дело № 2-2684/2024

УИД 61RS0005-01-2024-003861-46

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

23 июля 2024 года Октябрьский районный суд г.Ростова-на-Дону 

в составе: председательствующего судьи Толстовой Н.П.,

при секретаре Гатковской Я.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, третье лицо: Отдел по вопросам миграции отдела полиции № 5 УМВД России по г. Ростову-на-Дону о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Октябрьский районный суд г. Ростова-на-Дону с настоящим иском ссылаясь на то, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

...>. В данном домовладении зарегистрирован сын истца ФИО2, который не проживает в данном домовладении с 2008 года, его личных вещей в домовладении нет, коммунальные услуги ответчик не оплачивает. На основании изложенного истец просила суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением – домовладением № по 

<

...> в 

<

...> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В отношении истца ФИО1, ответчика ФИО2, представителя третьего лица ОВМ ОП №5 УМВД России по г. Ростову-на-Дону дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом (л.д. 21-23).

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании, истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

...>. 

В данном домовладении зарегистрирован сын истца ФИО2, который не проживает в данном домовладении с 2008 года, его личных вещей в домовладении нет, коммунальные услуги ответчик не оплачивает.

Доказательств обратному ответчиком, надлежащим образом извещенным о дате и времени рассмотрения дела, суду не представлено.

Дав правовую оценку фактическим обстоятельствам дела, суд пришел к выводу, что исковые требования ФИО1 о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению в виду следующих обстоятельств.

В силу ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Из данных норм права следует, что собственник жилого помещения вправе владеть, т.е. фактически обладать им; пользоваться, т.е. извлекать из него полезные свойства и распоряжаться, т.е. определять юридическую судьбу этого помещения.

Нарушение одного из принципов права собственности влечет нарушение конституционного права гражданина на охрану частной собственности.

В ч. 1 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Судом установлено, что ответчик в настоящее время не является членом семьи истца, в домовладении № по 

<

...> в 

<

...> в настоящее время не проживает. Доказательств обратному суду не представлено.

Учитывая то обстоятельство, что ответчик не является членом семьи истца, в настоящее время не проживает в спорном жилом помещении, не несет расходов по оплате коммунальных услуг, позволяют суду сделать вывод о том, что он утратил (прекратил) право пользования жилым помещением – домовладением № по 

<

...> в 

<

...>.

При этом суд не усматривает правовых оснований для указания в резолютивной части решения суда на снятие ответчика с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: 

<

...>, поскольку силу ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, постановка на регистрационный учет по месту жительства или пребывания и снятие с такого учета являются актом административного характера, а, следовательно, в данном случае ответчик не может быть снят с регистрационного учета в судебном порядке. Основанием для снятия его с регистрационного учета должно служить решение суда о признании его утратившим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, третье лицо: Отдел по вопросам миграции отдела полиции № 5 УМВД России по г. Ростову-на-Дону о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить частично.

Признать ФИО2, ... г. года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – домовладением № по 

<

...> в 

<

...>.

В удовлетворении остальной части заявленных требований отказать. 

Решение может быть обжаловано в месячный срок с момента принятия решения в окончательной форме в апелляционную инстанцию Ростовского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Ростова-на-Дону

Решение в окончательной форме изготовлено 23 июля 2024 года.

Судья