Дело № 2-966/2019 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 сентября 2019 года г.Мирный РС(Я)

Мирнинский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Ивановой С.Ж., при секретаре Самсоновой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к гаражно-строительному кооперативу «Рудный» о признании права собственности на помещение гаражного бокса,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском, указав, что истец является членом ГСК «Рудный», владеет и пользуется помещением гаражного бокса №, данное помещение гаражного бокса расположено в ГСК «Рудный» по адресу: РС(Я), 

<

адрес>; строительство гаражных комплексов велось собственными силами членов кооператива и на собственные средства, что являлось паевым взносом каждого члена кооператива. Истец просит признать за ним право собственности на помещение гаражного бокса № (инвентарный №), площадью 33,6 кв.м., расположенного в ГСК «Рудный» по адресу: РС(Я), 

<

адрес>.

Истец ФИО1, его представитель по доверенности ФИО2 на судебное заседание не явились, ходатайствами просили провести судебное заседание без их участия.

Представитель ответчика – и.о.председателя ГСК «Рудный» ФИО3 в суд не явился, ходатайством от 29.08.2019 г. просил судебное заседание провести без его участия, удовлетворить требования о признании за истцом право собственности на указанное помещение гаражного бокса.

Представитель третьего лица АМО «Город Мирный» Мирнинского района РС(Я) ФИО4 на судебное заседание не явилась, направив ходатайство и заключение Управления архитектуры и градостроительства АМО «Город Мирный» Мирнинского района, которым просила рассмотреть дело в ее отсутствие, вынести законное и обоснованное решение на основании исследованных материалов дела.

Суд, исследовав представленные сторонами доказательства по делу, приходит к следующему. 

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Как усматривается из материалов дела, предметом иска является помещение гаражного бокса №, находящееся в Гаражно-строительном кооперативе «Рудный», расположенном по адресу: 

<

адрес>.

Судом установлено, подтверждается материалами дела и не оспорено, что 28.06.2019 г. Гаражно-строительный кооператив «Рудный» зарегистрирован в государственном реестре юридических лиц, поставлен на учет в налоговом органе МРИ ФНС № 1 по РС(Я), что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ от 28.06.2019 г.; протоколом Президиума Мирнинского городского Совета народных депутатов Якутской-Саха ССР от 23.05.1991 г. № зарегистрирован ГСК «Рудный» в количестве 26 боксов, утвержден председатель ГСК; протоколами № от 17.06.20198 г., № 01.08.2019 г. общего собрания членов ГСК «Рудный» учрежден ГСК «Рудный», утверждены Устав, (восстановлен) список членов кооператива, избран председатель ГСК, и.о. председателя ФИО3 с правом первой подписи на период с 01.08.2019 г. по 30.10.2019 г.; согласно техническому паспорту, ГСК «Рудный» расположен по адресу: РС(Я), 

<

адрес>, гаражный бокс № имеет площадь 33,6 кв.м., инвентарный №; справкой ГСК «Рудный» от 17.08.2019 г. подтверждается, что истец является членом ГСК «Рудный», владеет и пользуется помещением гаражного бокса №, задолженности перед ГСК последний не имеет, строительство гаражных боксов в составе ГСК осуществлялось собственными силами членов кооператива и на собственные средства.

Из заключения Управления архитектуры и градостроительства АМО «Город Мирный» Мирнинского района Республики Саха (Якутия) от 09.09.2019 г. следует, земельный участок, на котором расположен ГСК «Рудный» находится в районе территории 

<

адрес> в кадастровом квартале №; правоустанавливающие документы на земельный участок и рассматриваемый гаражный бокс отсутствуют; согласно действующим Правилам землепользования и застройки МО «Город Мирный», утвержденным в новой редакции решением городского Совета от 26.05.2016 г. № III-37-4, данный земельный участок попадает в территориальную зону ТА (зона автомобильного транспорта), где среди основных видов разрешенного использования имеются объекты гаражного назначения (код 2.7.10); в соответствии с классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным приказом Минэкономразвития России от 01.09.2014 № 540, в редакции Приказа Минэкономразвития России от 04.02.2019 № 44, в вид разрешенного использования земельных участков с кодом 2.7.1 (хранение автотранспорта) входит размещение отдельно стоящих и простроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения личного автотранспорта; разрешенное использование допускает строительство на данном участке гаражных боксов; в силу ч. 2 ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 № 190-ФЗ строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляется на основании разрешения на строительство. Со вступлением в силу Закона Республики Саха (Якутия) от 30.01.2019 2092-З № 95-VI «О внесении изменений в Закон Республики Саха (Якутия) «О градостроительской политике в Республике Саха (Якутия)», требуется получение разрешения на строительство гаражей в составе гаражно-строительного кооператива.

Таким образом, судом установлено, достоверно подтверждается представленными в материалы дела документами, что истец является членом ГСК «Рудный», где владеет помещением указанного в иске гаражного бокса; в период строительства указанного кооператива паевой взнос членами кооператива не вносился, так как гаражи строились собственными силами членов кооператива и на их собственные средства.

В соответствии с требованиями части 4 статьи 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесший свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество. 

В силу части 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

Согласно пункту 3 статьи 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных требований.

При имеющихся и установленных обстоятельствах, с учетом требований действующего законодательства, признания исковых требований ответчиком и принятия его судом, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

Пункт 1 статьи 131 Гражданского кодекса РФ устанавливает, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами. 

Согласно пункту 5 части 2 статьи 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать за ФИО1 право собственности на помещение гаражного бокса №, общей площадью 33,6 кв.м., инвентарным номером №, в гаражно-строительном кооперативе «Рудный», расположенном по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию через Мирнинский районный суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме вынесено 16.09.2019 г. 

Председательствующий: 

С.Ж.Иванова