50RS0033-01-2023-004169-31

2-48/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 июля 2024 г. г.Орехово-Зуево

Орехово-Зуевский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Веселовой О.М., 

при секретаре судебного заседания Обоевой А.С.,

с участием истца ФИО1,

представителя истца ФИО4,

представителя ответчика Администрации Орехово-Зуевского городского округа ФИО5,

третьих лиц ФИО6, ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО8 ФИО21 к Администрации Орехово-Зуевского городского округа Московской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с иском в суд к ответчику об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на земельный участок площадью 330 кв.м., находящийся по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>.

Истец неоднократно дополнял и уточнял исковые требования, окончательно просит отменить постановление Администрации Орехово-Зуевского городского округа Московской области № 1012 от 29.03.2023; снять с кадастрового учета и исключить из сведений ЕГРН земельный участок с кадастровым номером №, находящийся по адресу: 

<

адрес>; установить факт принятия наследства ФИО9 после смерти ФИО10, умершей ДД.ММ.ГГГГ; признать право собственности на земельный участок площадью 

<

данные изъяты>., расположенный по адресу: 

<

адрес>, в границах, установленных в таблице № 5 судебной экспертизы.

От иска в части отмены постановления Администрации Орехово-Зуевского городского округа Московской области № 1012 от 29.03.2023 истец в судебном заседании отказался. В указанной части гражданское дело прекращено на основании определения от 22.07.2024.

В судебном заседании истец и представитель истца остальные уточненные исковые требования поддержали, пояснив, что ФИО10 изначально был выделен земельный участок площадью 0,15 га. При оформлении договора дарения в 1996 г. она оформила земельный участок площадью 

<

данные изъяты>. и подарила его вместе с ? долей в праве собственности на жилой дом, находящиеся по адресу: 

<

адрес> в равных долях ФИО11 и ФИО9 Они зарегистрировали свое право, каждый на земельный участок площадью 

<

данные изъяты>. и на ? долю в праве собственности на жилой дом. После смерти как ФИО9, так и ФИО11 наследство в виде земельных участков площадью 

<

данные изъяты> и ? долей в праве собственности на жилой дом перешли в собственность ФИО1, который данное имущество по договорам дарения передал ФИО6 Истец в настоящее время претендует на оставшийся в собственности ФИО10 земельный участок, площадь которого в настоящее время составляет 

<

данные изъяты> Данный участок фактически был принят по наследству после смерти ФИО10 ее сыном ФИО9 Истец в свою очередь принял наследство после смерти ФИО9 

Представитель ответчика иск не признала, считает, что после оформления земельного участка площадью 1170 кв.м. ФИО10 утратила право на оставшуюся часть земельного участка. 

Третьи лица ФИО6 и ФИО7 иск ФИО1 поддержали.

Третье лицо ФИО12 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил отзыв на иск, возражает против удовлетворения иска ФИО1

Выслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Губинским сельским Советом ФИО10 выдана справка в марте 1987 г. о том, что она проживает в 

<

адрес> имеет земельный участок 0,15 га, в том числе под картофелем 0,12 га.

Из архивной справки следует, что ФИО10 в 1990-1996 гг имела в собственности земельный участок площадью 0,15 га, находящийся по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес>. В справке имеются ссылки на №№ постановлений и их даты № 29 от 05.05.1992 и № 36 от 19.05.1992.

В архивном фонде «Губинский сельский Совет народных депутатов» имеется постановление Главы администрации Губинского сельского совета № 29 от 05.05.1992 «О выделении земельных участков», из которого следует, что ФИО10 выделен земельный участок для посадки картофеля в размере 0,05 га согласно фактическому посеву.

В архивном фонде «Губинский сельский Совет народных депутатов» имеется постановление Главы администрации Губинского сельского совета № 36 от 19.05.1992 «О выделении земельных участков», из которого следует, что у ФИО10 изъят земельный участок в размере 0,05 га.

Постановлением Главы администрации Губинского сельского Совета от 22.10.1992 № 62 «О выдаче свидетельств на право собственности на землю» постановлено выдать свидетельство на право собственности на землю ФИО10 при доме площадью 0,15 га, дата выдачи свидетельства 26.10.1992.

Суду представлен план земельного участка по состоянию на 1988 г. /площадь участка 

<

данные изъяты>м./ и ситуационный план по состоянию на 2009 г. /площадь участка 

<

данные изъяты>

13.06.1996 ФИО10 предоставлена жилая комната площадью 

<

данные изъяты> в двухкомнатной квартире по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается постановлением Главы администрации Губинского сельского округа № 42 от 13.06.1996. 

13.06.1996 ФИО10 подарила ФИО11 и ФИО9 принадлежащий ей на праве собственности земельный участок с кадастровым номером 50-24-6-3-1-18 площадью 

<

данные изъяты> и размещенную на нем ? долю жилого дома, находящиеся по адресу: 

<

адрес>. Указанный земельный участок принадлежит ФИО10 на основании свидетельства о праве собственности на землю, выданного Администрацией Губинского сельского Совета Орехово-Зуевского района Московской области 26.10.1992 № 152. Данный договор удостоверен нотариусом 

<

адрес>.

В материалах нотариуса нет свидетельства о праве собственности на землю, выданного ФИО3, но имеется план земельного участка – приложение к свидетельству. 

ФИО2 выдано свидетельство на право собственности на землю на 0,0585 га. Дата выдачи – 20.06.1996.

ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти.

После смерти ФИО10, проживавшей по адресу: 

<

адрес>, наследственное дело открыто на основании заявления ФИО9, зарегистрированного по адресу: 

<

адрес>, об оплате расходов на похороны из недополученной пенсии умершей ФИО10, который осуществлял похороны умершей. Ему было выдано распоряжение о предоставлении денежной суммы в размере пенсии, которые не получила ФИО10 Другие заявления от наследников умершей ФИО10 в нотариальную контору не поступали, состав наследственного имущества наследодателя нотариусу не известен.

В свидетельстве о рождении родителями ФИО13 указаны ФИО13 и ФИО14

ФИО9 умер 27.04.2005, что подтверждается свидетельством о смерти.

После смерти ФИО9 заведено наследственное дело. Наследником на основании завещания является ФИО1

ФИО9 составил завещание, которым все свое имущество, которое ко дню смерти окажется ему принадлежащим, завещал ФИО1

Согласно свидетельствам о праве на наследство по завещанию ФИО1 принял наследство после смерти отца ФИО9, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Наследство, на которое выдано свидетельство, состоит из ? доли в праве собственности на жилой дом и земельный участок площадью 

<

данные изъяты> с кадастровым номером №, находящиеся по адресу: 

<

адрес> Указанная ? доля жилого дома и земельный участок принадлежат наследодателю на основании договора дарения земельного участка с долей жилого дома, удостоверенного нотариусом 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, и свидетельства на право собственности на землю, выданного Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Орехово-Зуевского района Московской области 01.07.1996.

Из свидетельства о праве на наследство по завещанию следует, что ФИО1 принял наследство после смерти ФИО11, умершего ДД.ММ.ГГГГ наследство на которое выдано свидетельство состоит из ? доли в праве собственности на жилой дом и земельный участок площадью 

<

данные изъяты> с кадастровым номером №, находящиеся по адресу: 

<

адрес> Указанная ? доля жилого дома и земельный участок принадлежат наследодателю на основании договора дарения земельного участка с долей жилого дома, удостоверенного нотариусом г.Ликино-Дулево Орехово-Зуевского района Московской области 13.06.1996. 

22.12.2009 между ФИО1 /даритель/ и ФИО6 /одаряемый/ заключен договор, из которого следует, что даритель обязуется передать в собственность одаряемого земельный участок с кадастровым номером № площадью 

<

данные изъяты> кв.м. и ? долю в праве собственности на жилой дом, находящиеся по адресу: 

<

адрес>. Одаряемый указанный земельный участок и ? долю жилого дома принимает в дар.

22.12.2009 между ФИО1 /даритель/ и ФИО6 /одаряемый/ заключен договор, из которого следует, что даритель обязуется передать в собственность одаряемого земельный участок с кадастровым номером № площадью 

<

данные изъяты> кв.м. и ? долю в праве собственности на жилой дом, находящиеся по адресу: 

<

адрес>. Одаряемый указанный земельный участок и ? долю жилого дома принимает в дар.

Согласно выписке из ЕГРН земельный участок с кадастровым номером № площадью 

<

данные изъяты>., находящийся по адресу: 

<

адрес> принадлежит на праве собственности ФИО6 Дата присвоения кадастрового номера 20.06.1996. 

Согласно выписке из ЕГРН земельный участок с кадастровым номером № площадью 

<

данные изъяты> находящийся по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО6 Дата присвоения кадастрового номера 20.06.1996. 

Земельный участок с кадастровым номером № площадью 

<

данные изъяты>., находящийся по адресу: 

<

адрес> образован из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности. Дата присвоения кадастрового номера 02.05.2023, что подтверждается выпиской из ЕГРН. 

Суд по ходатайству истца назначил по делу землеустроительную экспертизу.

Из заключения экспертизы следует, что земельные участки с кадастровыми номерами № огорожены частично. Земельные участки с кадастровыми номерами № и часть земельного участка № огорожены, площадь огороженного земельного участка составляет 

<

данные изъяты>. В приложении 8 приведен чертеж испрашиваемого земельного участка с описанием смежных земельных участков.

Имеется наложение земельного участка с кадастровым номером № на испрашиваемый земельный участок, площадь наложения составляет 

<

данные изъяты>

Собственниками смежных земельных участков по отношению к испрашиваемому являются ФИО7 и Сдвигов О.М. Границы их земельных участков установлены в предусмотренном земельным законодательством порядке, что подтверждается выписками из ЕГРН.

Свидетель ФИО15 показал в судебном заседании, что ему известно, что спорный земельный участок находился в пределах ограждения как при жизни ФИО10, так и в настоящее время. На указанном земельном участке расположен огород. Им пользуется семья Г-вых, отец истца ФИО9 также пользовался участком, приезжал в летнее время.

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из п.4 ст.1152 ГК РФ следует, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании достоверно установлено, что ФИО10 постановлением Главы администрации Губинского сельского Совета от 22.10.1992 № 62 «О выдаче свидетельств на право собственности на землю» постановлено выдать свидетельство на право собственности на землю при доме площадью 0,15 га, дата выдачи свидетельства 26.10.1992.

13.06.1996 ФИО10 подарила ФИО11 и ФИО9 принадлежащий ей на праве собственности земельный участок с кадастровым номером 50-24-6-3-1-18 площадью 

<

данные изъяты> и размещенную на нем ? долю жилого дома, находящиеся по адресу: Московская область, Орехово-Зуевский район, д.Губино. Указанный земельный участок принадлежит ФИО10 на основании свидетельства о праве собственности на землю, выданного Администрацией Губинского сельского Совета Орехово-Зуевского района Московской области 26.10.1992 № 152. Данный договор удостоверен нотариусом города Ликино-Дулево Орехово-Зуевского района Московской области.

В материалах нотариуса нет свидетельства о праве собственности на землю, выданного ФИО10, но имеется план земельного участка – приложение к свидетельству (т.1 л.д.239 об.).

Впоследствии земельный участок площадью 

<

данные изъяты>м. был разделен на два земельных участка площадью 

<

данные изъяты>кадастровые номера №/, которые в настоящее время принадлежат на праве собственности ФИО6

Из заключения экспертизы следует, что имеется несоответствие фактических границ, границ по сведениям ЕГРН земельных участков с кадастровыми номерами № плану земельного участка на л.д.239 т.1. Данное несоответствие выражается в разности длин сторон и конфигурации земельных участков (т.2 л.д.71).

Таким образом, ФИО10 26.10.2992 получила свидетельство о праве собственности на землю на основании вышеуказанного постановления, площадь земельного участка 1170 кв.м. 

Никакого иного свидетельства о праве на землю ей не выдавали. 

13.06.1996 она распорядилась принадлежащим ей на праве собственности земельным участком и долей в праве собственности на жилой дом, расположенными по адресу: 

<

адрес> в этот же день ей предоставлена жилая комната площадью 

<

данные изъяты> в двухкомнатной квартире по адресу: 

<

адрес>

Таким образом, на момент открытия наследства после смерти ФИО10, умершей ДД.ММ.ГГГГ, спорный земельный участок ей не принадлежал, поэтому он не мог войти в состав наследства.

Это подтверждается также тем, что ФИО9 не обращался к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО10 либо о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Его обращение к нотариусу с заявлением об оплате расходов на похороны из недополученной пенсии умершей ФИО10, поскольку он осуществлял ее похороны, само по себе фактом принятия наследства не является. Такие расходы возмещаются любому лицу, осуществившему похороны умершего.

На момент смерти ФИО10 проживала по адресу: 

<

адрес> ФИО9 был зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>

Доказательств принятия наследства ФИО9 после смерти ФИО10 суду не представлено.

Показания свидетеля ФИО15 данное обстоятельство с бесспорностью не подтверждают.

В связи с этим исковые требования ФИО1 являются необоснованными и не подлежащими удовлетворению.

Ссылка истца на то, что после того, как ФИО10 распорядилась земельным участком площадью 

<

данные изъяты> оставшуюся часть от 

<

данные изъяты> она оставила себе под огород, не может служить основанием для удовлетворения исковых требований ФИО1, поскольку данное обстоятельство не доказано.

Роскомземом 20.05.1992 утвержден «Порядок выдачи и регистрации свидетельств о праве собственности на землю», из которого следует, что на вновь предоставляемые земельные участки одновременно с оформлением свидетельства в обязательном порядке изготавливается чертеж границ или план (выкопировка с плана) землепользования с указанием на нем границ предоставляемых земель. Границы предоставляемого земельного участка в натуре (на местности) собственнику земли, землевладельцу, землепользователю указываются одновременно с выдачей свидетельства.

Согласно ч.3 ст.6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. 

ФИО10 не оформляла право собственности на земельный участок площадью 

<

данные изъяты>. при доме, который ей выделялся единым массивом без указания на то, что участок является двухконторным, она оформила земельный участок площадью 

<

данные изъяты> при доме, план участка в деле имеется, какой-либо иной участок под огород на праве собственности ей не выделялся.

После 1996 г. ФИО10 не производила уплату налога за земельный участок /квитанции, которые суду представлены, датированы до 1996 г./.

Из заключения экспертизы следует, что границы земельного участка по планам БТИ /т.2 л.д.15, 16/ лишь в незначительной части накладываются на спорный земельный участок (т.2 л.д.72-73).

Администрацией Орехово-Зуевского городского округа сформирован земельный участок площадью 

<

данные изъяты>м., который образован из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

То, что спорный земельный участок частично находится в пределах ограждения с иными земельными участками, принадлежащими ФИО6, само по себе не является основанием признания за ФИО1 права собственности на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> который накладывается на земельный участок площадью 

<

данные изъяты>

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Отказать в удовлетворении исковых требований ФИО8 ФИО20 к Администрации Орехово-Зуевского городского округа Московской области о снятии с кадастрового учета и исключении из сведений ЕГРН земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>; установлении факта принятия наследства ФИО9 после смерти ФИО10 ФИО19, умершей ДД.ММ.ГГГГ; признании за ФИО1 права собственности на земельный участок площадью 432 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, в границах, установленных в таблице № 5 судебной экспертизы.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение месяца.

Судья О.М. Веселова

Мотивированное решение составлено 25.07.2024