25RS0008-01-2020-000223-94

№2-288/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 мая 2020 г. г. Дальнереченск 

Дальнереченский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Герман В.Н.,

при секретаре Григоровой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации Дальнереченского городского округа о признании права собственности на земельный участок, 

У С Т А Н О В И Л :

Истец ФИО3 обратился в суд с иском к Администрации Дальнереченского городского округа (далее Администрация ДГО) о признании права собственности на земельный участок общей площадью ? кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по 

<

адрес> СДТ «С», участок №. Требования мотивированы тем, что истец с 2001 г. владеет земельным участком, являясь членом СДТ «С», уплачивая соответствующие налоги.

В судебном заседании ФИО3 исковые требования поддержал, пояснив, что он пользуется спорным земельным участком, осуществляет на нем различные посадки овощей, ягоды, имеется фруктовый сад. Участок имеет ограждение, он является членом СДТ «С».

Представитель ответчика, Администрации ДГО ФИО1, действующая на основании доверенности, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, принять решение в соответствии с действующим законодательством.

Представитель третьего лица, в лице председателя СДТ «С», ФИО2, поддержала доводы, изложенные в иске ФИО3, при этом пояснила, что в СДТ «С» она состоит с 1981 г., ФИО3 принят в 2001 г. В СДТ каждому выполнен межевой план земельного участка, споров по границам земельных участков не имеется.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно статье 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» установлено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Особенности предоставления в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям на день возникновения спорных правоотношений и рассмотрения спора судом, регулировались в статье 28 Федерального закона от 15.04.1998 г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».

Положениями пункта 1 статьи 28 Федерального закона № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» было предусмотрено, что предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятия решения о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется.

В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом (п. 4 указанного Закона). Предоставление в собственность земельного участка осуществляется исполнительным органом государственной власти или местного самоуправления, обладающим правом предоставления земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

Таким образом, действующее законодательство указывает на возможность бесплатного приобретения в собственность земельного участка членом садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан при определенных условиях.

В соответствии со статьями 11, 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судом путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, а также иными способами, предусмотренными законом.

Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод и законных интересов (статья 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Судом установлено следующее.

В соответствии с решением Исполнительного комитета Дальнереченского городского совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ под коллективное садоводство общества «С» южнее Медвежьего хутора выделен земельный участок площадью 2,2 га. (л.д..). ФИО3 принят в садоводческое товарищество ДД.ММ.ГГГГ (л.д...), является налогоплательщиком земельного налога СДТ «С» 

<

адрес> (л.д....).

Согласно списку СДТ «С» ФИО3 выделен земельный участок № общей площадью ? кв.м.

Постановлением Администрации Дальнереченского городского округа № от ДД.ММ.ГГГГ утверждена схема расположения земельных участков СДТ «С» на кадастровом плане территорий в кадастровых кварталах № и №, в котором расположен земельный участок ФИО3

При таких обстоятельствах, суд считает возможным признать за ФИО3 право собственности на спорный земельный участок.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок, расположенный по 

<

адрес> СДТ «С» 

<

адрес>, участок №, площадью 973 кв.м., с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Дальнереченский районный суд в течение месяца со дня его принятия. 

Судья Герман В.Н.