Дело № 2-2143/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

пос. Ола 05 декабря 2025 года

судьи Ожеговой Е.Ю.,

при секретаре Кок-кыс Х.Ш.,

с участием: помощника прокурора Ольского района Магаданской области Стаценко А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ольского районного суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с настоящим иском, указав в его обоснование, что 29 августа 2024 года умер ее брат ФИО5 После смерти брата она приняла наследство, в состав которого входит жилой дом, расположенный по адресу 

<

адрес>. Получив выписку из финансово-лицевого счета она обнаружила, что в указанном доме зарегистрированы ответчики ФИО3 и ФИО2, которые были зарегистрированы в доме при жизни наследодателя. Ответчиков она не знает, родственниками истца и наследодателя они не являются, в доме не проживают, посторонних вещей в доме не имеется. Считает, что правовых оснований быть зарегистрированными по данному месту жительства у ответчиков не имеется. Регистрация в жилом доме ответчиков не дает возможности распорядиться истцу принадлежащим имуществом по своему усмотрению, кроме того, на двоих зарегистрированных в доме граждан начисляется плата за обращение с твердыми коммунальными отходами. Полагает, что только в принудительном порядке посредством судебного решения ответчики могут быть сняты с регистрационного учета по дому. Просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Истец, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчики ФИО3 и ФИО2, извещенные о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, о чем свидетельствуют телефонограммы, в судебное заседание не явились, заявили о согласии с исковыми требованиями.

В соответствии с ч.ч.4,5 ст.167 ГПК РФ, суд нашел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Заслушав заключение прокурора, который полагал исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав и оценив доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст.11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом.

Частью 1 ст.30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В силу ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

В соответствии с ч. 2 ст. 288 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ч.ч.1, 2 ст.31 ЖК РФ, право пользования жилым помещением наравне с собственником этого жилого помещения имеют члены семьи собственника, к которым относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Пунктами 31 и 32 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, предусмотрено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания его судом утратившим право пользования жилым помещением, по заявлению заинтересованного лица.Как следует из свидетельства праве на наследство, выданного 13 августа 2025 года, наследницей имущества ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ является его родная сестра ФИО1. Наследство, на которое выдано свидетельство, состоит из земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: 

<

адрес>.

Согласно выписки из ЕГРН от 14 августа 2025 года, право собственности на жилой 

<

адрес> ФИО1 зарегистрировала 14 августа 2025 года.

Из выписки из финансово-лицевого счета от 02 октября 2025 года следует, что в вышеуказанном жилом доме по месту жительства зарегистрированы с 28 ноября 2013 года по настоящее время ответчик ФИО2 и с 17 мая 2022 года по настоящее время ответчик ФИО3, в графе родственные отношения стоит прочерк.

Представленными по запросу суда сведениями Единого государственного реестра недвижимости установлено, что с 14 марта 2011 года ответчик ФИО3 имеет в собственности квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Таким образом, исследованными доказательствами в судебном заседании установлено, что ответчики не состоят с истцом в родственных отношениях, не проживают по месту регистрации, не имеют в доме истца личных вещей, то есть выехали в другое место жительства.

Учитывая, что действующим законодательством не предусмотрено сохранение права пользования жилым помещением в целях регистрации в нем, суд приходит к выводу о том, что имеются законные основания для удовлетворения требования истца и признания ответчиков утратившими право пользования жилым помещением – домом № по 

<

адрес>.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Как следует из чеков по операции от 02 октября 2025 года при подаче иска в суд истцом, в соответствии с требованиями ст.333.19 НК РФ, была уплачена государственная пошлина в общем размере 6000 руб.

Учитывая, что заявленные истцом требования удовлетворены судом, следовательно, с каждого ответчика подлежит взысканию в пользу истца уплаченная государственная пошлина в сумме 3000 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 321 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО3, 10 

<

данные изъяты> утратившей право пользования жилым помещением – домом № 

<

адрес>.

Признать ФИО2, 

<

данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением – домом № 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО3 (ИНН 

<

данные изъяты>) в пользу ФИО1 (паспорт 

<

данные изъяты>) расходы по уплате государственной пошлины в размере 3000 (три тысячи) рублей 00 копеек.

Взыскать с ФИО2 (ИНН 

<

данные изъяты>) в пользу ФИО1 (паспорт 

<

данные изъяты>) расходы по уплате государственной пошлины в размере 3000 (три тысячи) рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Магаданский областной суд через Ольский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Установить дату составления мотивированного решения – 18 декабря 2025 года.

Судья подпись Е.Ю. Ожегова

Копия верна:

Судья Е.Ю. Ожегова