КОПИЯ

№ 2-4483/2023

УИД 26RS0003-01-2023-005174-79

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 января 2024 года город Ставрополь

Октябрьский районный суд города Ставрополя Ставропольского края

в составе: председательствующего судьи Руденко Е.В.,

при секретаре судебного заседания Статовой Л.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в котором просит суд: Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки СССР, 

<

адрес> утратившей право пользования жилым помещением, жилым домом расположенным по адресу: 

<

адрес>, садоводческое некоммерческое товарищество Гвоздика 24/5. Указать в решении суда, что оно является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки СССР, 

<

адрес> утратившей право пользования жилым помещением, жилым домом расположенным по адресу: 

<

адрес>, садоводческое некоммерческое товарищество Гвоздика 24/5. 

В обоснование заявленных требований истец указал о том, что является собственником объектов недвижимости жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу : 

<

адрес>, СНТ Гвоздика 24/5. Право подтверждается записью ЕГРН -жилой дом кадастровый №, общей площадью 99 кв.м., запись ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ. Решением о признании садового дома жилым домом, №р от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Комитетом градостроительства администрации 

<

адрес>, садовый дом признан жилым домом., с возможностью проживания в указанном жилом доме постоянно с регистрацией. Земельный участок кадастровый №, общей площадью 440 кв.м., право зарегистрировано в ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ. В указанном жилом доме некоторое время с 2016 года проживали сын истицы со своей семьей, а именно с женой ответчицей ФИО2 и несовершеннолетними детьми ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения В 2023 году ФИО5 и ФИО2 брак расторгли, еще ранее в ноябре 2022 года забрав свои вещи ответчица ФИО2 выехала из принадлежащего истцу на праве собственности домовладения. Как указывает истец, ответчица ФИО2 никогда не являлась членом семьи, истец общее хозяйство совместно с ответчицей не ведет. Истец полагает, что у нее отсутствует право на проживание в принадлежащем истцу на праве собственности домовладении в соответствии с Жилищным Кодексом Российской Федерации, так как ответчица ФИО2 не является и не являлась членом её семьи. Истец регистрировала ответчицу ФИО2 через муниципальные услуги «Мои документы», на бумажном носителе домовой книги у истца не имеется. ФИО1 обратилась в ОП №2 для предоставления сведений о регистрации ответчицы, в предоставлении указанных сведений было отказано. Ответчица категорически отказывается предоставить истцу какую-либо информацию, как указывает истец, у неё имеется только сведения о выдаче паспорта ответчице ФИО2 выданного ДД.ММ.ГГГГ, еще с регистрацией в 

<

адрес>. В настоящее время ответчица зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, садоводческое некоммерческое товарищество Гвоздика 24/5. За нарушенным правом истец обратилась в ОП №2 УМВД России по городу Ставрополю ДД.ММ.ГГГГ с просьбой снять с регистрационного учета ответчицу ФИО2, данное обстоятельство подтверждается заявлением от ДД.ММ.ГГГГ. Однако, рассмотрев заявление истца, ей было отказано и рекомендовано обратиться за нарушенным правом в суд, что подтверждается письмом № от ДД.ММ.ГГГГ УМВД Российской Федерации по городу Ставрополю, отдел полиции №2.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о времени и месте его проведения извещена судом надлежащим образом и в срок, сведений о причинах уважительности неявки суду не представила.

Представитель истца ФИО1 – ФИО6 в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена судом надлежащим образом и в срок, сведений о причинах уважительности неявки суду не представил. Представила заявление о рассмотрении гражданского дела в отсутствие, против вынесения заочного решения не возражает. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена судом надлежащим образом и в срок, сведений о причинах уважительности неявки суду не представила. Согласно отчету об отслеживании отправления с почтовым идентификатором 35504890919474 имеется отметка о вручении адресату почтальоном. 

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований Управления Министерства Внутренних дел Российской Федерации по г. Ставрополю, ОВМ ОП№2 УМВД РФ по г. Ставрополю, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, сведений о причинах уважительности неявки, суду не представили.

Извещение о слушании дела было направлено лицам, участвующим в деле заказной корреспонденцией в соответствии с требованиями ч. 1 ст. 113 ГПК РФ. 

Руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие неявившихся лиц участвующих в деле, надлежаще извещенных о времени и месте рассмотрения дела.

Руководствуясь ст. ст. 167, 233, 234 ГПК РФ, суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие истца, не явившегося ответчика, а также представителей третьих лиц в порядке заочного производства, о чем вынесено определение без удаления суда в совещательную комнату в порядке ч. 2 ст. 224 ГПК РФ, что занесено в протокол судебного заседания.

Допрошенный ранее в судебном заседании свидетель ФИО7, личность установлена по паспорту № №, выдан 

<

адрес> 

<

адрес>, зарегистрирован и проживает по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, пояснил о том, что ответчица ФИО2 была его соседкой и проживала от него через 2 дома, свидетель часто встречал её в магазине, видел, как она провожает детей в детский сад, однако через какое-то время перестал её видеть, со слов других соседей, свидетель узнал, что ответчица ФИО2 развелась с мужем. Ранее ответчица просила свидетеля перевезти её вещи, так как она хотела уехать к маме. Как пояснил свидетель, он не видел ответчицу в течение года. 

Допрошенный в ранее в судебном заседании свидетель ФИО5, личность установлена по паспорту №, №, выдан 

<

адрес> 

<

адрес>, зарегистрирован и проживает по адресу 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> пояснил о том, что в указанном домовладении начал проживать около 6 лет назад, когда зарегистрировал брак с ответчицей ФИО2 Свидетель пояснил о том, что и он, и истец ФИО1 просили ответчицу ФИО2 добровольно сняться с регистрационного учета. Также свидетель пояснил о том, что когда ответчица уехала с указанного домовладения она забрала с собой все вещи. 

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе и распоряжаются ими. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с положениями статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Согласно части 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

Сам факт регистрации либо отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей (п. 2 Постановления Конституционного суда РФ от 02.02.1998 № 4-П). 

В силу п. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Доказательств существования каких-либо прав ответчика на спорное жилое помещение, принадлежащее ФИО1 в соответствии со ст. 56 ГПК РФ ответчиком представлено не было.

ФИО1, как собственник вправе, требовать устранения всяких нарушений её права по владению, пользованию и распоряжению домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>

Суд полагает, что по делу собрано достаточно доказательств, подтверждающих, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении и в силу п.2 ст.292 ГК РФ его право пользования жилым помещением прекращено.

При этом, ответчик членом семьи собственника указанного жилого помещения не является, не проживает по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>

Регистрация ответчика по указанному адресу не порождает для него каких-либо прав и обязанностей, в том числе права пользования жилым помещением. 

Проанализировав собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что ответчик не приобрел право пользования жилым помещением – жилым домом по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, принадлежащего истцу.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома, с кадастровым номером №, который расположен на земельном участке с кадастровым номером № принадлежащего истцу на праве собственности.

Ответчик ФИО2 зарегистрирован по месту жительства в спорном жилом доме с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>

Ответчик ФИО2 не является родственником или членом семьи истца, личных вещей в спорном жилом доме не имеет. 

Наличие регистрации ответчика в доме истца нарушает его права как собственника, в том числе право распоряжения своей собственностью при наличии данного обременения. 

Ответчик в указанном доме не проживает, личных вещей не имеет, оплату коммунальных услуг не производит, в содержании жилого дома не участвует, ни устно, ни письменно никакой договоренности с истцом о предоставлении вышеуказанного дома в найм не имеется.

Сам по себе факт регистрации по месту жительства или отсутствия таковой не порождает для граждан каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием для ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации, поэтому суд считает, что наличие регистрации ответчика ФИО2 в спорном жилом помещении не свидетельствует о наличии у него права пользования жилым помещением.

При этом регистрация ответчика в спорном жилом помещении создает препятствия истцу в осуществлении права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в связи с чем, истец вправе требовать устранения всяких нарушений его прав в отношении данного жилого помещения.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда. 

В силу ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" вступившее в законную силу решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки СССР, 

<

адрес> утратившей право пользования жилым помещением, жилым домом расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>. 

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> 24/5 в УМВД России по г. Ставрополю.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Мотивированное решение суда изготовлено 18.01.2024. 

Судья подпись Е.В. Руденко