копия

Дело № 2-7114/2025

УИД № 24RS0048-01-2023-015904-86

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 июня 2025 года г. Красноярск

Советский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Чудаевой О.О.,

при секретаре Гуляевой Ю.В.,

с участием:

представителя истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Холмсервис» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт,

у с т а н о в и л:

ООО УК «Холмсервис» обратилось в суд с иском (с учетом уточнений) к ответчику ФИО2, в котором просит взыскать с ответчика задолженность за период с 01.06.2020 по 30.04.2023 по взносам на капитальный ремонт многоквартирного дома в сумме 32580,86 руб., пени в размере 5086,14 руб., возврат госпошлины в размере 1330 руб. 

Требования мотивированы тем, что ответчик, являясь собственником жилого помещения по адресу: г. Красноярск, ул. 

<

адрес> не вносит в полном объеме платежи на капитальный ремонт, в результате чего, по состоянию на образовалась задолженность в общей сумме 32580,86 руб., а также начислены пени в сумме 5086,14 руб., которые не оплачены ФИО2, в связи с чем истец вынужден обратиться в суд. 

В ходе рассмотрения дела в связи с внесением 16.07.2024 оплаты ФИО2 в размере 32580,86 руб. – взносы на капитальный ремонт, 5086,14 руб. – пени с учетом моратория, истцом в порядке ст. 39 ГПК РФ требования уточнены, просит взыскать расходы по оплате госпошлины в размере 1330 руб. 

Представитель истца ФИО1 (по доверенности) в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, с учетом уточнений, указала, что поскольку оплата от ответчика поступила в период рассмотрения дела в суде, госпошлина подлежит взысканию. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании с заявленными требованиями согласился, пояснил, что намерен оплатить. 

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. При этом в силу ст. 310 ГК РФ, не допускается одностороннего отказа от исполнения обязательства.

Исходя из ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. 

На основании п. 63 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354) потребители обязаны своевременно вносить плату за коммунальные услуги.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В соответствие со ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Частью 2 ст. 199 ГК РФ установлено исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В силу ч. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

На основании ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено судом по материалам дела, ФИО2 с 14.07.2009 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Красноярск, ул. 

<

адрес>

Судом установлено и не оспаривалось сторонами, что ООО УК «Холмсервис» является организацией, осуществлявшей деятельность по сбору платежей на капитальный ремонт многоквартирного дома № 

<

адрес>

Согласно представленному в материалы дела расчету ООО УК «Холмсервис», по состоянию на апрель 2023 задолженность по взносам на капитальный ремонт за жилое помещение по адресу: г. Красноярск, ул. 

<

адрес> за период с 01.12.2014 по 30.04.2023 составляет 82793,54 руб.

В связи с неуплатой ФИО2 вышеуказанной задолженности, ему начислены пени в сумме 29018,92 руб.

Оценивая представленные в материалы дела доказательства, суд принимает во внимание, что ответчик ФИО2 является собственником квартиры № 

<

адрес> по вышеуказанному адресу, в связи с чем, у него возникла обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт.

Ответчиком заявлено ходатайство о применении последствий пропуска срока исковой давности. Истец в порядке ст. 39 ГПК РФ уточнил заявленные требования по периоду взыскиваемой задолженности, вследствие чего в пределах трехлетнего срока исковой давности с 01.06.2020 по 30.04.2023 заявил о взыскании задолженности в размере 32580,86 руб. – взносы на капитальный ремонт, 5086,14 руб. – пени с учетом моратория.

16.07.2024 ФИО2 внесена оплата в размере 32580,86 руб. – взносы на капитальный ремонт, 5086,14 руб. – пени.

При таких обстоятельствах, разрешая требования истца, суд, проверив представленные истцом расчеты суммы основного долга и пени за период с 01.06.2020 по 30.04.2023, находит их обоснованными и соответствующими условиям договора и действующему законодательству (ст. 319 ГК РФ), а также исполнение требований ответчиком в период рассмотрения дела в суде – 16.07.2024.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с учетом разъяснений, содержащихся в п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 1330 руб., уплаченная им при обращении в суд с настоящим иском.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Холмсервис» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт, удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 (

<

данные изъяты>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Холмсервис» (

<

данные изъяты>) судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 1330 рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий О.О. Чудаева 

Мотивированное решение составлено 03.06.2025.