Дело №2-364/2017 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Кинешемский городской суд Ивановской области 

В составе председательствующего судьи Саркисян И.С.

При секретаре Бураковой Г.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кинешме Ивановской области 15 марта 2017 года дело по иску ФИО1, ФИО2 к Администрации городского округа Кинешма о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, суд 

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с иском к Администрации городского округа Кинешма о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования: по ? доле в праве за каждой. Свои требования мотивируют тем, что являются наследниками умершей ДД.ММ.ГГГГ матери ФИО5 В установленный законом срок обратились к нотариусу за принятием наследства. В состав наследственного имущества после умершей ФИО5 входит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым №. Данный дом ФИО5 приобрела на основании договора обмена № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Кинешемского нотариального округа ФИО3, однако данный договор в установленном законом порядке не был зарегистрирован. ФИО5 вселилась в спорный жилой дом, зарегистрировалась, проживала в доме, оплачивала все расходы по содержанию дома, пользовалась, владела домом как собственник, однако в регистрационную службу за государственной регистрацией договора обмена жилого дома и своего права собственности ФИО5 не обратилась из-за незнания правовых последствий регистрации. После смерти матери истцы стали владеть и пользоваться домом, произвели в доме ремонт, несут все расходы по его содержанию, принимают меры по его охране. Отсутствие регистрации права собственности жилого дома за наследодателем препятствует истцам вступить в права наследования после смерти матери.

В судебное заседание истцы ФИО1, ФИО2 не явились, о месте и времен слушания дела извещены судебными повестками. 

Представитель истцов ФИО4, действующий по доверенности (л.д.6) в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просит признать за ФИО1, ФИО2 право собственности на жилой дом – по ? доле в праве за каждой, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым №. 

Ответчик – администрация городского округа Кинешма в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен, в суд представил заявлении о рассмотрении дела в его отсутствие, против заявленных требований не возражает. 

Третьи лица по делу: межмуниципальный отдел по г. Кинешме, Кинешемскому и заволжскому районам Управления Росреестра по Ивановской области, нотариус Кинешемского нотариального округа ФИО6, АО « Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» Верхнее -Волжский филиал Ивановское отделение Кинешемский производственный участок в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания извещены надлежаще, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, против исковых требований не возражают.

Суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке лиц в судебное заседание.

Выслушав представителя истцов, проверив материалы дела, суд приходит к следующему. 

Как видно из материалов дела ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО5, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 7). 

Истцы ФИО1, ФИО2 являются дочерьми ФИО5, в силу ст. 1142 ГК РФ – наследниками по закону первой очереди, что подтверждается свидетельствами о рождении, заключении брака (л.д.9-12).

Нотариусом Кинешемского нотариального округа ФИО6 заведено наследственное дело к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 №. С заявлением о принятии наследства обратились дочери наследодателя ФИО1 и ФИО2. Свидетельств о праве на наследство не выдавалось, что подтверждается справкой нотариуса ФИО8 (л.д.47).

В состав наследственного имущества после умершей ФИО5 входит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым №. Данный дом ФИО5 приобрела на основании договора обмена № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Кинешемского нотариального округа ФИО3, однако данный договор в установленном законом порядке не был зарегистрирован

ФИО5 вселилась в спорный жилой дом, зарегистрировалась, проживала в доме, оплачивала все расходы по содержанию дома, пользовалась, владела домом как собственник. Место регистрации ФИО5 на день открытия наследства: 

<

адрес>, что подтверждается копией домовой книги (л.д.13-14). 

Постановлением администрации городского округа Кинешма от ДД.ММ.ГГГГ №п, уточнен адресный признак земельного участка и расположенного на нем индивидуального жилого дома : 

<

адрес> (л.д.17). Согласно ч. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. 

Признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, произвел за свой счет расходы содержания наследственного имущества (ч. 2 ст. 1153 ГК РФ). 

Как следует из смысла вышеназванных норм, наследник, принявший наследство и не отказавшийся от него в течение срока, установленного для принятия наследства, считается собственником этого имущества с момента открытия наследства независимо от времени получения свидетельства о праве на наследство и момента государственной регистрации права собственности на наследственное имущество. 

На основании п. 36 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года №9 « О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственнику имущества. 

Согласно правовой позиции Верховного Суда, изложенной в пунктах 34-35 Постановления Пленума Верховного Суда №9 от 29.05.2012 года « О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем наследственных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В соответствии с п. 8 Пленума Верховного суда Российской Федерации « О судебной практике по делам о наследовании» от 29 мая 2012 года №9 при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требование о признании права собственности в порядке наследования.

Спорный жилой дом состоит из жилого одноэтажного, бревенчатого строения, имеет общую площадь 

<

данные изъяты> кв.м., расположен жилой дом на земельном участке площадью 550 кв.м., предназначенным для размещения и обслуживания индивидуального жилого дома, что подтверждается договором обмена от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровым паспортом здания от ДД.ММ.ГГГГ, отзывом нотариуса ФИО6, свидетельством о смерти ФИО5, справками о рождении, о регистрации брака. 

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется государством. На основании ч. 3 ст. 55 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства. 

С учетом изложенного, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1. ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ФИО2 право собственности на жилой дом – по ? доле в праве за каждой, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым №. 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ивановский областной суд через Кинешемский городской суд в течение месяца со дня принятии решения в окончательной форме 

Председательствующий: И.С. Саркисян. 

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.