Изготовлено 15.03.2021 Дело № 2-1284/2021

УИД: 76RS0016-01-2020-005739-83

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 марта 2021 года г. Ярославль

Дзержинский районный суд г. Ярославля в составе председательствующего судьи Филипповской В.А.,

при секретаре Морозовой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, указав, что ответчик в июле 1992 года добровольно выехал из спорной квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, на другое постоянное место жительства, и более в неё не вселялся, в ней не проживал, оплату жилья и коммунальных услуг не производил, поэтому утратил право пользования жильем и подлежит снятию с регистрационного учета. 

В суде истец ФИО1 иск поддержала в объеме и по основаниям, изложенным в нём, указав, что с июля 1992 года, в связи с поступлением в Ярославское ракетное училище, сын ФИО1 ФИО11 выехал из принадлежащей ей в результате приватизации квартиры, проживал в казармах, затем уехал по распределению, получил жилье и стал там проживать со своей семьей. Затем ФИО1 ФИО10. проживал на съемных квартирах и в квартирах своих супруг. Сейчас ответчик с нынешней супругой приобрели 4-комнатную квартиру в 

<

адрес>, точный адрес ей неизвестен, отношений с ней не поддерживает, сняться с регистрации в её квартире отказывается. ФИО1 не возражала вынесению заочного решения.

Ответчик ФИО1 ФИО12 в суде не участвовал, о рассмотрении дела извещен, мнений по иску не представил.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, в суде участия не принимали, принципиальных мнений по делу не выразили.

Судом постановлено рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса в порядке заочного производства.

Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ. 

В силу ст.ст. 209, 302, 304 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом, и он вправе требовать устранения всяких нарушений его прав.

Частью 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. 

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

На основании ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Установлено, что в 

<

адрес> на условиях социального найма были зарегистрированы с 19.08.1992 наниматель ФИО1 ФИО13., супруга ФИО1, дочь ФИО2 и с 29.05.2002 – сын ФИО1 ФИО14

На основании договора передачи квартиры в собственность гражданина от 11.05.2006, спорная квартира, расположенная по вышеуказанному адресу перешла в личную собственность ФИО1 От участия в приватизации отказались ФИО1 ФИО15., ФИО1 ФИО16. и ФИО2

Право личной собственности ФИО1 на спорное жилье зарегистрировано 14.10.2006 в установленном порядке, о чем в ЕГРП внесена соответствующая запись.

Из пояснений истца, не опровергнутых какими-либо доказательствами, следует, что ФИО1 ФИО17 проживал с родителями и сестрой в спорном жилье с момента вселения семьи в квартиру и до июля 1992 года – момента поступления в Ярославское высшее военное ракетное училище. Затем он проживал в казармах учебного заведения, после окончания которого, выехал на постоянное место жительства по месту службы в Подмосковье. Далее в 2002 году ФИО1 ФИО18 вернулся проживать в г. Ярославль, был зарегистрирован по месту жительства в спорной квартире, но в неё никогда не вселялся, проживая с супругой в арендованном жилье. Также ответчик, имея несколько жён, проживал с ними в принадлежащих им жилых помещениях. Отношений с матерью ФИО1 ФИО19. не поддерживает длительное время по неизвестным причинам, материальной помощи ей не оказывает, в спорной квартире не проживает, оплату жилья и коммунальных услуг не производит. ФИО1 известно, что в настоящее время ФИО1 ФИО20. проживает с супругой и детьми в приобретенной 4-комнатной квартире в г. Зеленограде Московской области. Точный адрес квартиры ей неизвестен, точное место его работы также неизвестно поскольку сын не поддерживает с матерью никаких отношений.

ФИО1 пояснила, что с 1992 года ФИО1 ФИО21. никогда в спорной квартире не проживал, вещей ответчика в ней не имеется, ключи он отдал в 1992 году и более не имел, притязаний на проживание в квартире не имел, поскольку выехал на иное постоянное место жительства – изначально по месту службы, затем по месту жительства членов семьи.

ФИО1 указала, что будучи пенсионером по старости, имеет материальные затруднения, для неё крайне сложно оплачивать жилье и коммунальные услуги, в том числе за ответчика, а после выписки ответчика из квартиры она сможет претендовать на субсидию по оплате жилья и коммунальных услуг, не имея такого права на настоящее время.

Выехав из спорной квартиры к иному постоянному месту жительства и создав свою семью после 1992 года, в условиях которой ФИО1 ФИО22 проживает до настоящего времени, ответчик перестал быть членом семьи собственника ФИО1, и сведений о наличии соглашений с собственником о проживании в спорной квартире в деле не имеется. 

На 21.12.2020 в спорной квартире зарегистрированы по месту жительства собственник ФИО1, дочь ФИО5 и сын ФИО1 ФИО23 Со слов ФИО1, дочь ФИО5 добровольно снялась с регистрационного учета по указанному месту жительства в конце декабря 2020 года.

При вынесении решения суд учитывает, что ответчик в суд не явился, мнений и возражений по делу не представил, несмотря на осведомленность о рассмотрении дела, что косвенно указывает на его согласие с заявленными требованиями либо безразличное отношение к поставленному на рассмотрение суда вопросу.

Изложенные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик, перестав быть членом семьи собственника жилого помещения по смыслу, содержащемуся в ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, утратил право пользования указанным жильём. В связи с чем, на основании ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ имевшееся на основании соглашения с собственником жилья право ответчика пользования спорным жилым помещением, а также его регистрация по месту жительства по указанному адресу, подлежат прекращению.

Из собранных по делу доказательств не следует, что между сторонами после 2002 года был заключен договор найма жилого помещения в соответствии с правилами ст.ст. 671, 674 Гражданского кодекса РФ, либо иное соглашение, предоставляющее ответчику право пользования жилым помещением. Учитывая добровольное длительное не проживание ответчика в спорной квартире, оснований, предусмотренных ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, для сохранения за ФИО2 права пользования жилым помещением, а также для возложения на истца обязанности по обеспечению ответчика другим жилым помещением не имеется. 

В силу ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», настоящее решение суда о прекращении права ответчика на жилое помещение, является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства по данному адресу. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию возврат уплаченной государственной пошлины в размере 300 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 98, 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Прекратить регистрацию ФИО2 по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 возврат государственной пошлины в размере 300 рублей.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья В.А.Филипповская