Дело №

50RS0№-96

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. ФИО5-Фоминск

ФИО5-Фоминский городской суд 

<

адрес> в составе председательствующего судьи ФИО16

при секретаре судебного заседания ФИО15

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Федерального агентства лесного хозяйства к ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2, ФИО3, ФИО4 об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения, внесении изменений в сведения ЕГРН,

УСТАНОВИЛ:

Федеральное агентство лесного хозяйства обратилось в суд с иском к ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2, ФИО3, ФИО4, в котором, уточнив исковые требования в порядке ст.39 ГПК РФ, просит: 

-истребовать из чужого незаконного владения ФИО3, ФИО4, ФИО1, ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО2, в пользу Российской Федерации часть земельного участка с кадастровым номером № площадью 2496 кв.м, входящую в состав земель лесного фонда (ФИО5-Фоминского лесничества 

<

адрес>),

-внести в ЕГРН изменения путем установления границ земельного участка с кадастровым номером № площадью 375 кв.м, за вычетом наложения на границы земель лесного фонда,

-истребовать из чужого незаконного владения ФИО3, ФИО4, ФИО1, ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО2, в пользу Российской Федерации часть земельного участка, с кадастровым номером № площадью 738 кв.м., входящую в состав земель лесного фонда (ФИО5-Фоминского лесничества 

<

адрес>), 

-внести в ЕГРН изменения путем установления границ земельного участка с кадастровым номером № площадью 188 кв.м, за вычетом наложения на границы земель лесного фонда, 

-истребовать из чужого незаконного владения ФИО3, ФИО4, ФИО1, ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО2, в пользу Российской Федерации часть земельного участка с кадастровым номером № площадью 685 кв.м., входящую в состав земель лесного фонда (ФИО5-Фоминского лесничества 

<

адрес>), 

-внести в ЕГРН изменения путем установления границ земельного участка с кадастровым номером № площадью 180 кв.м, за вычетом наложения на границы земель лесного фонда. 

В обоснование исковых требований указано, что в соответствии с выписками из ЕГРН на объекты недвижимости собственниками земельных участков с кадастровыми номерами № площадью 2871 кв.м., № площадью 926 кв.м., № площадью 865 кв.м., расположенных по адресу: 

<

адрес>, городской округ ФИО5-Фоминский, ЗАО «Нара», категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, являются: ФИО13 ФИО6 ФИО8 и ФИО13 ФИО4 ФИО7. 

Федеральное агентство лесного хозяйства считает, что земельные участки с кадастровыми номерами №, №, № незаконно находятся в собственности ответчиков по следующим основаниям.

Постановлением ГСУ СК РФ по 

<

адрес> о возбуждении уголовного дела и принятии его к производству от ДД.ММ.ГГГГ по делу № установлено, что неустановленные лица, зная, что ФИО5-

<

адрес> своим постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении проектов перераспределения земель АО «Таширово», АО «Нара», АО «Первомайское» в общую долевую собственность АО «Нара» (в последующем реорганизованного ДД.ММ.ГГГГ в ЗАО «Нара») из земель государственного лесного фонда, не имея на то полномочий, передали 175 га леса, 25 га кустарников и прочих объектов - 104 га для обеспечения сельскохозяйственной деятельности, о чем было выдано свидетельство о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ, будучи осведомленным о незаконности его вынесения, из корыстных побуждений, действуя умышленно, решили приобрести путем обмана право на чужое имущество - указанные лесные и водные активы, принадлежащие Российской Федерации путем постановки их на государственный кадастровый учет.

С целью реализации задуманного неустановленные лица преступным путем получили акты согласования границ земельных участков № и №. Одновременно с целью получения реальной возможности распоряжения указанными землями по своему усмотрению указанные лица в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ стали обращаться в регистрирующие органы с целью радела указанных многоконтурных земельных участков и оформления их в собственность аффилированных ими обществ и физических лиц, при этом скрывая путем обмана фактическую категорию указанных земель, в результате в указанный период были образованы, в том числе, вышеуказанные земельные участки с кадастровыми номерами № и №. В рамках рассмотрения уголовного дела Рослесхоз постановлением ГСУ СК по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № признан потерпевшим, поскольку в результате мошеннических действий истребуемые земельные участки выбыли из владения Российской Федерации. 

Доказательствами, подтверждающими отнесение истребуемых земельных участков к землям лесного фонда, помимо сведений, содержащихся в материалах уголовного дела, является информация из государственного лесного реестра в виде надлежаще заверенных выписок из таксационных описаний, копий лесоустроительных планшетов, планов лесных насаждений, карт лесничеств, являющихся первичными источниками информации об отнесении земельных участков к лесному фонду, а также заключения ФГБУ «Рослесинфорг», составленные на основании данных и сведений о местоположении границ лесничеств.

Доказательствами, подтверждающими отнесение истребуемых земельных участков к землям фонда, помимо сведений, содержащихся в материалах уголовного дела №, является информация из государственного лесного реестра в виде надлежаще заверенных выписок из таксационных описаний, копий лесоустроительных планшетов, планов лесных насаждений, карт-схем лесничеств, являющихся первичными источниками информации об отнесении земельных участков к вшу фонду, а также заключения ФГБУ «Рослесинфорг», составленные на основании данных ГЛР и сведений о местоположении границ лесничеств.

В соответствии с заключением № о пересечении границ лесного участка с границами земельного участка в составе земель иных категорий, выполненными ФГБУ «Рослесинфорг» от 20.06.2024 и направленным письмом от ДД.ММ.ГГГГ №, выявлено, что границы земельного участка с кадастровым номером № пересекаются с границами земель лесного фонда: выделов 18, 21, 27 квартала 40, Алабинского участкового лесничества ФИО5-Фоминского лесничества 

<

адрес>. Площадь пересечения земельного участка составляет 2496 кв. м.

В соответствии с заключением № о пересечении границ лесного участка с границами земельного участка в составе земель иных категорий, выполненными ФГБУ «Рослесинфорг» от 20.06.2024 и направленным письмом от ДД.ММ.ГГГГ №, выявлено, что границы земельного участка с кадастровым номером № пересекаются с границами земель лесного фонда: выделом 27 квартала 40, Алабинского участкового лесничества ФИО5-Фоминского лесничества 

<

адрес>. Площадь пересечения земельного участка составляет 738 кв. м.

В соответствии с заключением № о пересечении границ лесного участка с границами земельного участка в составе земель иных категорий, выполненными ФГБУ «Рослесинфорг» от 20.06.2024 и направленным письмом от ДД.ММ.ГГГГ №, выявлено, что границы земельного участка с кадастровым номером № пересекаются с границами земель лесного фонда: выделом 27 квартала 40, Алабинского участкового лесничества ФИО5-Фоминского лесничества 

<

адрес>. Площадь пересечения земельного участка составляет 685 кв. м.

Границы ФИО5-Фоминского лесничества 

<

адрес> установлены в соответствии с приказом Федерального агентства лесного хозяйства от ДД.ММ.ГГГГ № «Об установлении границ 4аро-Фоминского лесничества в 

<

адрес>».

Актами обследования спорных земельных участков, заявленными Комитетом по управлению имуществом ФИО5-Фоминского городского округа 

<

адрес> и ФИО5-Фоминского филиала ГКУ «Мособллес», установлено, что истребуемые земельные участки не только отнесены к землям лесного фонда, но и покрыты лесными насаждениями и древесно-кустарниковой растительностью.

Определением ФИО5-Фоминского городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в рамках настоящего дела назначена судебная землеустроительная экспертиза.

В ходе проведенного исследования экспертом сделаны следующие выводы:

Земельные участки с кадастровыми номерами №, №, № на местности заборами не огорожены, границами участков служат объекты искусственного и природного происхождения: леса, грунтовые дороги, заборы смежных землепользователей;

Участки в настоящее время не используются, не облагорожены, находятся на пересеченной местности, на участках имеются холмы, рытвины, канавы, заросли кустарника, лесные насаждения.

Земельные участки с кадастровыми номерами №, №, № полностью покрыты лесными насаждениями, что также подтверждается материалами таксации. Также на территории спорных земельных участков экспертом обнаружен лесохозяйственный столб.

Экспертом установлено пересечение спорных земельных участков с землями лесного фонда. Площадь пересечения земельного участка с кадастровым номером № с землями лесного составляет 2 496 кв.м. Площадь пересечения земельного участка с кадастровым номером № с землями лесного составляет 738 кв.м. Площадь пересечения земельного участка с кадастровым номером № с землями лесного составляет 685 кв.м.

Экспертом установлено, что при межевании исходных земельных участков, из которых впоследствии образованы земельные участки с кадастровыми номерами №, №, №, были допущены следующие нарушения: в границы спорных земельных участков включены земли лесного фонда, ранее находившиеся во владении сельскохозяйственных организаций ФИО5-

<

адрес>; границы спорных земельных участков установлены на землях иных категорий, что не соответствует правоустанавливающим документам.

Представитель истца Федерального агентства лесного хозяйства ФИО9, действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении. 

Ответчик ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2, и ее представитель ФИО10, действующая на основании доверенности, в судебном заседании с исковыми требованиями не согласились по доводам представленных возражений. 

Ответчики ФИО3, ФИО4 в судебном заседании отсутствовали, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещались посредством направления извещения по адресу регистрации.

Представители третьих лиц Комитета лесного хозяйства 

<

адрес>, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес>, Филиала ППК «Роскадастр», надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебном заседании отсутствовали. 

Исследовав письменные материалы дела, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, суд полагает исковые требования не подлежащими удовлетворению. 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 15 ЗК РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи (статья 6 ЗК РФ).

В соответствии со ст.25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством. К числу таких оснований ст.8 ГК РФ отнесены, в частности, договоры и иные сделки, акты государственных органов и органов местного самоуправления, судебное решение. 

В силу пп. 2 п. 5 ст. 27 ЗК РФ ограничиваются в обороте находящиеся в государственной или муниципальной собственности земельные участки из состава земель лесного фонда.

Согласно ст.7 Лесного кодекса РФ лесным участком является земельный участок, который расположен в границах лесничеств и образован в соответствии с требованиями земельного законодательства и настоящего Кодекса.

Границы земель лесного фонда определяются границами лесничеств (ст.6.1 Лесного кодекса РФ).

Согласно ст. 101 ЗК РФ к землям лесного фонда относятся лесные земли и нелесные земли, состав которых устанавливается лесным законодательством.

Согласно ст.92 Лесного кодекса РФ государственный кадастровый учет лесных участков и государственная регистрация прав на лесные участки, ограничений прав на лесные участки, обременений лесных участков осуществляются в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 301 ГК РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Согласно п.1 ст.302 ГК РФ если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать (добросовестный приобретатель), то собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя в случае, когда имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано собственником во владение, либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли.

Согласно ст.305 ГК РФ права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

Из материалов дела следует и установлено в ходе судебного заседания, что постановлением ФИО5-

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ утвержден проект перераспределения земель АО «Нара», за АО «Нара» закреплены площадь земель- 1723 га, из них сельскохозяйственных угодий- 1365 га, в том числе пашни- 229 га.

Границы земельного участка ЗАО «Нара» согласованы с ФИО5-Фоминским лесхозом ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено актом согласования границ. 

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Каллисто» и ФИО6 заключен договор купли-продажи земельного участка в соответствии с которым ФИО6 приобрел в собственность земельный участок площадью 19382 кв. м с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, ФИО5-

<

адрес>, 

<

адрес>

Земельный участок поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ.

На основании решения собственника о разделе земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 и ФИО4 разделен принадлежащий ему на праве собственности земельный участок площадью 19380 кв. м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, ФИО5-

<

адрес>, 

<

адрес> отдельных участков, в том числе с кадастровым номером № площадью 2871 кв. м, с кадастровым номером № площадью 865 кв.м, с кадастровым номером № площадью 926 кв. м.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умер.

Наследниками имущества ФИО6 являются его супруга ФИО1, дочь ФИО2, дочь ФИО3, сын ФИО4.

На основании Приказа Федерального агентства лесного хозяйства от ДД.ММ.ГГГГ № установлены границы ФИО5-Фоминского лесничества. 

Согласно заключений №, 96, 98 ФГБУ «Рослесинфорг» от ДД.ММ.ГГГГ границы земельных участков с кадастровыми номерами №, №, № пересекаются с границами земель лесного фонда: выделы 18, 21. 27 квартала 40 ФИО5-Фоминского сельского участкового лесничества ФИО5-Фоминского лесничества 

<

адрес>. Площадь пересечения земельных участков с границами земель лесного фонда составляет: в отношении земельного участка с кадастровым номером №- 2496 кв. м, в отношении земельного участка с кадастровым номером № - 738 кв. м, в отношении земельного участка с кадастровым номером №- 685 кв. м. 

Из актов осмотра территории лесного участка от ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельные участки с кадастровыми номерами №, №, № покрыты лесными насаждениями.

Согласно справок Комитета лесного хозяйства 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ наложение границ земельных участков с кадастровыми номерами №, №, № на земли лесного фонда отсутствует.

ДД.ММ.ГГГГ Первым следственным отделом первого управления по расследованию особо важных дел Главного следственного управления Следственного комитета РФ возбуждено уголовное дело по признакам преступления, предусмотренного ч.4 ст.159 УК РФ. Данным постановлением установлено, что что неустановленные лица, зная, что ФИО5-

<

адрес> своим постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении проектов перераспределения земель АО «Таширово», АО «Нара», АО «Первомайское» в общую долевую собственность АО «Нара» (в последующем реорганизованного ДД.ММ.ГГГГ в ЗАО «Нара») из земель государственного лесного фонда, не имея на то полномочий, передали 175 га леса, 25 га кустарников и прочих объектов - 104 га для обеспечения сельскохозяйственной деятельности, о чем было выдано свидетельство о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ, будучи осведомленным о незаконности его вынесения, из корыстных побуждений, действуя умышленно, решили приобрести путем обмана право на чужое имущество - указанные лесные и водные активы, принадлежащие Российской Федерации путем постановки их на государственный кадастровый учет. С целью реализации задуманного неустановленные лица преступным путем получили акты согласования границ земельных участков № и №. Одновременно с целью получения реальной возможности распоряжения указанными землями по своему усмотрению указанные лица в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ стали обращаться в регистрирующие органы с целью радела указанных многоконтурных земельных участков и оформления их в собственность аффилированных ими обществ и физических лиц, при этом скрывая путем обмана фактическую категорию указанных земель, в результате в указанный период были образованы, в том числе, вышеуказанные земельные участки с кадастровыми номерами №, №. 

ДД.ММ.ГГГГ вынесено постановление о признании Федерального агентства лесного хозяйства потерпевшим по вышеуказанному уголовному делу. 

С целью установления, имеется ли наложение (пересечение) границ земельных участков с кадастровыми номерами №, №, №, принадлежащих ответчикам, и участком лесного фонда, а также для определения площади наложения и причин наложения судом по делу было назначено проведение судебной землеустроительной экспертизы, производство которой поручено ГБУ «БТИ 

<

адрес>». 

ГБУ «БТИ 

<

адрес>» представлено заключение №Г-01-1313/11-25 от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выводам экспертизы на момент осмотра ФИО1 предоставлен акт выноса границ земельных участков в натуру в соответствии со сведениями ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ по обращению ФИО1 геодезическими методами вынесены в натуру поворотные точки участков, согласно имеющимся в ЕГРН сведениям и координатам. Вынесенная часть точек закреплена арматурой. Однако, исследуемые участки с кадастровыми номерами №, №, № заборами не огорожены, и фактически по назначению не используются, участки полностью покрыты лесными насаждениями и древесно-кустарниковой растительностью. Остатков какого-либо старого ограждения на местности не выявлено.

По результатам обследования земельных участков экспертом установлено следующее:

-земельные участки с кадастровыми номерами №, №, № на местности заборами не огорожены, границами участков служат объекты искусственного и природного происхождения: леса, грунтовые дороги, заборы смежных землепользователей.

Участки в настоящее время не используются, не облагорожены, находятся на пересеченной местности, на участках имеются холмы, рытвины, канавы, заросли кустарника, лесные насаждения.

В связи с этим определить фактическую площадь и фактические границы земельных участков с кадастровыми номерами №, №, №, а также составить план земельных участков по фактическому пользованию не представляется возможным.

Так как фактические границы исследуемых земельных участков на местности не обозначены, то дальнейшее сравнение местоположения исследуемых земельных участков с кадастровыми номерами №, №, № будет производиться исходя из их границ по сведениям ЕГРН.

Земельные участки с кадастровыми номерами №, №, № полностью покрыты лесными насаждениями, что также подтверждается материалами таксации (таксационное описание).

Также на территории участков обнаружен сохранившийся лесохозяйственный столб. Лесохозяйственные столбы — это специальные знаки, которые обозначают границы и места проведения лесохозяйственных мероприятий в лесном хозяйстве. Нахождение столба на территории участков подтверждает, что ранее на исследуемой территории проводились лесохозяйственные мероприятия.

В сведения ЕГРН внесены границы ФИО5-Фоминского лесничества 

<

адрес>, реестровый №.2, установленные на основании Приказа 822 Федерального агентства лесного хозяйства «О внесении изменений в приказ Федерального агентства лесного хозяйства от

13.02.2019 № Об установлении границ ФИО5-Фоминского лесничества в 

<

адрес>».

По сведениям ЕГРН пересечения земельных участков с кадастровыми номерами №, №, № с границами ФИО5-Фоминского лесничества 

<

адрес> отсутствуют.

Земельные участки с кадастровыми номерами №, №, № пересекают земли лесного фонда: адрес (местоположение) земельного (лесного) участка: 

<

адрес>, ФИО5-Фоминское лесничество, Алабинское участковое лесничество, квартал № часть выдела 18,21,27.

В материалах дела имеется Приказ Федерального агентства лесного хозяйства № от ДД.ММ.ГГГГ «Об установлении границ ФИО5-Фоминского лесничества в 

<

адрес>», в приложении к которому указаны координаты характерных поворотных точек земельного участка ФИО5-Фоминского лесничества.

На Схеме 1 отражены границы ФИО5-Фоминского лесничества, указанные в Приказе по точкам 245-292, а также границы лесного фонда по лесоустройству 2015 года, проходящие в непосредственной близости от исследуемых земельных участков.

Как видно из Схемы 1 граница ФИО5-Фоминского лесничества, Алабинского участкового лесничества по материалам лесоустройства 2015 года и граница, образованная 10 Приказу № от ДД.ММ.ГГГГ, в исследуемой части совпадают.

При этом земельные участки с кадастровыми номерами №, №, №, частично находятся на территории ФИО5-Фоминского лесничества, Алабинского участкового лесничества, квартал №, выделы 18,21,27.

Учитывая изложенное, имеются следующие пересечения границ земельных участков:

-фактическое - по результатам осмотра земельные участки полностью покрыты лесными насаждениями и древесно-кустарниковой растительностью, что подтверждается материалами таксации;

-документальное - пересечение границ участков с землями лесного фонда по лесоустройству 2015 года, а также по Приказу Федерального агентства лесного хозяйства № от ДД.ММ.ГГГГ «Об установлении границ ФИО5-Фоминского лесничества в 

<

адрес>».

Экспертом представлены каталоги координат границ наложений земельных участков на земли лесного фонда, а также границы и площади земельных участков за вычетом площади наложения.

Согласно материалам лесоустройства 2015г., планшету Висхаги № Р-46-83-А-в-4(3533), дата составления 1991г., материалам проекта внутрихозяйственного землеустройства 1983г., проекта перераспределения земель совхоза «Нара» от 1995г., территория, на которой в настоящее время находятся исследуемые земельные участки, имеет обозначение: лес и относилась к составу единого землепользования совхоза НАРА (ЗАО «НАРА») как леса, ранее находившиеся во владении сельскохозяйственных организаций ФИО5-

<

адрес>.

Впоследствии указанная территория участков с кадастровыми номерами №, №, № вошла в состав Алабинского участкового лесничества, ФИО5-Фоминского лесничества 

<

адрес>.

При межевании исходных земельных участков, из которых впоследствии образованы земельные участки с кадастровыми номерами №, №, №, были допущены следующие нарушения:

-в границы земельных участков включены земли лесного фонда, ранее находившиеся во владении сельскохозяйственных организаций ФИО5-

<

адрес>;

-границы земельных участков установлены на землях иной категории (в состав земельных участков с категорией - земли сельскохозяйственного назначения, включены земли категории лесного фонда), что не соответствует правоустанавливающим документам.

Указанные нарушения являются причиной наложения (пересечения) границ земельных участков, принадлежащих ответчику, с землями лесного фонда.

Учитывая вышеизложенное, экспертом предлагается следующие варианты устранения нарушений:

-в соответствии с документами лесного реестра: путем исключения из состава земельных участков с кадастровыми номерами №, №, № площадей наложения/пересечения согласно представленным каталогам координат наложения (таблицы №№,3,4).

Площадь земельного участка с кадастровым номером № уменьшится на 2496 кв.м относительно документально установленной площади.

Остаток площади составит 375 кв.м и будет состоять из 3-х контуров 

Площадь земельного участка с кадастровым номером № уменынится на 738 кв.м относительно документально установленной площади.

Остаток площади составит 188 кв.м и будет состоять из одного контура 

Площадь земельного участка с кадастровым номером № уменьшится на 685 кв.м относительно документально установленной площади.

Остаток площади составит 180 кв.м, и будет состоять из одного контура.

-в соответствии с фактическим пользованием - полностью лесной участок:

путем исключения из сведений ЕГРН сведений о государственном кадастровом учете земельных участков с кадастровыми номерами №, №, №.

Согласно рецензии, подготовленной ИП ФИО11, нарушения, выявленные при анализе заключения ГБУ «БТИ 

<

адрес>» существенны и влияют на объективность, обоснованность и полноту заключения. Ответы на поставленные перед экспертом вопросы не являются исчерпывающими, в выводах эксперта имеются противоречия. Методика исследования в отношении объекта выбрана не верно, не соответствует действующему законодательству.

Оценивая заключение ГБУ «БТИ 

<

адрес>», суд учитывает, что исследование проведено экспертом, имеющим необходимое образование, стаж и опыт работы, а также квалификацию в данной области, предупрежден об уголовной ответственности. 

Таким образом, представленными по делу доказательствами достоверно подтверждено, что земельный участок с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, ФИО5-

<

адрес>, ЗАО «Нара», уч. 25/17, разделенный решением собственника от ДД.ММ.ГГГГ на 9 земельных участков, в числе которых земельные участки с кадастровыми номерами №, №, №, был образован в ДД.ММ.ГГГГ в результате раздела земельного участка собственником ООО «Каллисто». У ФИО6 право собственности на земельный участок с кадастровым номером № возникло на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. Границы земельного участка лесного фонда установлены в 2015г. 

Федеральным агентством лесного хозяйства заявлены требования об истребовании частей земельных участков, принадлежащих ответчикам, в связи с наличием наложения на земли лесного фонда. 

Из разъяснений, содержащихся в п.32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" следует, что, применяя статью 301 ГК РФ, судам следует иметь ввиду, что собственник вправе истребовать свое имущество от лица, у которого оно фактически находится в незаконном владении. Иск об истребовании имущества, предъявленный к лицу, в незаконном владении которого это имущество находилось, но у которого оно к моменту рассмотрения дела в суде отсутствует, не может быть удовлетворен.

По смыслу ст.301 ГК РФ лицо, обратившееся в суд с иском об истребовании своего имущества из чужого незаконного владения, должно доказать свое право собственности на имущество, находящееся во владении ответчика. 

Доказательством права собственности на недвижимое имущество является выписка из ЕГРН. При отсутствии государственной регистрации право собственности доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца.

Факт включения недвижимого имущества в реестр государственной или муниципальной собственности, а также факт нахождения имущества на балансе лица сами по себе не являются доказательствами права собственности или законного владения (п.36 вышеуказанного Постановления Пленума ВС РФ).

Таким образом, при рассмотрении таких дел суду необходимо установить наличие у истца права собственности или иного вещного права на истребуемое индивидуально-определенное имущество (подтверждение первичными и иными документами факта приобретения истцом имущества), фактическое нахождение спорного имущества у ответчика, незаконность владения ответчиком этим имуществом (обладание имуществом без надлежащего правового основания либо по порочному основанию).

Оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Спорные земельные участки с кадастровым номерами №, №, № были образованы в результате раздела земельного участка с кадастровым номером №, который был приобретен ФИО6 на основании договора купли -продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ООО «Каллисто». Сведения об исходном участке внесены в Государственный кадастр недвижимости данном участке в Государственный кадастр недвижимости внесены ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно заключению проведенной по делу экспертизы в результате проведенных исследований, установлено, что границы земельных участков с кадастровыми номерами №, №, №, имеют пересечение с границами земель лесного фонда квартал №, выделы 18,21,27 ФИО5-Фоминского сельского участкового лесничества ФИО5-Фоминского лесничества 

<

адрес>. 

Из разъяснений, содержащихся в п.39 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" следует что, по смыслу пункта 1 статьи 302 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения независимо от возражения ответчика о том, что он является добросовестным приобретателем, если докажет факт выбытия имущества из его владения или владения лица, которому оно было передано собственником, помимо их воли.

Таким образом, одним из юридически значимых обстоятельств, подлежащих доказыванию при обращении в суд с иском об истребовании имущества из чужого незаконного владения, является установление факта выбытия имущества из владения собственника или из владения лица, которому оно было передано собственником во владение, по воле или помимо их воли.

Согласно части 1 статьи 56 ГПК РФ истец должен доказывать выбытие имущества из его владения помимо воли.

Ответчик - добросовестный приобретатель вправе предъявить доказательства выбытия имущества из владения собственника по его воле.

Из материалов дела следует, что истребуемые земельные участки принадлежали ФИО6 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ООО «Каллисто». ООО «Каллисто» земельный участок принадлежал в соответствии с Протоколом заседания Совета директоров ЗАО «Нара» от ДД.ММ.ГГГГ о вхождении ЗАО «Нара» в состав участников ООО «Каллисто». В свою очередь, ЗАО «Нара» участок принадлежал на основании постановления ФИО5-

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и решения ФИО5-Фоминского городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

При таких обстоятельствах, оснований полагать, что доказательств принадлежности спорных земельных участков к землям лесного фонда, как и доказательств, что земельные участки, принадлежащие на праве собственности ответчикам, выбыли из собственности помимо воли собственника, не имеется.

Кроме того, в ходе судебного заседания ответчиком ФИО1 заявлено ходатайство о пропуске срока исковой давности. 

В соответствии со ст.195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В силу п.1 ст.196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно п.2 ст.199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии с п.1 ст.200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Из разъяснений, содержащихся в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ и от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», следует, по смыслу статьи 201 ГК РФ переход прав в порядке универсального или сингулярного правопреемства (наследование, реорганизация юридического лица, переход права собственности на вещь, уступка права требования и пр.), а также передача полномочий одного органа публично-правового образования другому органу не влияют на начало течения срока исковой давности и порядок его исчисления.

В этом случае срок исковой давности начинает течь в порядке, установленном статьей 200 ГК РФ, со дня, когда первоначальный обладатель права узнал или должен был узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Таким образом, срок исковой давности по требованиям об истребовании недвижимого имущества (земельного участка) подлежит исчислению с момента, когда собственник узнал или должен был узнать о нарушении прав и выбытии недвижимого имущества из его владения.

Из материалов дела усматривается, что сведения о земельном участке, приобретенном ФИО6, в государственный кадастр недвижимости были внесены ДД.ММ.ГГГГ.

По мнению суда, Федеральное агентство должно было узнать о возможном нарушении своих прав на момент проведения лесоустройства и установления границ земельного участка лесного фонда.

С настоящим иском Федеральное агентство лесного хозяйства обратилось в суд ДД.ММ.ГГГГ, то есть с пропуском трехгодичного срока исковой давности по требованию об истребовании имущества из чужого незаконного владения. 

Уважительных причин пропуска срока исковой давности истец не представил и о восстановлении срока не просил. 

Согласно п.2 ст.199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Из разъяснений, содержащихся в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ и от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», следует, что согласно пункту 2 статьи 199 ГК РФ исковая давность применятся только по заявлению стороны в споре, которая в силу положения статьи 56 ГПК РФ, статьи 65 АПК РФ несет бремя доказывания обстоятельств, свидетельствующих об истечении срока исковой давности (пункт 10). Истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац второй пункта 2 статьи 199 ГК РФ). Если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и не имеется уважительных причин для восстановлении этого срока для истца- физического лица, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела (пункт 15). 

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований Федерального агентства лесного хозяйства. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Федерального агентства лесного хозяйства к ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2, ФИО3, ФИО4 об истребовании из чужого незаконного владения частей земельных участков с кадастровыми номерами №, №, №, внесении изменений в сведения ЕГРН, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через ФИО5-Фоминский городской суд 

<

адрес> в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья ДД.ММ.ГГГГ

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.