УИД 72RS0014-01-2025-004800-82

Дело № 2-5178/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тюмень 09 июня 2025 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Седовой О.Г.,

при секретаре Сагитове А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к Администрации г.Тюмени о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском о признании права собственности в порядке наследования, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО4, что подтверждается свидетельством о смерти II-ФР № от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения являются детьми умершей ФИО4 После смерти ФИО4 открылось наследство в виде квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, назначение: жилое, площадь: 43,8 кв.м., 2 этаж. Указанная квартира была передана ФИО4 на основании договора передачи (приватизации) квартиры в собственность № от ДД.ММ.ГГГГ. На момент смерти матери в квартире был зарегистрирован истец ФИО2 После смерти матери, наследственное дело не заводилось, поскольку отсутствовали правоустанавливающие документы на указанную квартиру у наследников. Оформить право собственности истцам на квартиру, путем получения свидетельства о праве на наследство у нотариуса, не возможно, поскольку право собственности в последующем на основании ранее возникшего право не было зарегистрировано, в силу юридической неграмотности наследодателя. Истцы полагают, что они фактически приняли наследство после смерти матери ФИО4 Истцы просят признать право собственности за ФИО1 на 1/2 доли на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, назначение: жилое, площадь: 43,8 кв.м., 2 этаж; признать право собственности за ФИО2 на 1/2 доли на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, назначение: жилое, площадь: 43,8 кв.м., 2 этаж в порядке наследования после смерти ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Истцы в судебное заседание не явились, извещены о слушании дела надлежащим образом.

Представитель истцов по доверенности №72АА2938047 от 15.03.2025 ФИО5 в судебном заседании просила требования истцов удовлетворить в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, признать истцов фактически принявшими наследство после смерти матери, также суду пояснила, поскольку истцы не смогли найти документы на квартиру, они обратились за юридической помощью, в связи с чем подан данный иск.

Представитель ответчика Администрации г. Тюмени - ФИО6, действующая на основании доверенности №11/25 от 06.11.2024 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, в представленном отзыве на исковое заявление, указала, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, не является объектом учета реестра муниципального имущества г. Тюмени, муниципальное образование городской округ г. Тюмень не является собственником данного объекта недвижимости, таким образом, права истца ответчиком не нарушены, интересы не затронуты. Просила принять решение в соответствии с нормами материального и процессуального права.

Заслушав пояснения представителя истцов, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные в дело доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд приходит к следующему.

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (п. 2 ст. 218 ГК РФ).

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п. 1 ст. 1142 ГК РФ).

В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1). Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п. 2).

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1154 ГК РФ).

На основании п. 1 ст. 17 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ, основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО7 (до брака - ФИО8) ФИО9 Ивановна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения является дочерью Середа (до брака – ФИО8) Тамары Васильевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается копией повторного свидетельства о рождении серии III-ФР № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из повторного свидетельства о заключении брака серии II-ФР № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО10 и ФИО11 заключен брак, после заключения брака ФИО11 присвоена фамилия – ФИО7. 

Из свидетельства о рождении серии I-ФР № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является сыном ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Как следует из записи акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, между ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, заключен брак, после заключения брака ФИО13 присвоена фамилия – Середа, что подтверждается справкой о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ. 

ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о смерти серии I-ФР № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из договора передачи (приватизации) квартиры в собственность № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Жилищный Комитет Администрации г. Тюмени передает ФИО4 в собственность бесплатно квартиру, состоящую из 2 комнат, общей площадью 43,80 кв.м., по адресу: 

<

адрес>, инвентаризационная стоимость передаваемой квартиры в ценах 1993 года – 3 725 293 руб.

Согласно выписке из ЕГРН по состоянию на 14.05.2025 на объект недвижимости – квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, площадью 43,8 кв.м., 2 этаж, кадастровой стоимостью 2 409 887,39 руб., данные о правообладателе отсутствуют.

Согласно выписке из финансового лицевого счета от 14.05.2025 на 

<

адрес>, общей площадью 43,8 кв.м. лицевой счет № открыт на ФИО4.

Из поквартирной карточки на 

<

адрес> следует, что нанимателем квартиры является ФИО12 на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО12 ФИО3 (наниматель), ДД.ММ.ГГГГ года рождения был зарегистрирован с 10.07.1970 по 02.10.1975, ФИО4 (жена), ДД.ММ.ГГГГ года рождения была зарегистрирована с 11.08.1971 по 25.11.1976, с 11.07.1977 по 25.07.2024, ФИО8 (после заключения брака - ФИО7) ФИО9 Ивановна (дочь), ДД.ММ.ГГГГ года рождения была зарегистрирована с 15.07.1983 по 25.11.1989, с 25.11.1989 по 27.03.1991, ФИО2 ФИО3 (сын), ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован с 25.11.1987.

Право собственности на вышеуказанный объект в установленном законом порядке не было зарегистрировано, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, договором передачи (приватизации) квартиры в собственность.

Абзацем вторым п. 2 ст. 218 ГК РФ установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из установленных судом фактических обстоятельств усматривается, что после смерти ФИО4 открылось наследство, в виде квартиры, которое фактически приняли истцы.

Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Как видно из материалов дела и не оспаривается сторонами, наследниками первой очереди ФИО4 в силу п. 1 ст. 1142 ГК РФ являются: дочь ФИО1, сын ФИО2

В соответствии с п. 1 ст. 1152 и ст. 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Исходя из положений ст. 1153 ГК РФ, наследство может быть принято как путем подачи наследником нотариусу заявления о принятии наследства (о выдаче свидетельства о праве на наследство), так и путем осуществления наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

В силу п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пункте 36 постановления от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежащее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Поскольку истцами принято все наследство, следовательно, требования истцов о признании права собственности за ними по 1 /2 доли на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, назначение: жилое, площадь: 43,8 кв.м., 2 этаж в порядке наследования после смерти ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 3, 12, 56, 67, 167, 194–199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 - удовлетворить.

Признать ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>, паспорт гражданина РФ серии №), ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, паспорт гражданина РФ серии №) фактически принявшими наследство после смерти ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, паспорт гражданина РФ серии №) право собственности на 1/2 доли на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, назначение: жилое, площадь: 43,8 кв.м., 2 этаж в порядке наследования после смерти ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Признать за ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес>, паспорт гражданина РФ серии №) право собственности на 1/2 доли на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, назначение: жилое, площадь: 43,8 кв.м., 2 этаж в порядке наследования после смерти ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени.

Мотивированное решение изготовлено 25 июня 2025 года.

Председательствующий судья /подпись/ О.Г. Седова