Дело № 2-22/2020

(55RS0021-01-2020-000027-19)

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Муромцево

11.02.2020 года

Муромцевский районный суд Омской области в составе:

председательствующего судьи Мешаловой С.С.,

при подготовке и организации судебного процесса помощником судьи Жеребцовой Л.А.,

при секретаре Фроловой Т.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанными исковыми требованиями, мотивируя их тем, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: .... 06.02.2019 г. по месту жительства в указанном жилом доме был поставлен на регистрационный учет ответчик ФИО2 В настоящее время ответчик в доме, принадлежащем истцу не проживает. Место жительства ответчика ФИО1 не известно. В связи с нахождением ответчика на регистрационном учете, ФИО1 не может воспользоваться положенными ей по законодательству льготами и субсидиями. Просила суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: .... 

Истец ФИО1 в судебном заседании показала, что ответчик в данном жилом помещении не проживает с февраля 2019 г., расходов по оплате коммунальных услуг не несет. Семья ответчика проживала в г. 

<

данные изъяты>, он уехал туда, точного адреса она не знает. Вещей ответчика в доме нет. Просила признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: .... Просила не взыскивать с ответчика судебные расходы по оплате государственной пошлины.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании участия не принимал, о дне слушания дела был извещен надлежащим образом по месту регистрации, о причинах неявки суд не уведомил, возражений по иску не представил. 

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, надлежащим образом извещенного о дне судебного заседания, в порядке заочного производства по правилам главы 22 ГПК РФ.

Представитель третьего лица – ОМВД России по Муромцевскому району в судебное заседание не явился, надлежаще уведомлен о времени и месте судебного разбирательства, в отзыве на исковое заявление просил о рассмотрении дела в его отсутствии. 

Заслушав истца, свидетелей, изучив материалы дела, суд находит заявленные ФИО1 исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям. 

В соответствии со ст.ст. 30 ч.1,2, 31 ч.2-4 Жилищного Кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В данном случае судом установлено, что согласно выписки из ЕГРН (л.д. 6), на основании договора купли-продажи от 08.11.2018 г. (л.д. 7-9) ФИО1 является собственником жилого дома по адресу: .... 

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В данном случае, согласно справки Администрации Муромцевского городского поселения (д.д. 10), информации МП ОМВД России по Муромцевскому району (л.д. 26), ФИО2 02

<

данные изъяты>, с 06.02.2019 г. по настоящее время зарегистрирован по адресу: .... 

Согласно уведомления Управления Росреестра по Омской области (л.д. 22), справки БТИ (л.д. 27), за ФИО2 недвижимого имущества не зарегистрировано. 

Из пояснений истца следует, что ответчик по указанному адресу не проживал, в настоящее время вещей его в жилом доме нет, расходов по содержанию дома не несет. 

Эти же обстоятельства были подтверждены показаниями свидетелей Л. и П., пояснившими суду, что в спорном домовладении ответчик не проживает более года, ФИО1 проживает по данному адресу одна. 

Квитанциями об оплате коммунальных услуг подтверждается, что оплату производит истец.

Таким образом, при указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ФИО2, будучи зарегистрированным по месту жительства по адресу: ..., фактически по указанному адресу не проживает. 

Согласно ч. ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Между тем, в силу ч. 4 данной нормы закона в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Тем не менее, ответчик, являющийся членом семьи собственника спорного жилого помещения, фактически в нем не проживает, доказательств наличия соглашения, при котором он сохранял бы право пользования жилым помещением, в суд не предоставил, как и равно, не указывал на иные основания приобретения права пользования жилым помещением.

Кроме того, в соответствии со ст. 35 ч. 1 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В данном случае, ответчик ФИО2, как уже отмечалось выше, в указанном помещении не проживает, правовые основания для пользования указанным жильем у него отсутствуют, домовладением он не пользуется, вещей его в доме нет, в связи с чем, заявленные ФИО1 исковые требования о признании его утратившим право пользования жилым помещением являются обоснованными.

Оценив в совокупности все обстоятельства дела, представленные материалы, суд находит исковые требования ФИО1 о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением подлежащими полному удовлетворению.

Исходя из вышеизложенного, руководствуясь ст.194, 198, 235 ГПК РФ, судья

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, удовлетворить.

Признать ФИО2 

<

данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья

С.С. Мешалова