Гражданское дело № 2-178/19

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 февраля 2019 года г. Жуковский М.О.

Жуковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Царькова О.М., 

при секретаре судебного заседания Тарасенко Н.А.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г.о. Жуковский, ОВМ ОМВД по городскому округу Жуковский о признании жилого строения пригодным для постоянного проживания, обязании зарегистрировать по месту проживания,

У С Т А Н О В И Л:

Истица ФИО1 обратилась в суд с иском о признании жилого строения пригодным для постоянного проживания и обязании зарегистрировать по месту проживания. В обоснование исковых требований истица указывает, что она является собственником земельного участка №, расположенного по адресу: 

<

адрес>», категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, общей пл. 

<

данные изъяты> кв.м., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права на ДД.ММ.ГГГГ На земельном участке расположен двухэтажное (подземных этажей – 1) жилое строение, общей пл. 

<

данные изъяты> кв.м., назначение: жилое строение без права регистрации проживания, который был возведен по индивидуальному проекту, выполненному по договору № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Научно-технологическим испытательным центром «АпАТэК-Дубна» (Лицензия № от ДД.ММ.ГГГГ на осуществление «Проектирование зданий и сооружений сезонного или вспомогательного назначения».). Право собственности на жилое строение зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о гос. регистрации права. Постановлением Администрации г.о. Жуковский от ДД.ММ.ГГГГ № жилому строению без права регистрации присвоен почтовый адрес: 

<

адрес> 

В указанном жилом строении истица и все члены ее семьи проживают с ДД.ММ.ГГГГ г., оно было спроектировано и простроено с учетом требований строительных норм и правил, имеет автономное (скважина) и центральное артезианское водоснабжение, водоотведение (спетик), газоснабжение, зимой дом отапливается газовой котельной, расположенной в цокольном этаже. 

В 2014 г. истица обращалась в ОУФМС России по МО в г. Жуковский с заявлением о регистрации по месту постоянного проживания по адресу: 

<

адрес>, с приложением всех необходимых документов для регистрации, но ДД.ММ.ГГГГ получила письменный отказ с рекомендацией обратиться в суд. Истица считает данный отказ незаконным. 

В судебном заседании истица поддержала заявленные требования. 

Представитель ответчика Администрации г.о. Жуковский по доверенности (л.д. 100) ФИО2 оставила решение на усмотрение суда.

Представитель ответчика ОВМ ОМВД России по г.о. Жуковский по доверенности (л.д. 101) ФИО3 оставила решение на усмотрение суда.

Представитель третьего лица СНТ «Быковка» о слушании дела извещен (л.д. 99), не явился, письменного мнения по иску не представил. 

Суд, выслушав участников процесса, проверив материалы дела, полагает, что иск подлежит удовлетворению. 

В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи (купчая) земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 является собственником земельного участка общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м (л.д. 14-17), что подтверждается записью из Единого Государственного Реестра Прав на недвижимое имущество и сделок с ним № удостоверяющей проведенную государственную регистрацию прав от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8) и расположенного на земельном участке жилого строения общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, что подтверждается записью из Единого Государственного Реестра Прав на недвижимое имущество и сделок с ним №, удостоверяющей проведенную государственную регистрацию прав от ДД.ММ.ГГГГ, в 

<

адрес> (л.д. 9).

На основании постановления Администрации г.о. Жуковский жилому строению без права регистрации проживания в 

<

адрес> Расположенному на земельном участке с адресом: 

<

адрес>, присвоен адрес: 

<

адрес> (л.д. 13).

В указанном жилом строении ФИО1 постоянно проживает с ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ истица обратились в ОВМ ОМВД России по г.о. Жуковский с заявлением о регистрации по месту фактического проживания в жилом строении в 

<

адрес> и снятии с регистрационного учета по месту жительства: 

<

адрес> (л.д. 11). Однако, истице было отказано в регистрации по месту фактического проживания (л.д. 10). 

Постановлением Конституционного суда РФ от 30.06.2011 года №13-П «По делу о проверке конституционности абзаца второго статьи 1 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в связи с жалобой гражданина ФИО4» признаны не соответствующим Конституции Российской Федерации, её статьям 27 (часть 1) и 55 (часть 3), абзац второй статьи 1 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в той части, в какой им исключается возможность регистрации граждан по месту жительства в принадлежащих им на праве собственности жилых строениях, которые пригодны для постоянного проживания и расположены на садовых земельных участках, относящихся к землям сельскохозяйственного назначения.

Земельный участок, на котором расположено жилое строение, имеет категорию земель - земли сельскохозяйственного назначения (л.д. 5-6).

Из технического заключения № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Научно-технологический испытательный центр «АпАТэК-Дубна», следует, что жилое строение №, соответствует установленным нормативно-техническим требованиям и правилам, не угрожает жизни и здоровью граждан и пригодно для постоянного (круглогодичного) проживания (л.д. 80 – 94). В доме имеется водопровод, канализация, отопление, электроснабжение, газоснабжение.

Нарушений требований строительных, санитарно-гигиенических, эксплуатационных норм и правил пожарной безопасности при обследовании жилого строения не выявлено. Прилегающая к земельному участку территория, на которой расположено жилое строение, благоустроена.

Таким образом, имеются все условия для круглогодичного проживания в жилом строении. В соответствии с Законом РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» установлено, что в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом, вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Суд полагает, что имеются все основания для признания жилого строения пригодным для постоянного проживания и регистрации истца по месту жительства.

На основании изложенного, руководствуясь Постановлением Конституционного суда РФ от 30.06.2011 года № 13-П «По делу о проверке конституционного абзаца второго статьи 1 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в связи с жалобой гражданина ФИО4», законом РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление ФИО1 к Администрации г.о. Жуковский, ОВМ ОМВД по городскому округу Жуковский о признании жилого строения пригодным для постоянного проживания, обязании зарегистрировать по месту проживания – удовлетворить. 

Признать жилое строение общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенное по адресу: 

<

адрес>, пригодным для постоянного проживания. 

Обязать ОВМ ОМВД России по городскому округу Жуковский зарегистрировать ФИО1 по месту проживания по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Московский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Жуковский городской суд Московской области. 

Судья: О.М. Царьков

Мотивированное решение изготовлено 04.03.2019 года 

Судья: О.М. Царьков