дело № 2-357/2018

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 мая 2018 года г. Шилка 

Шилкинский районный суд Забайкальского края в составе

председательствующего судьи Терновой Ю.В.,

при секретаре Михайлюк О.В.,

с участием ответчика ФИО1,

прокурора Ринчинова Б.С.

рассмотрев открытом в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о сохранении за временно отсутствующим членом семьи собственника жилого помещения права пользования жилым помещением, выселении,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО2 обратился в суд с указанным заявлением, ссылаясь на то, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...> было предоставлено его деду ФИО3. Истец зарегистрирован в данном жилом помещении и проживал совместно с нанимателем жилого помещения в нем до момента заключения под стражу истца. ФИО3 умер, иные лица, которые были зарегистрированы в данной квартире, умерли. Истец в настоящее время находится в местах лишения свободы. Ответчик запрещает истцу по освобождении из исправительного учреждения возвращаться в спорное жилое помещение. Ссылаясь на нормы законодательства о наследовании, полагает, что указанное жилое помещение является наследственным имуществом ФИО3, а он является единственным наследником первой очереди к его имуществу, в связи с чем, полагает, что обладает правом наследования спорного жилья. Указывает, что за ним, как за членом семьи нанимателя, временно отсутствующим, сохраняется весь объем прав и обязанностей по договору социального найма жилого помещения. Считает, что у ответчика отсутствуют основания пользования спорным жилым помещением, вселения в него иных лиц. Кроме того, указывает, что ответчик препятствует вселению истца в данное жилое помещение по отбытии наказания. Просит сохранить за истцом право пользования спорным жилым помещением, выселить ФИО1 из данного помещения.

В судебное заседание истец ФИО2 не явился, о дате, месте и времени слушания дела уведомлен надлежащим образом, отбывает наказание в ФКУ ИК-5 УФСИН России по Забайкальскому краю, ходатайство о ведении дела через представителей им не заявлено.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования не признал, суду пояснил, что истец приходится ему племянником, он является сыном ФИО3. В спорном жилом помещении ФИО2 зарегистрирован и проживал до заключения под стражу. Он не зарегистрирован в указанной квартире, однако, проживает в ней на протяжении 10 лет, оплачивает коммунальные платежи, принимает меры к сохранности жилья. Указал, что по возвращении истца из мест лишения свободы он не намерен чинить препятствий тому во вселении в данную квартиру.

Представитель третьего лица Администрации ГП «Шилкинское» в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом.

Суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав пояснения участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

Судом установлено, что квартира по адресу: 

<

...> 

<

адрес> была предоставлена ФИО3 на основании ордера. 

Согласно поквартирной карточке, в данной квартире зарегистрированы: ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО1, ФИО1, ФИО2. 

Согласно данным поквартирной карточки, ФИО1 снялся с регистрационного учета, ФИО2 продолжает быть зарегистрированным в данном жилом помещении, однако, в 2005 году осужден, в настоящее время отбывает наказание в местах лишения свободы. Остальные зарегистрированные лица умерли. 

Из представленной информации Администрации ГП «Шилкинское» от 05.03.2018 года следует, что квартира, расположенная по адресу: 

<

...> является муниципальной собственностью. Договор социального найма на данное жилое помещение не заключался.

Согласно акту обследования жилого помещения от 19 апреля 2018 года, проведенного представителями администрации, квартира, расположенная по адресу: 

<

...> имеет 3 комнаты, отопление печное, в квартире проживает ФИО1 и его сожительница ФИО7, квартира находится в удовлетворительном состоянии. ФИО1 проживает в данной квартире на основании договора дистанции гражданских сооружений. Указанный договор без даты приобщен к материалам дела. 

Из выписки Росреестра от 17 апреля 2018 года следует, что правообладатели на спорное недвижимое имущество отсутствуют.

В соответствии со ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. 

К спорным правоотношениям суд применяет нормы закона о договоре социального найма.

Согласно ч.1 и ч.2 ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. 

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со ст.71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно ч.4 ст.83 ЖК РФ расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае: 1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев; 2) разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает; 3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении; 4) использования жилого помещения не по назначению.

Из материалов дела видно, что ФИО2 был вселен и зарегистрирован в спорном жилом помещении с 16 августа 2001 года в качестве члена семьи нанимателя ФИО3. 10 августа 2005 года истец был осужден, в настоящее время отбывает наказание в исправительной колонии №5 г.Читы Забайкальского края. В период отбывания наказания истец остается зарегистрированным в указанной квартире и, поскольку, его выезд носит временный и вынужденный характер, в силу норм жилищного законодательства за ним сохраняется право пользования жилым помещением и принятия судом дополнительно решения в данной части не требуется. 

Судом также установлено, что спорная квартира находится в муниципальной собственности и не является наследственным имуществом ФИО3. На протяжении 10 лет и по настоящее время в данной квартире проживает ФИО1 – сын ФИО3, претензий к нему со стороны собственника муниципального имущества не имеется, он на протяжении всего времени проживания принимает меры к сохранности квартиры, оплачивает коммунальные услуги, производит ремонт. 

Учитывая, что требования о выселении может быть заявлено только собственником жилого помещения, коим истец не является, исковые требования о выселении ФИО1 удовлетворению не подлежат.

При этом, истец не лишен права обратиться с иском в суд о вселении и обязании не чинить препятствий в доступе в квартиру по освобождении из мест лишения свободы, в случае, если таковые действия со стороны третьих лиц будут иметь место.

Доводы истца о том, что в спорном жилом помещении зарегистрирована ФИО8, материалами дела не подтверждены.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.194, 198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к ФИО1 о сохранении за временно отсутствующим членом семьи собственника жилого помещения права пользования жилым помещением, выселении оставить бузе удовлетворения.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Забайкальский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи ее через Шилкинский районный суд.

Судья Терновая Ю.В.

Мотивированное решение изготовлено 17 мая 2018 года.

Решение в законную силу не вступило.

Подлинник документа подшит в материалы гражданского дела №2-357/2018 Шилкинского районного суда Забайкальского края.