№(6)/2017 

Решение

именем Российской Федерации

г.Тавда 28 марта 2017 года

Тавдинский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Афанасьевой А.А., при секретаре судебного заседания Бадиной Т.С., с участием представителя истца - администрации Тавдинского городского округа ФИО59, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Тавдинского городского округа к ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО1, ФИО19, ФИО2, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО3, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО7, ФИО8, ФИО31, ФИО32, ФИО9, ФИО33, ФИО34, ФИО35, ФИО36, ФИО37, ФИО38, ФИО39, ФИО40, ФИО41, ФИО42, ФИО43, ФИО44 о признании за Тавдинским городским округом права собственности на 

<

данные изъяты> земельные доли, размером 

<

данные изъяты> каждая, признанных невостребованными земельными долями, 

установил:

Администрация Тавдинского городского округа обратилась в Тавдинский районный суд с иском к ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО70, ФИО19, ФИО71, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО3, ФИО25, ФИО26, ФИО26, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО7, ФИО8, ФИО31, ФИО32, ФИО9, ФИО33, ФИО34. ФИО35, ФИО36, ФИО37, ФИО38, ФИО39, ФИО40, ФИО41, ФИО42, ФИО43, ФИО44 о признании за Тавдинским городским округом права собственности на 

<

данные изъяты> земельные доли, размером 

<

данные изъяты> каждая, признанных невостребованными земельными долями и принадлежащим ответчикам. 

В обосновании иска указано, что во исполнение Указа Президента Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О регулировании земельных отношений и развития аграрной реформы в России» главой администрации 

<

адрес> было вынесено постановление «Об утверждении списков собственников земельных долей (паев) граждан, проживающих на территории администрации Кошукского сельского Совета» от ДД.ММ.ГГГГ №, которым утвержден список собственников земельных долей (паев) колхоза «

<

данные изъяты>». 

Указанные доли составляют единый земельный участок, который согласно кадастровой выписке о земельном участке имеет следующие характеристики: кадастровый №, площадь 

<

данные изъяты> кв.м., местоположение: 

<

адрес>, колхоз «

<

данные изъяты>» в 

<

данные изъяты> км на юго-восток от 

<

адрес>, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для сельскохозяйственного производства, в сведениях о правах указаны: -граждане, зарегистрировавшие в соответствии с требованиями законодательства о регистрации права на объекты недвижимого имущества,

-колхоз «

<

данные изъяты>» - в объеме списка собственников общей долевой собственности, местоположение – колхоз «

<

данные изъяты>», предоставленного как приложение к кадастровой выписке о земельном участке. В списке правообладателей числятся указанные в иске ответчики. 

В соответствии с действующим законодательством администрация Тавдинского городского округа подготовила список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, который был опубликован в газете «Тавдинская правда» №(12390) от ДД.ММ.ГГГГ, а также ДД.ММ.ГГГГ размещен на официальном сайте администрации Тавдинского городского округа и в местах, предназначенных для обнародования муниципальных правовых актов. Администрация Тавдинского городского округа в газете «Тавдинская правда» № (12416) от ДД.ММ.ГГГГ опубликовала объявление о проведении ДД.ММ.ГГГГ общего собрания участников долевой собственности на земельный участок, находящийся в границах землепользования колхоза «Знамя». С момента публикации списка невостребованных земельных долей ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ администрацией Тавдинского городского округа принимались возражения от лиц, считающих, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей. Заявления от ответчиков с просьбой об исключении из данного списка не поступали. 

Общее собрание участников долевой собственности на названный земельный участок состоялось ДД.ММ.ГГГГ, на нем был утвержден список лиц, земельные доли которых признаны невостребованными и по решению суда могут быть переданы в муниципальную собственность, ответчики числятся в указанном списке. 

В судебном заседании представитель истца ФИО59 исковые требования поддержала, просила признать за Тавдинским городским округом право собственности на 

<

данные изъяты> земельные доли, размером 

<

данные изъяты> каждая, признанных невостребованными земельными долями и принадлежащих указанным в иске ответчикам, уточнив, что требования предъявлены в том числе к ФИО1 и ФИО2. 

Ответчики ФИО14, ФИО17, ФИО1, ФИО2, ФИО21, ФИО24, ФИО25, ФИО48 В.Д., ФИО26, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО8, ФИО31, ФИО33, ФИО34, ФИО35, ФИО40, ФИО41, ФИО43 в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания были надлежащим образом извещены, просили о рассмотрении гражданского дела в их отсутствие, не возражали против удовлетворения исковых требований. 

Ответчики ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО15, ФИО16, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО22, ФИО23, ФИО72, ФИО7, ФИО32, ФИО9, ФИО36, ФИО37, ФИО38, ФИО39, ФИО42, ФИО44, третьи лица ФИО60, ФИО61, ФИО62, ФИО63, ФИО64, ФИО65, представитель Министерства по управлению государственным имуществом Свердловской области в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания были надлежащим образом извещены, представитель Министерства по управлению государственным имуществом Свердловской области просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает возможным удовлетворить требования администрации Тавдинского городского округа по следующим основаниям.

В соответствии с п.5 ст.79 Земельного кодекса Российской Федерации использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

На основании п.1 ст.15 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельная доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу указанного Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Согласно п.1 ст.12 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» без выделения земельного участка в счет земельной доли такой участник долевой собственности по своему усмотрению вправе завещать свою земельную долю, внести ее в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать или подарить ее другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности. Участник долевой собственности вправе распорядиться земельной долей по своему усмотрению иным образом только после выделения земельного участка в счет земельной доли.

Статья 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» определяет порядок признания земельных долей невостребованными и процедуру признания муниципальной собственности на невостребованные доли. В соответствии с п.п.1, 2 ст.12.1 указанного Федерального закона невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в пункте 1 данной статьи. 

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 ст.12 Закона, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 ст.12 Закона (пункт 3 статьи 12.1 Закона).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования (пункт 4 статьи 12.1 Закона).

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности (пункт 5 статьи 12.1 Закона). Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей (пункт 6 статьи 12.1 Закона).

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно (пункт 7 статьи 12.1 Закона).

В силу п.8 ст.12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли. 

Суд, оценив в совокупности предоставленные по делу доказательства, приходит к выводу, что предусмотренный вышеуказанным Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» порядок придания земельным долям статуса невостребованных, был соблюден, спорные земельные доли правильно отнесены к невостребованным земельным долям; собственники земельных долей не распорядились ими в порядке, установленном действующим законодательством; право органа местного самоуправления городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности на обращение в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли предусмотрено специальными нормами, регулирующими отношения по обороту земель сельскохозяйственного назначения.

В судебном заседании установлено, что постановлением главы администрации 

<

адрес> «Об утверждении списков собственников земельных долей (паев) граждан, проживающих на территории администрации Кошукского сельского Совета» от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден список собственников земельных долей (паев) колхоза «Знамя». 

Указанные доли составляют единый земельный участок, который имеет следующие характеристики: кадастровый №, площадь 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> кв.м., местоположение: 

<

адрес>, колхоз «

<

данные изъяты>» в 

<

данные изъяты> км на юго-восток от 

<

адрес>, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для сельскохозяйственного производства, в сведениях о правообладателях указаны: а) граждане, зарегистрировавшие свои права в соответствии с требованиями законодательства о регистрации права – ФИО66, ФИО67, ФИО63, ФИО64, ФИО65, ФИО62, ФИО61, ФИО68, ; б) колхоз «

<

данные изъяты>» - в объеме списка собственников общей долевой собственности. 

Ответчики ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО1, ФИО19, ФИО2, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО72, ФИО25, ФИО48 В.Д., ФИО26,, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО7, ФИО8, ФИО31, ФИО32, ФИО9, ФИО33, ФИО34, ФИО35, ФИО36, ФИО37, ФИО38, ФИО39, ФИО40, ФИО41, ФИО42, ФИО43, ФИО44 земельные доли не передали в аренду и не распорядились ими иным образом в течение более трех лет подряд. 

Права на земельные доли ответчиков не зарегистрированы в соответствии Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", что является основанием согласно п.1 ст.12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» для признания их долей невостребованными.

Во исполнение процедуры придания земельным долям статуса невостребованных истец составил список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, который был опубликован в газете «Тавдинская правда» № (12390) от ДД.ММ.ГГГГ, размещен на официальном сайте администрации Тавдинского городского округа в сети "Интернет", а также в местах, предназначенных для обнародования муниципальных правовых актов: на доске объявлений здания сельской администрации 

<

адрес>.

Согласно ч.1 ст.14.1 вышеуказанного Закона общее собрание участников долевой собственности проводится по предложению участника долевой собственности, либо лиц, использующих находящийся в долевой собственности земельный участок в целях производства сельскохозяйственной продукции, либо органа местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности. Общее собрание принимает решения по вопросам, указанным в пункте 3 статьи 14 настоящего Федерального закона.

В силу ч.2 ст.14.1 вышеуказанного Закона участники долевой собственности извещаются органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, о проведении общего собрания посредством опубликования соответствующего сообщения в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещения такого сообщения на официальном сайте соответствующего органа местного самоуправления в сети "Интернет" (при его наличии) не позднее чем за сорок дней до дня проведения общего собрания. Не позднее дня опубликования сообщения о проведении общего собрания объявление также должно быть размещено на информационных щитах, расположенных на территории муниципального образования по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности.

Частью 3 статьи 14.1 Закона предусмотрен обязательный перечень информации, которая должна содержаться в сообщении и уведомлении о проведении общего собрания. Сообщение и уведомление о проведении общего собрания должны содержать: 1) дату и время проведения общего собрания; 2) адрес места проведения общего собрания на территории муниципального образования по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности; 3) повестку дня общего собрания; 4) адрес места ознакомления с документами по вопросам, вынесенным на обсуждение общего собрания, и сроки такого ознакомления.

ДД.ММ.ГГГГ в газете «Тавдинская правда» № (12416) администрацией Тавдинского городского округа было опубликовано объявление о проведении собрания участников долевой собственности на земельный участок находящийся в границах землепользования колхоза «

<

данные изъяты>», с повесткой дня об утверждении списка невостребованных долей, датой, временем и местом проведения собрания. Аналогичная информация размещалась на официальном сайте администрации в сети "Интернет" и в местах, предназначенных для обнародования муниципальных правовых актов.

С момента публикации списка невостребованных земельных долей ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ в администрацию Тавдинского городского округа возражений от ответчиков, заявления об исключении из списка невостребованных принадлежащих им земельных долей не поступали.

Часть 11 статьи 14.1 Закона регламентирует, что принятое общим собранием решение оформляется протоколом. Согласно представленному протоколу от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания участников общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения в границах колхоза «Знамя» на собрании утвержден список лиц, земельные доли которых признаны невостребованными, и по решению суда могут быть переданы в муниципальную собственность. Ответчики числятся в указанном списке.

С учетом изложенного, установив отсутствие в течение трех лет распорядительных действий со стороны ответчиков на принадлежащие им земельные доли, соблюдение процедуры определения невостребованных земельных долей земель сельскохозяйственного назначения, 

суд считает возможным признать за Тавдинским городским округом право собственности на 

<

данные изъяты> земельные доли, размером 

<

данные изъяты> каждая, признанных невостребованными земельными долями и принадлежащих ответчикам: ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО1, ФИО19, ФИО2, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО3, ФИО25, ФИО26, ФИО26,, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО7, ФИО8, ФИО31, ФИО32, ФИО9, ФИО33, ФИО34, ФИО35, ФИО36, ФИО37, ФИО38, ФИО39, ФИО40, ФИО41, ФИО42, ФИО43, ФИО44, поскольку признание права собственности на земли сельскохозяйственного назначения за Тавдинским городским округом соответствует принципам сохранения целевого использования земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения.

На основании изложенного и руководствуясь Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования администрации Тавдинского городского округа удовлетворить, признать за Тавдинским городским округом право муниципальной собственности на сорок четыре признанные невостребованными земельные доли, размером 

<

данные изъяты> каждая, принадлежащие ответчикам ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО1, ФИО19, ФИО2, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО3, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО7, ФИО8, ФИО31, ФИО32, ФИО9, ФИО33, ФИО34, ФИО35, ФИО36, ФИО37, ФИО38, ФИО39, ФИО40, ФИО41, ФИО42, ФИО43, ФИО44, на земельном участке с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенном по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, колхоз «

<

данные изъяты>» в 

<

данные изъяты> км юго-восток от 

<

адрес>, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для сельскохозяйственного производства.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения – ДД.ММ.ГГГГ - путем подачи апелляционной жалобы через Тавдинский районный суд 

<

адрес>, вынесший решение. 

Решение изготовлено в совещательной комнате в печатном виде.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья А.А. Афанасьева