Дело № 2-648/19 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 июля 2019 г. г.Лобня Московской обл.

Лобненский городской суд Московской области в составе:

председательствующего: судьи Кузнецовой Т.В.

при секретаре: Бондаренко Е.О. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации г.Лобня, ЗАО «Регионинвестстрой» о восстановлении срока для принятия наследства, признании прав по договору участия в долевом строительстве в порядке наследования

у с т а н о в и л:

ФИО2, уточнив заявленные требования (л.д. 103), обратился в суд с иском к Администрации г.Лобня, ЗАО «Регионинвестстрой» о восстановлении срока для принятия наследства, признании прав по договору участия в долевом строительстве в порядке наследования.

В судебном заседании представитель истца (по доверенности ФИО3) исковые требования поддержала, пояснив, что 00.00.0000 между ЗАО «Регионинвестстрой» (застройщик) и ФИО1 (участник долевого строительства) был заключен договор участия в долевом строительстве №, в соответствии с которым ФИО4 принял участие в строительстве многоквартирного дома - в отношении объекта долевого строительства – однокомнатной квартиры со строительным №, расположенной на ................, в сумме ...., а ответчик ЗАО «Регионинвестстрой» обязался построить жилой дом и по окончании строительства передать указанный объеъект долевого строительства ФИО1. в срок не позднее 00.00.0000 Указанный договор 00.00.0000 был зарегистрирован в установленном законом порядке Управлением Росреестра по МО и не расторгался. Квартира участнику долевого строительства передана не была.

Пояснила, что истец ФИО2 является сыном ФИО1 и единственным наследником по закону первой очереди. ФИО1 злоупотреблял спиртными напитками и проживал отдельно от истца. При этом связывался с истцом по телефону. В период с 00.00.0000 истец не мог связаться с ФИО1, в связи с чем истец обратися в Бюро регистрации несчастных случаев с заявлением о розыске отца.

00.00.0000 истец получил ответ, согласно которому за период с 00.00.0000 по 00.00.0000 было зарегистрировано 6 несчастных случаев с ФИО1. 

После чего истец был приглашен на опознание трупа и 00.00.0000 опознал труп своего отца ФИО1 Получив протокол опознания трупа, истец в 00.00.0000 получил в ГБУ г. Москвы «Ритуал» на перепечинском кладбище свидетельство о смерти ФИО1, умершего 00.00.0000 

Поскольку о смерти ФИО1, умершего 00.00.0000 истцу стало известно лишь в 00.00.0000 , истец пропустил срок для принятия наследства по уважительным причинам. 

В связи с чем, просит суд восстановить истцу срок для принятия наследства после смерти ФИО1,умершего 00.00.0000 и признать за истцом в порядке наследования права и обязанности по договору участия в долевом строительстве №, заключенному 00.00.0000 между ЗАО «Регионинвестстрой» (застройщик) и ФИО1. 

Представитель ответчика Администрации г. Лобня Московской области в судебное заседание не явился, будучи извещенным о времени и месте судебного заседания (л.д. 104). 

Представитель ответчика ЗАО «Регионинвестстрой» в судебное заседание не явился. От получения судебных повесток уклоняется. Судебные повестки возвращены без вручения в связи с истечением срока хранения (л.д. 106-108). В соответствии со ст. 165.1 ГК РФ ответчик считается извещенным о времени и месте судебного заседания. 

Суд, выслушав доводы предстивителя истца, исследовав материалы дела, считает 

исковые требования подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. 

Из материалов дела следует, что 00.00.0000 между ЗАО «Регионинвестстрой» (застройщик) и ФИО1 (участник долевого строительства) был заключен договор участия в долевом строительстве №, в соответствии с которым ФИО1 принял участие в строительстве многоквартирного дома - в отношении объекта долевого строительства – однокомнатной квартиры со строительным №, расположенной на ................, в сумме ...., а ответчик ЗАО «Регионинвестстрой» обязался построить жилой дом и по окончании строительства передать указанный объект долевого строительства ФИО1 в срок не позднее 00.00.0000 Указанный договор 00.00.0000 был зарегистрирован в установленном законом порядке Управлением Росреестра по МО (л.д. 59-69).

Истец ФИО2 является сыном ФИО1 (л.д. 10). 

Согласно свидетельства о смерти ФИО1 умер 00.00.0000 (л.д.9). 

Из ответа Московской областной Нотариальной Палаты от 00.00.0000 , ответа Федеральной нотариальной палаты от 00.00.0000 и ответа Московской городской нотариальной палаты от 00.00.0000 следует, что наследственное дело после смерти ФИО1 не открывалось (л.д. 37-38, 42, 44).

Истцом заявлены требования о восстановлении срока для принятия наследства после смерти ФИО1, которые мотивированы тем, что истец является единственным наследником по закону первой очереди и пропустил срок для принятия наследства по уважительным причинам, поскольку о смерти наследодателя истцу ему стало известно лишь в 00.00.0000 .

Согласно пункту 1 статьи 1155 Гражданского кодекса Российской Федерации, по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.

В силу п.п. а п. 40 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 00.00.0000 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" требования о восстановлении срока принятия наследства и признании наследника принявшим наследство могут быть удовлетворены лишь при доказанности совокупности следующих обстоятельств: наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил указанный срок по другим уважительным причинам. К числу таких причин следует относить обстоятельства, связанные с личностью истца, которые позволяют признать уважительными причины пропуска срока исковой давности: тяжелая болезнь, беспомощное состояние, неграмотность и т.п. (статья 205 ГК Российской Федерации), если они препятствовали принятию наследником наследства в течение всего срока, установленного для этого законом. Не являются уважительными такие обстоятельства, как кратковременное расстройство здоровья, незнание гражданско-правовых норм о сроках и порядке принятия наследства, отсутствие сведений о составе наследственного имущества и т.п.

Согласно выписки из домовой книги ФИО1 до 00.00.0000 был зарегистрирован по адресу: ................ был выписан 00.00.0000 по решению суда (л.д. 11). Из искового заявления следует, что истцу адрес места проживания ФИО1 известен не был, общение между ними происходило по телефону до 00.00.0000 . Поскольку с 00.00.0000 г. ФИО1 по телефону не отвечал, истец обратился в Бюро регистрации несчастных случаев с заявлением о розыске ФИО1 

Из материалов дела следует, что 00.00.0000 Бюро регистрации несчастных случаев выдало истцу справку, согласно которой за период с 00.00.0000 по 00.00.0000 было зарегистрировано 6 несчастных случаев с ФИО1. 

После чего истец был приглашен на опознание трупа и 00.00.0000 опознал труп своего отца ФИО1, что подтверждается протоколо опознания трупа (л.д. 13). 

Оценив, представленные по делу доказательства, учитывая фактические обстоятельства дела, а также требования ст.ст. 1154, 1155 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу о том, что истец пропустил срок для принятия наследства после смерти ФИО1. по уважительной причине, поскольку о смерти наследодателя узнал лишь 00.00.0000 , при этом с указанным иском, ФИО2 обратился в суд 00.00.0000 (л.д. 4-7). В связи с чем, суд считает возможным восстановить ФИО2 срок для принятия наследства после смерти ФИО1, умершего 00.00.0000 и признать его наследником принявшим наследство по закону, после смерти ФИО1 

В соответствии с частью 7 статьи 4 Федерального закона N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" в случае смерти гражданина - участника долевого строительства его права и обязанности по договору переходят к наследникам, если федеральным законом не предусмотрено иное. Застройщик не вправе отказать таким наследникам во вступлении в договор.

В силу части 8 статьи 4 указанного Федерального закона существующие на день открытия наследства участника долевого строительства имущественные права и обязанности, основанные на договоре, заключенном в соответствии с настоящим Федеральным законом, входят в состав наследства участника долевого строительства в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

Положениями статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

С учетом вышеуказанных норм закона в наследственную массу ФИО1 подлежат включению права и обязанности наследования права и обязанности по договору участия в долевом строительстве №, заключенному 00.00.0000 между ЗАО «Регионинвестстрой» (застройщик) и ФИО1 

Поскольку ФИО2 в соответствии с ч.1 ст. 1142 ГК РФ является единственным наследником по закону первой очереди, при этом ФИО1 на случай своей смерти завещания не составлялось, суд считает, что за ФИО2 в порядке наследования по закону перешли права и обязанности по договору участия в долевом строительстве №, заключенному 00.00.0000 между ЗАО «Регионинвестстрой» (застройщик) и ФИО1 

В связи с чем, исковые требования ФИО2 являются обоснованными и по подлежит удовлетворению в полном объеме. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к Администрации г.Лобня, ЗАО «Регионинвестстрой» о восстановлении срока для принятия наследства, признании прав по договору участия в долевом строительстве в порядке наследования– удовлетворить. 

Восстановить ФИО2 срок для принятия наследства после смерти ФИО1, умершего 00.00.0000 . 

Признать за ФИО2 в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершего 00.00.0000 права и обязанности по договору № участия в долевом строительстве, заключенному 00.00.0000 между ЗАО «Регионинвестстрой» и ФИО1 в отношении объекта долевого строительства – однокомнатной квартиры со строительным номером №, расположенной на шестом этаже в подъезде № секции ...секции по часовой стрелке) в многоквартирном жилом доме по адресу: ................. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Лобненский городской суд в течение месяца.

Мотивированное решение изготовлено 00.00.0000 .

Судья Т.В. Кузнецова