66RS0051-01-2018-001736-76

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Серов 26 ноября 2018 года

Серовский районный суд Свердловской области в составе председательствующего Воронковой И.В., при секретаре судебного заседания Пахтусовой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1230/2018 по исковому заявлению

ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением 

с участием истца – ФИО1, представителя ответчика ФИО2 – адвоката Никитиной Я.В., действующей на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, третьего лица - ФИО3

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Серовский районный суд 

<

адрес> с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением – комнатой по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование заявленных требований указал, что на основании свидетельства о праве на наследство является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В указанном помещении в качестве члена семьи был зарегистрирован и проживал ответчик, который являлся супругом дочери ФИО5, в настоящее время их брак расторгнут, семейный отношения прекращены, ответчик выехал из жилого помещения, вывез все свои вещи, оплату жилищно-коммунальных услуг не производит, но, не снимается с регистрационного учета. 

Определением от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечена ФИО3

В судебном заседании ФИО1 заявленные исковые требования поддержал, просил их удовлетворить по тем доводам, которые изложены в исковом заявлении. Дополнительно отметил, что его бывший зять ФИО2 в настоящее время не проживает в спорном жилом помещении, бремени расходов на его содержание не несет, с регистрационного учета не снимается, чем нарушает его права как собственника жилого помещения. В настоящее время имеет намерение произвести продажу комнаты в целях приобретения нового жилого помещения для дочери ФИО3 и внуков, чему препятствует факт регистрации ответчика по месту жительства. 

Представитель ответчика - адвокат Никитина Я.В. относительно удовлетворения заявленных исковых требований возражала, в связи с тем, что ей не известна позиция своего доверителя, равно как и причина не проживания в спорном жилом помещении.

Третье лицо по делу ФИО3 исковые требования поддержала. Пояснила, что является бывшей супругой ответчика ФИО2, брак с которым расторгнут решением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ. Дополнительно отметила, что после заключения брака с ФИО2 её отец ФИО1 зарегистрировал ФИО2 по месту жительства в принадлежащем ему на праве собственности жилом помещении. Совместно проживали в указанном жилом помещении, делали ремонт, но, в последующем, в связи с тем, что супруг не работал, детей не содержал, приняла решение о расторжении брака в судебном порядке, где в настоящее время проживает бывший супруг не знает, сама проживает с родителями в 

<

адрес>.

На основании положений ст.167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело при состоявшейся явке, в отсутствие надлежащим образом извещенного ответчика. 

Заслушав объяснение истца, объяснения представителя ответчика, учитывая доводы третьего лица, оценив доказательства по делу, на предмет их относимости, допустимости, достоверности и достаточности, по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, учитывая заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме, суд приходит к следующим выводам.

В силу п.п.1,2 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч.4 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно ч.1 ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с п.13, п.15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с ч.4 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч.1 ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации).

При рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений ч.4 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

Спорным жилым помещением является комната общей площадью 22,6 кв. м по адресу: 

<

адрес> революции, 

<

адрес>.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истец ФИО1 является единоличным собственником спорного жилого помещения на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности зарегистрировано за истцом ДД.ММ.ГГГГ.

В спорном жилом помещении с согласия истца с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту жительства ответчик ФИО2, который с ДД.ММ.ГГГГ являлся супругом дочери истца по делу ФИО7 - ФИО3 (актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ).

Как следует из свидетельства о расторжении брака, выданного ДД.ММ.ГГГГ, брак, заключенный между ФИО3 и ФИО2, прекращен ДД.ММ.ГГГГ.

Следовательно, в настоящее время брак между ответчиком и третьим лицом по делу расторгнут, членами одной семьи как с ФИО3, так и с её отцом ФИО1, ответчик не является. Ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения, вывез свои вещи, но, с регистрационного учета не снимается, оплату за ЖКУ не производит.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что какой-либо письменный договор об условиях и сроке пользования комнатой между сторонами не заключался.

Суд приходит к выводу о том, что стороны не являются по отношению друг к другу членами одной семьи, не ведут совместное хозяйство, ответчик выехал из спорного жилого помещения, то есть самостоятельно отказался от права пользования комнатой, поэтому право пользования спорным жилым помещением у него прекращается.

Более того, в настоящее время истец ФИО1 как собственник спорного жилого помещения, не желает сохранять за ответчиком право пользования на принадлежащее ему жилое помещение.

При этом ответчиком доказательств, свидетельствующих о наличии каких-либо законных оснований для сохранения права пользования спорным жилым помещением не представлено.

Доказательств того, что выезд ответчика из спорного жилого помещения носил вынужденный характер не нашел своего подтверждения, поскольку какие-либо доказательства, свидетельствующие о вынужденности выезда ответчика из спорной квартиры, чинении ему препятствий в проживании в жилом помещении, лишении его возможности пользоваться жилым помещением, в материалах дела отсутствуют.

Таким образом, судом установлено, что семейные отношения сторон прекращены; какого-либо соглашения между истцом и ответчиком о сохранении за последним права пользования спорным жилым помещением не заключалось; ответчик в спорном жилом помещении не проживает, в квартире вещей ответчика не имеется, при этом истец один несет расходы по содержанию жилого помещения, оплате коммунальных услуг, в том числе за ответчика, что является препятствием для осуществления истцом своего права собственности, а именно ограничивает права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением, в связи с чем и руководствуясь положениями ст.ст.209, 288, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч.2 ст.30, ч.4 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

На основании ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при удовлетворении иска, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы в виде государственной пошлины в размере 300 рублей, уплаченной истцом при подаче иска. 

На основании вышеизложенного и руководствуясь положениями ст.194-ст.198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить. 

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – жилой комнатой в коммунальной 

<

адрес> революции 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес> революции, 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 в возмещение судебных расходов по уплате государственной пошлины 300 (триста) рублей. 

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Серовский районный суд 

<

адрес>. 

Судья Серовского районного суда И.В. Воронкова

Мотивированное решение в окончательной 

форме составлено 01.12.2018

Судья Серовского районного суда И.В. Воронкова