Дело № 2-1293/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

Красноармейский районный суд г. Волгограда

В составе председательствующего судьи Джумагалиевой И.Н.,

при секретаре судебного заседания Бутовской Н.В.,

«17» июня 2021 года в г. Волгограде рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ООО «Алые Паруса», ООО «Концессии водоснабжения», ООО «Концессии теплоснабжения», ООО ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград» об определении порядка оплаты коммунальных платежей за жилое помещение. 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ООО «Алые Паруса», ООО «Концессии водоснабжения», ООО «Концессии теплоснабжения», ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград» об определении порядка оплаты коммунальных платежей за жилое помещение. 

В обосновании иска указано, что ФИО1 на условиях договора социального найма зарегистрирована в квартире № 4 жилого дома 

<

адрес> Красноармейского района г. Волгограда, где так же зарегистрирован ответчик ФИО2, стороны не ведут совместного хозяйства, не являются членами одной семьи, соглашение о порядке оплаты коммунальных платежей между ними не достигнуто, что явилось основанием для обращения в суд с заявленными требованиями об определении порядка оплаты платежей по 1/2 доли за каждым, обязании ООО «Алые Паруса», ООО «Концессии водоснабжения», ООО «Концессии теплоснабжения», ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу: 

<

...> по 1/2 доле каждому.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчики ФИО2, ООО «Алые Паруса», ООО «Концессии водоснабжения», ООО «Концессии теплоснабжения», ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград» извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

Исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности, в т.ч. и обязанность своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ). Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (ч. 4 ст. 69 ЖК РФ). Аналогичные нормы содержатся и в ст. ст. 672, 678 ГК РФ.

Часть 1 ст. 157 ЖК РФ предусматривает, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В п. 30 Постановления Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что частью 4 ст. 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с не достижением такого соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

В силу ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В судебном заседании установлено, что в муниципальной квартире № 4 дома 

<

адрес> г. Волгограда зарегистрированы ФИО1 и ФИО2

Из представленных истцом платежных документов усматривается, что в спорную квартиру производится поставка следующих коммунальных ресурсов: отопление - поставщик услуг ООО «Концессии теплоснабжения», холодное водоснабжение - поставщик услуг ООО «Концессии водоснабжения», горячее водоснабжение - поставщик услуг ООО «Концессии теплоснабжения», водоотведение - поставщик услуг ООО «Концессии водоснабжения», природный газ - поставщик услуг ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград», управляющей компанией многоквартирного жилого дома 

<

адрес> г. Волгограда является ООО «Алые Паруса», оказывающая услуги по управлению, содержанию общего имущества.

Обосновывая заявленные требования, истец указывает, что соглашение о порядке внесения коммунальных платежей, платежей за содержание общего имущества между нанимателем жилого помещения и бывшими членами его семьи не достигнуто.

Согласно ч. 4 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного ч. 7.1 настоящей статьи. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

В соответствии с ч. 7.5 ст. 155 ЖК РФ в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, плата за коммунальные услуги вносится собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме соответствующей ресурсоснабжающей организации и региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами.

Поскольку соглашение о порядке определения долей в оплате коммунальных платежей между нанимателем жилого помещения и бывшими членами его семьи не достигнуто, учитывая, что установление такого порядка согласуется с выводами, приведенными Верховным судом РФ в п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14, такой порядок с учетом содержания ч. 2 ст. 31 ЖК РФ может быть определен судом.

Принимая во внимание изложенное, суд находит подлежащими удовлетворению заявленные истцом требования об определении порядка оплаты за жилое помещение, коммунальные услуги, по которому считает необходимым возложить на ООО «Алые Паруса», ООО «Концессии теплоснабжения», ООО «Концессии водоснабжения», ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград» обязанность заключить отдельные договора на предоставление и оплату жилищно-коммунальных услуг и услуг по содержанию общего имущества в отношении квартиры № 4 жилого дома 

<

адрес> Красноармейского района г. Волгограда, отдельно на ФИО1 и на ФИО2 с выдачей каждому из них отдельного платежного документа соразмерно 1/2 доли начисленных платежей.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2, ООО «Алые Паруса», ООО «Концессии водоснабжения», ООО «Концессии теплоснабжения», ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград» об определении порядка оплаты коммунальных платежей за жилое помещение – удовлетворить. 

Определить размер и порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за квартиру № 4 в доме 

<

адрес> в Красноармейском районе г. Волгограда между ФИО1 и ФИО2, согласно которому плату за содержание жилого помещения и коммунальные услуги производить отдельно соразмерно 1/2 доли начисленных платежей каждому.

Настоящее решение является основанием для возложения на ООО «Алые Паруса», ООО «Концессии водоснабжения, ООО «Концессии теплоснабжения», ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград» обязанности по заключению отдельных соглашений и формированию отдельных платежных документов на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги за квартиру № 4 в доме 

<

адрес> в Красноармейском районе г. Волгограда с ФИО1 и ФИО2 согласно определенному судом порядку и размеру участия в этих расходах.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Красноармейский районный суд г. Волгограда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Председательствующий И.Н.Джумагалиева

Мотивированное решение изготовлено «24» июня 2021 года

Председательствующий И.Н.Джумагалиева