Дело №2-1991/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 сентября 2018 года Кировский районный суд г.Перми в составе:

председательствующего судьи Каменщиковой А.А., 

при секретаре Чижовкиной О.В.,

с участием прокурора Власовой Н.М., истца ФИО1, представителя ответчика Соловьевой М.Е., действующей по ордеру,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о прекращении права пользования квартирой по 

<

адрес>

В обоснование иска указал, что ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи он купил 2-комнатную квартиру 

<

адрес>. В установленном законом порядке он зарегистрировал право собственности на указанную квартиру. Ему был открыт лицевой счет. После регистрации права собственности он производил оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. Его дочь в ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировала брак с Шаговым Д.А, с его разрешения они вселились в квартиру. При этом между ними состоялось устное соглашение, что дочь и ФИО2 выселятся из квартиры по его первому требованию. Для заключения трудового договора ФИО2 попросил у него разрешения на регистрацию в квартире. Он разрешил ФИО2 зарегистрироваться в квартире только для трудоустройства. Дочь и ФИО2 стали проживать в квартире. Несмотря на проживание дочери и ФИО2 в квартире, оплату за жилое помещение он производил за счет собственных средств. После регистрации в квартире ФИО2 не трудоустроился, источников дохода не имел. Через некоторое время после вселения ФИО2 стал продавать его вещи из квартиры. В ДД.ММ.ГГГГ между дочерью и ФИО2 произошел конфликт, после которого ФИО2 забрал все свои вещи и уехал из квартиры. В ДД.ММ.ГГГГ дочь обратилась к мировому судье судебного участка № с заявлением о расторжении брака. Членом его семьи ФИО2 никогда не являлся. Таким образом, право пользования ФИО2 прекратилось в связи с его выездом из квартиры. Регистрация ответчика в его квартире нарушает его права собственника жилого помещения. 

Истец ФИО1 в судебном заседании на исковых требованиях настаивает, подтвердив изложенные в иске обстоятельства. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не участвовал, извещался судом по последнему известному месту жительства.

В соответствии со ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно.

Определением судьи от ДД.ММ.ГГГГ ответчику ФИО2 назначен адвокат.

Представитель ответчика ФИО2 – адвокат Соловьева М.Е. в судебном заседании иск не признала.

Суд, выслушав истца, свидетеля, исследовав материалы дела, приходит к следующему. 

Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником квартиры, назначение: жилое помещение, 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРП (л.д.13-16).

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ООО «.......» в квартире по 

<

адрес> зарегистрированы: Ш. (дочь собственника) с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 (зять собственника) с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17). 

Решением мирового судьи судебного участка № от ДД.ММ.ГГГГ расторгнут брак между ФИО2 и Ш., зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись №. 

Истец ФИО1, указывая на то, что ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ не проживает в спорной квартире, добровольно выехал из нее, брачные отношения между ФИО2 и дочерью истца Ш. прекращены, членом его семьи ответчик не является, обратился в суд с рассматриваемым иском.

В соответствии с ч. 1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В силу части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.В соответствии со ст.10 Жилищного кодекса российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. 

Согласно ч.1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником. 

В силу ч.1 ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Регистрация лица по месту жительства не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании за этим лицом права пользования жилым помещением, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года №5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. 

По мнению суда, наличие у ответчика регистрации в спорном жилом помещении не может расцениваться судом как доказательство сохранения им права пользования этим имуществом, поскольку, как установлено в судебном заседании, ФИО2 членом семьи истца (собственника квартиры) не является, из спорного жилого помещения выехал добровольно, прекратил брачные отношения с дочерью собственника жилого помещения, оплату коммунальных платежей не производит. 

В Определении Конституционного Суда Российской Федерации от 16 декабря 2010 года №1642-О-О указано, что в силу присущего гражданскому судопроизводству принципа диспозитивности эффективность правосудия по гражданским делам обусловливается в первую очередь поведением сторон как субъектов доказательственной деятельности; наделенные равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности процесса (статья 123, часть 3 Конституции Российской Федерации), стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений (часть первая статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации), и принять на себя все последствия совершения или несовершения процессуальных действий; при этом суд, являющийся субъектом гражданского судопроизводства, активность которого в собирании доказательств ограничена, обязан создавать сторонам такие условия, которые обеспечили бы возможность реализации ими процессуальных прав и обязанностей, а при необходимости, в установленных законом случаях, использовать свои полномочия по применению соответствующих мер.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля Ш. пояснила, что познакомилась с ФИО2 в ДД.ММ.ГГГГ по интернету. С ДД.ММ.ГГГГ она с ФИО2 стала совместно проживать в квартире ее отца – ФИО1 по 

<

адрес>. ФИО1 дал разрешение на временное проживание в квартире, а потом с целью трудоустройства прописал ФИО2 в квартире. Однако ФИО2 не трудоустроился. ДД.ММ.ГГГГ между ней и ФИО2 произошла ссора. На следующий день, ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 собрал свои вещи и уехал. С этого времени ФИО2 она больше не видела, в квартире он не проживает, его личным вещей в квартире нет. 

Учитывая изложенное и тот факт, что жилое помещение требуется истцу для личного пользования, а регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает ее права собственника, суд полагает возможным признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес>. 

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, к числу которых ст.88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации относит, в том числе государственную пошлину.

При подаче иска ФИО1 уплачена государственная пошлина в размере 300 руб., что подтверждается чек-ордером от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.3).

Указанная сумма государственной пошлины, с учетом удовлетворения заявленных исковых требований, подлежит взысканию с ответчика в пользу истца в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес>. 

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по 

<

адрес>. 

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей. 

Решение в течение месяца со дня принятия в окончательной форме может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Кировский районный суд г.Перми.

Судья А.А. Каменщикова