляется, в доме нет его вещей. Фактическое место его проживания ей не известно. Справка, выданная Малотомским сельсоветом, подтверждает факт его отсутствия в данном доме с вышеуказанного срока. Регистрация не проживающего в доме лица влияет на ее имущественные права, так как она вынуждена оплачивать коммунальные платежи в повышенном размере. Без заявления и личного присутствия самого ответчика, снять его с регистрационного учета невозможно. Полагает, что отсутствие ответчика в данном жилом помещении носит постоянный характер, оснований для признания причин отсутствия уважительными, не имеется. Членом ее семьи ответчик не является, никаких обязательств у нее перед ним не имеется.

Истец ФИО1 в судебном заседании на иске настаивала, в обоснование подтвердила все изложенное в исковом заявлении. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался надлежащим образом, судебная повестка возвращена в суд с указанием: истек срок хранения, возражений по иску суду не представил, об отложении дела не просил. 

Представитель ответчика - ФИО3, назначенная в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании полагалась на усмотрение суда. 

С учетом вышеназванных обстоятельств, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, в соответствии со ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав истца, представителя ответчика, свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что жилой дом, общей площадью 32,0 кв.м., и земельный участок, общей площадью 1269 кв.м., находящиеся по адресу: ________ принадлежат на праве общей долевой собственности (по 1/3 доле) истцу: ФИО6, и её детям: ФИО4, ФИО5 на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от (дата), что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д.12-13,14).

Брак с ФИО2 истец – ФИО6 заключила (дата), ей присвоена фамилия ФИО7, что подтверждается свидетельством о заключении брака (л.д.15).

(дата) брак между истцом и ответчиком прекращен, что подтверждается свидетельством о расторжении брака (л.д.16).

Согласно справки администрации Малотомского сельсовета ________ от (дата), ФИО2 на территории Малотомского сельсовета ________ не проживает с октября (дата) года (л.д.17).

Согласно домовой книги, в доме по адресу: ________ кроме истца, ее дочери, с (дата) зарегистрирован ответчик - ФИО2 (л.д.10-11).

Свидетель ФИО8 пояснила суду, что истец - ее соседка. Соседка выходила замуж, два раза она видела ее мужа, в настоящее время около года она его уже не видит у нее. Она была в доме соседки, никаких мужских вещей в доме нет.

У суда нет оснований не доверять показаниям данного свидетеля, так как данных о какой-либо их заинтересованности в исходе дела нет. Показания свидетеля последовательны, категоричны, и не противоречат другим доказательствам по делу.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик прекратил пользоваться жилым помещением – домом № по ________, освободил жилое помещение добровольно, не проживает в нем на протяжении года, заинтересованности по проживанию в спорном доме не имеет, расходов по его содержанию не несет. 

Суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования жилым помещением – домом № по ________

Часть 3 ст. 123 Конституции РФ предусматривает, что судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. 

Согласно части 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Ответчик не предоставил никаких доказательств наличия права пользования жилым помещением (заинтересованности в проживании, несения расходов по его содержанию и т.д.), соответствующих критериям относимости и допустимости, как того требуют ст.ст.59,60 ГПК РФ. 

В соответствии с пунктом 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19 декабря 2003 года № 23 «О судебном решении» суд при удовлетворении иска о признании обязан в необходимых случаях указать в резолютивной части решения на те правовые последствия, которые влечет за собой такое признание.

Последствием признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением является снятие с регистрационного учета по указанному месту жительства органом регистрационного учета в соответствии с требованиями статьи 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2, (дата) года рождения, уроженца ________, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ________.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2, (дата) года рождения, уроженца ________, с регистрационного учета по ________.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Черепановский районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения. 

Судья В.А.Кузнецова 

Мотивированное решение составлено (дата) года

Судья В.А.Кузнецова