№

№

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 сентября 2023 г. г. Улан-Удэ 

Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ РБ в составе судьи Баженовой Н.А., при секретаре Литвиновой Е.Е. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Комитету по управлению имуществом и землепользованию 

<

адрес> об установлении факта владения и пользования земельным участком 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, обращаясь в суд с иском к Комитету по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ, просит установить факт владения и пользования земельным участком, расположенным по адресу: 

<

адрес> до ДД.ММ.ГГГГ.

Исковое заявление мотивированно тем, что в ДД.ММ.ГГГГ г. ФИО1 приобрел земельный участок у председателя ДНТ «Горная» по адресу: 

<

адрес>, в том же году им был построен жилой дом. Электричество на участке поступало от соседей, оплачивали через общую кассу в ДНТ. Указанные факты подтверждаются журналом о внесении платы за электричество, свидетельством о рождении, снимками карты гугл планета земля.

ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

В судебном заседании представитель истца Белькевич поддержала доводы иска, дала пояснения аналогичные изложенным в иске.

Представитель Комитета по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ по доверенности Ш. не возражал против удовлетворения искового заявления.

Суд рассмотрел дело в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, выслушав доводы участников процесса, свидетеля, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч.5 cт.12.1 Закона Республики Бурятия от 30.12.2003г. №601-III (ред. от 06.07.2021) «О земле» (далее Закон от 30.12.2003г. №601-III) право на внеочередное приобретение земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов имеют граждане, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, созданными до 31 декабря 2015 года, права на которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, при условии, что указанные земельные участки свободны от прав третьих лиц и находятся в населенных пунктах вне зон с особыми условиями использования территорий либо находятся в зоне сельскохозяйственного использования для ведения личного подсобного хозяйства.

Документом, подтверждающим право на внеочередное приобретение земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов, является один из следующих документов: домовая книга; документы об оплате земельного налога (платежей за землю) (два и более), которые должны иметь дату своего создания до 31 декабря 2015 года; документы от специализированных государственных организаций технической инвентаризации, содержащие сведения о дате создания жилого дома (история домовладения) и включающие в себя указание на первичную техническую инвентаризацию объекта до 31 декабря 2015 года; решения судов, подтверждающие факт пользования земельным участком до 31 декабря 2015 года; регистрация по месту жительства (прописка). Указанные документы должны содержать фамилию, имя, отчество заявителя или членов его семьи.

Установлено, что ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ. владеет земельным участком по адресу: 

<

адрес>. В этом же году построен жилой дом в котором он с семьей проживает по настоящее время. 

Из показаний свидетелей ФИО2, ФИО3 следует, что ФИО1 с братом живут по адресу 

<

адрес>, дом пригоден для постоянного проживания. Землей и домом владеют с ДД.ММ.ГГГГ. 

Не доверять показаниям свидетелей у суда оснований не имеется, показания свидетелей последовательны, не противоречивы, согласуются с материалами дела. 

В материалы дела истцом ФИО1 представлены схема расположения земельного участка по адресу: 

<

адрес>, скриншотами фотокопий с карты «Googlе Earth» по состоянию на август ДД.ММ.ГГГГ, июнь ДД.ММ.ГГГГ. на которых отображен возведенный дом, копия журнала об оплате электроэнергии, договор о строительстве жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ., фотографии дома.

Суд считает достоверными представленные истцом доказательства для удовлетворения его исковых требований и установления факта пользования, владения земельным участком, расположенным по адресу: 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время. 

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 (ИНН №) удовлетворить. 

Установить факт владения ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ года земельным участком, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Установить факт пользования ФИО1 жилым домом на вышеуказанном земельном участке, до ДД.ММ.ГГГГ

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный суд Республики Бурятия в установленном законом порядке, то есть путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья подпись Н.А.Баженова

Верно: Судья Н.А. Баженова 

Подлинник решения (определения) находится в Октябрьском районном суде г. Улан-Удэ и подшит в гражданское (административное) дело (материал) 2-№

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ