Дело №2-394/2018

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес> 

Благовещенский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего Гариповой С.И., 

при секретаре Мардановой Р.И., 

с участием представителя истца ООО «Торгремстрой» ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Торгремстрой» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате содержания жилого помещения, коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Торгремстрой» обратилось в суд с иском к ФИО3, ФИО2 о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате содержания жилого помещения, коммунальных услуг.

Требования мотивированы тем, что ответчик ФИО3 является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. Истец оказывает ответчику услуги по содержанию жилья и коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГГГ. на основании Протокола № общего собрания собственников помещений многоквартирного 

<

адрес>. 

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

За период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. за ответчиком образовалась задолженность в размере 32 475,25руб., за коммунальные услуги по горячему и холодному водоснабжению, и в размере 30 473,76руб. – задолженность за услуги по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Общая задолженность ответчика по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги составляет 62 949,01руб.

ДД.ММ.ГГГГ. мировым судьей судебного участка № по 

<

адрес> и 

<

адрес> РБ выдан судебный приказ в отношении ответчика о взыскании задолженности за пользование коммунальными услугами в многоквартирном доме, однако ДД.ММ.ГГГГ. постановлением мирового судьи судебного участка № данный судебный приказ отменен. 

Согласно справке№ от ДД.ММ.ГГГГ. в данном жилом помещении свое проживание зарегистрировала ФИО2 – мать. Указанное лицо является членом семьи собственника ФИО3

Истец просил взыскать в свою пользу с ФИО3 и ФИО2 в солидарном порядке задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг в сумме 62 949,01руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ., а также в возмещение расходов по оплате госпошлины 2088,47руб.

В судебном заседании представитель истца ООО «Торгремстрой» ФИО1 отказалась от исковых требований к ответчику ФИО3, просила суд взыскать задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг в сумме 62 949,01руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ., а также в возмещение расходов по оплате госпошлины 2088,47руб. с ответчика ФИО2, согласилась на вынесение заочного решения.

Определением суда отказ ООО «Торгремстрой» от исковых требований к ответчику ФИО3 судом принят, заявление об отказе от данной части исковых требований приобщено к материалам дела.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, путем направления судебных извещений, конверты с судебной корреспонденций возвращены с отметкой «истек срок хранения», о причинах неявки суду ответчик не сообщил, об отложении судебного заседания не просил. Судебные извещения направлялись по последнему известному адресу регистрации ответчика. Из материалов дела усматривается, что в отношении ответчика судом были выполнены все необходимые требования гражданского процессуального законодательства для реализации им процессуальных прав, однако ответчик самостоятельно распорядился принадлежащими процессуальными правами, решив не получать повестки и потому не присутствовать в судебных заседаниях.

В соответствии с частью 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

С учетом права истца на рассмотрение его дела в сроки, предусмотренные процессуальным законодательством, и не допущения нарушения этого права, учитывая задачи судопроизводства как эффективного средства правовой защиты в том смысле, который заложен в ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст. 7, 8 и 10 Всеобщей декларации прав человека и ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, в соответствии со ст.233 ГПК РФ, судом рассмотрено дело по существу в отсутствие ответчика с вынесением заочного решения.

Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, суд находит иск подлежащим удовлетворению частично по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

В силу требований статьи 210 ГК РФ - собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ - собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Часть 3 ст. 30 ЖК РФ предусматривает, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч.3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Из материалов дела видно, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. серии 

<

адрес> собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> является ФИО3; общая площадь квартиры составляет 37,4 кв.м.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ., выданной ООО «Торгремстрой» по вышеуказанному адресу зарегистрирована ФИО2 Лицевой счет открыт на ФИО3 

Из справки УВМ МВД по РБ усматривается, что ФИО4 (смена фамилии ФИО3) А.М. зарегистрирована по месту пребывания по адресу: 

<

адрес>.

Согласно акту от ДД.ММ.ГГГГ., составленному председателем МКД и начальником отдела ООО «Торгремстрой», ФИО3 не проживает по адресу: 

<

адрес>.

Согласно выпискам из лицевого счета, представленным истцом, а также пояснений представителя истца, данных в ходе судебного разбирательства, за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. за ответчиком образовалась задолженность в размере 32 475,25руб., за коммунальные услуги по горячему и холодному водоснабжению, и в размере 30 473,76руб. – задолженность за услуги по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Общая задолженность ответчика по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги составляет 62 949,01руб.

Расчет задолженности ответчиком не оспорен, доказательств об отсутствии задолженности перед истом не представлено, в связи с чем, суд приходит к выводу, что взысканию с ответчика ФИО2 подлежит задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 62 949,01руб.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ взысканию с ответчика в пользу истца подлежат расходы по оплате госпошлины в размере 2 088,47руб.

Учитывая, что ответчик не явился в судебное заседание, будучи надлежаще извещенным о времени и месте судебного разбирательства, о причинах неявки не сообщил, с заявлением о рассмотрении дела в их отсутствие не обратился, а представитель истца выразил свое согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства и вынесения заочного решения по делу, суд выносит такое решение по делу.

Руководствуясь ст.ст.194-199,233-235 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

исковые требования ООО «Торгремстрой» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате содержания жилого помещения, коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО «Торгремстрой» по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 62 949, 01 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ., а также в возмещение расходов по оплате государственной пошлины 2 088,47руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Гарипова С.И.