К делу № 2-626/2024 

УИД 23RS0038-01-2024-001120-98

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ст. Отрадная 10 июня 2024 года

Отрадненский районный суд Краснодарского края в составе: 

Председательствующего судьи Северина Н.Н., 

по поручению председательствующего с участием помощника судьи Янпольской О.И.,

с участием представителя истцов ФИО1, ФИО2 – адвоката Окроян А.Г., 

представителя ответчика администрации муниципального образования Отрадненский район ФИО7, действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 овича к администрации муниципального образования Отрадненский район, администрации Маякского сельского поселения Отрадненского района о признании права собственности на недвижимое имущество, 

у с т а н о в и л:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к администрации муниципального образования Отрадненский район, администрации Маякского сельского поселения Отрадненского района о признании права собственности на недвижимое имущество, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Отрадненского района и членами семьи истцов был заключен договор № о передаче жилого помещения в собственность граждан, а именно квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. В дальнейшем адрес был изменен на 

<

адрес>. Заявление о передаче в собственность квартиры было написано ДД.ММ.ГГГГ и подписано всеми членами семьи: отцом ФИО5, матерью ФИО6 и истцами ФИО12 (ФИО11) Н.А. и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ мать истцов ФИО6 умерла. Однако, в договор о передаче жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ она была включена. В связи с этим обстоятельством возникли трудности в последующем оформлении квартиры. Право собственности на указанную квартиру не было зарегистрировано надлежащим образом. В наследство после смерти матери истцы не вступали. ДД.ММ.ГГГГ умер отец истцов ФИО5

В настоящее время истцы желают оформить документы на квартиру надлежащим образом, в связи с чем вынуждены обратиться с иском в суд.

Просят суд признать за ФИО1 право собственности на 1/2 часть квартиры, расположенную по адресу: 

<

адрес>. Признать за ФИО2 право собственности на 1/2 часть квартиры, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Истцы ФИО1, ФИО2, извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились, в заявлении просят рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель истцов ФИО1 и ФИО2 – адвокат Окроян А.Г., в судебном заседании поддержала заявленные требования, просила удовлетворить их по указанным в иске основаниям.

Представитель ответчика администрации муниципального образования Отрадненский район ФИО7 в судебном заседании при вынесении решения полагалась на усмотрение суда.

Представитель ответчика администрации Маякского сельского поселения Отрадненского района, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, в заявлении адресованном суду просит рассмотреть дело в его отсутствие, возражений по иску не предоставил.

Выслушав представителя истцов, представителя администрации муниципального образования Отрадненский район, исследовав материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Как следует из ст. 217 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

Согласно статье 2 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Статьей 6 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «Оприватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Согласно ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 "О приватизации - жилищного фонда в Российской Федерации" передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым полномочными органами с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Частью 1 статьи 11 Закона Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Судом установлено и подтверждается материалами гражданского дела, что на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ администрация района передала, а ФИО5, ФИО6, ФИО8, ФИО2 приобрели квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Согласно постановления администрации Маякского сельского поселения Отрадненского района № от ДД.ММ.ГГГГ, домовладению, расположенному по адресу: 

<

адрес> присвоен адрес: 

<

адрес>.

В силу п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

Как разъяснено в п. 8 указанного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО6, что подтверждается свидетельством о смерти II-АГ №, выданным ДД.ММ.ГГГГ администрацией Маякского сельского округа Отрадненского района Краснодарского края.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО5, что подтверждается свидетельством о смерти VI-АГ №, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом записи актов гражданского состояния города-курорта Анапа управления записи актов гражданского состояния Краснодарского края.

Согласно свидетельства о рождении I-АГ № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 родилась ДД.ММ.ГГГГ, отец - ФИО5, мать ФИО6

Согласно справки о заключении брака № А-05723 от ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 заключила брак с ФИО9, ей присвоена фамилия ФИО12.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 34 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. 

Пунктом 1 статьи 1154 РФ установлено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. 

На основании ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Наследник признается принявшим наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. В частности, если он вступил во владение или в управление наследственным имуществом, произвел за свой счет расходы по содержанию наследственного имущества и т.д. 

Как следует из справки администрации Маякского сельского поселения Отрадненского района № от ДД.ММ.ГГГГ, умершая ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 действительно значилась в похозяйственной книге по адресу 

<

адрес>, и на день смерти имела состав семьи: ФИО5 – муж, ФИО2 – сын, ФИО8 – дочь.

Суд приходит к выводу, что после смерти ФИО6 и ФИО5, ФИО2 и ФИО8 приняли наследство на принадлежащее им имущество.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающего ему наследства, в чем бы оно ни заключалась и где бы она не находилось.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ - в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Согласно ст. 1114 ГК РФ состав наследства определяется на день открытия наследства.

Признание права собственности является способом защиты гражданских прав, перечисленных в ст. 12 ГК РФ.

Другой возможности зарегистрировать свое право ФИО1 и ФИО2 не имеют, поэтому исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковое заявление ФИО1, ФИО2 овича к администрации муниципального образования Отрадненский район, администрации Маякского сельского поселения Отрадненского района о признании права собственности - удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/2 часть квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО2 овичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/2 часть квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Отрадненский районный суд в течение месяца с момента его принятия в окончательной форме.

Судья: Н.Н. Северин