Принято в окончательной форме 03.11.2017 г.

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

2 ноября 2017 г. г. Тутаев 

Тутаевский городской суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Мазевич Я.Ю.,

при секретаре Тихомировой Ю.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Тутаевского муниципального района Ярославской области к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства,

установил:

Администрация Тутаевского муниципального района Ярославской области обратилась в суд с указанным иском, в котором (с учетом уточнения) просит признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> и снять с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование иска указано, что ФИО1 зарегистрирован в указанном жилом помещении с 07 сентября 1982 года по настоящее время, договор социального найма с ним не заключался. По указанному адресу по договору краткосрочного найма с 10.04.2002г. проживает ФИО2 Ответчик с регистрационного учета не снимается, его место жительство неизвестно, что препятствует исполнению истцом обязательств по обеспечению жилыми помещениями граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий.

В судебном заседании представитель Администрации Тутаевского муниципального района Ярославской области по доверенности ФИО3 исковые требования уточнила, просила ФИО1 признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снять его с регистрационного учета по указанному адресу. Пояснила, что жилой дом №№ по адресу: 

<

адрес> по адресу по адресу: 

<

адрес> является одним и тем же домом. Согласно правоустанавливающим документам дом имеет № №, но по неизвестной причине ФИО1 оказался зарегистрированным в доме № №, а ФИО2 в доме № №

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил, об отложении дела не просил.

Третье лицо ФИО2 в судебном заседании поддержал доводы, изложенные в отзыве на иск, дополнительно пояснил, что с 28.02.2001 года по настоящее время он зарегистрирован и проживает один в спорном жилом помещении по договору краткосрочного найма, производит оплату жилья и коммунальных услуг, на его имя открыт лицевой счет, о том, что в указанном жилом помещении зарегистрирован ФИО1, ему стало известно, только летом 2017 года, так как с момента предоставления ему жилого помещения ФИО1 в квартире не появлялся, его вещей в квартире не имеется, полагал, что заявленные требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Представитель третьего лица ФИО2 по устному ходатайству, занесенному в протокол судебного заседания, ФИО9 в судебном заседании позицию ФИО2 поддержала, полагала заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции МО МВД России «Тутаевский», в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, решение по делу оставил на усмотрение суда.

Суд, выслушав, участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы дела, оценив все в совокупности, суд пришел к следующим выводам. 

В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место его постоянного или преимущественного проживания.

Из положений ч. 3 ст. 83 ЖК РФ следует, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с п. 2 Постановления Конституционного Суда РФ от 2 февраля 1998 г. N 4-П сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, согласно части второй статьи 3 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ.

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации" При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Судом установлено, что жилой дом №№ по адресу: 

<

адрес> по адресу по адресу: 

<

адрес> является одним и тем же домом, указанное обстоятельство сторонами не оспаривается.

Из выписки из домовой книги (л.д. 5) следует, что нанимателем квартиры по адресу: 

<

адрес> по договору социального найма является ФИО1, зарегистрированный в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ года. 

Согласно договору краткосрочного найма № № от ДД.ММ.ГГГГ года квартира 

<

адрес> предоставлена для проживания ФИО2 сроком на один год

Согласно договора найма (продление) № № от 

<

адрес> года 

<

адрес> предоставлена для проживания ФИО2 сроком на один год.

В ходе судебного разбирательства было установлено, что более 15 лет ответчик в квартире не проживает, не пользуется данным жилым помещением, не интересуется техническим состоянием квартиры, не вносит плату за наем жилого помещения и коммунальные услуги, тем самым не выполняет свои обязательства по договору социального найма. Вещей ФИО1 в квартире не имеется. 

Оснований полагать, что отсутствие ответчика в квартире носит временный характер, обусловлено какими-либо уважительными причинами, не имеется. Соответствующих доказательств со стороны ответчика суду не представлено. 

Суд учитывает, что продолжительное время ответчик не пользуется жилым помещением без уважительных причин, попыток вселиться в квартиру не предпринимал, в квартире не появлялся, не произвел ни одного платежа за квартиру и коммунальные услуги. О рассмотрении дела извещался, однако в судебное заседание не явился, возражений по заявленному иску не представил. 

Оценив в совокупности представленные по делу доказательства, учитывая, что ответчик на протяжении длительного времени жилым помещением не пользуется без уважительных причин, не исполняет обязательства по договору социального найма жилого помещения, после обращения истца в суд с иском о признании его утратившим право пользования жилым помещением, в квартиру не вселялся без уважительной причины, не нес расходов по оплате жилья и коммунальных услуг, суд пришел к выводу о том, что ФИО1 отказался от принадлежащего ему права пользования жилым помещением, добровольно выехал из спорного жилого помещения на другое постоянное место жительства, в связи, с чем утратил право пользования спорным жилым помещением и подлежит снятию в регистрационного учета по данному месту жительства.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Признать ФИО1 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Снять ФИО1 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Тутаевский городской суд Ярославской области в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья Я.Ю. Мазевич