Дело № 2-2892/2017 04 октября 2017 года

РЕШЕНИЕ

Именем российской федерации

Пушкинский районный суд СанктПетербурга в составе:

председательствующего судьи Петровой Е.С.

при секретаре Ржавского В.Д. 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к СПб ГКУ «Жилищное агентство Пушкинского района Санкт-Петербурга» об обязании списать с лицевого счета сведения о задолженности, 

с участием истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2 (по доверенности от 11.07.2017), 

Установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к СПб ГКУ «Жилищное агентство Пушкинского района Санкт-Петербурга» об обязании списать с лицевого счета № 

<

***> по квартире № 98, расположенной по адресу: ... сведения о задолженности и не указывать задолженность в платежном документе, обязании произвести перерасчет коммунальных платежей, исходя из тарифов, установленных Правительством СПб, за период с марта 2013 года по январь 2017 года с отражением результата произведенных перерасчетов в платежном документе.

Истец указывает, что задолженность в сумме 118 980 рублей 66 копеек за период с марта 2013 года по 30.04.2016 года, определенная судебным решением им погашена, однако в квитанциях ответчик продолжает указывать наличие задолженности за предыдущий период.

Гражданское дело № 2-2892/2017 в части исковых требований ФИО1 к СПб ГКУ «Жилищное агентство Пушкинского района Санкт-Петербурга» об обязании произвести перерасчет коммунальных платежей, исходя из тарифов, установленных Правительством СПб, за период с марта 2013 года по январь 2017 года с отражением результата произведенных перерасчетов в платежном документе прекращено в связи с отказом истца от иска.

Истец иск поддержал.

Представитель ответчика СПб ГУ «Жилищное агентство Пушкинского района Санкт-Петербурга» просила в иске отказать.

Представитель третьего лица ГУП ВЦКП «Жилищное хозяйство» в судебное заседание не явился, извещен о дне, месте и времени судебного разбирательства.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, считает, что иск не подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст.67 п.3 п.п.5 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст.310 п.1 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии со ст.196 п.1 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В силу ст.199 п.п.2,3 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске. Односторонние действия, направленные на осуществление права (зачет, безакцептное списание денежных средств, обращение взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке и т.п.), срок исковой давности для защиты которого истек, не допускаются.

Согласно ст.407 п.п.1, 2 ГК РФ обязательство прекращается полностью или частично по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором. Прекращение обязательства по требованию одной из сторон допускается только в случаях, предусмотренных законом или договором.

Согласно решению Пушкинского районного суда Санкт-Петербурга от 16.06.2016 по делу № 2-4095/2016 с ФИО3, ФИО1, ФИО4 в пользу ГКУ «Жилищное агентство Пушкинского района Санкт- Петербурга» была взыскана солидарно задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с марта 2013 года по 30 апреля 2016 года в размере 113 316 рублей 98 копеек, а также пени в размере 17 883 рубля 26 копеек, а всего: 131 200 рублей 24 копейки, в остальной части исковых требований отказано (взыскание за период с 01.05.2011 по 28.02.2013). Взысканы с ФИО3, ФИО1, ФИО4 в пользу ГКУ «Жилищное агентство ... Санкт-Петербурга» расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 824 рубля, по 1 274 рубля 67 копеек с каждого.

Апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда от 06.12.2016 решение Пушкинского районного суда Санкт-Петербурга от 16.06.2016 изменено. С ФИО3, ФИО1, ФИО4 в пользу ГКУ «Жилищное агентство Пушкинского района Санкт- Петербурга» взыскана солидарно задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 марта 2013 года по 30 апреля 2016 года в размере 108 227 рублей 91 копейка, пеня в размере 10 752 рубля 75 копеек, расходы по оплате госпошлины в сумме 3 579 рублей 61 копейка.

Суд принимает во внимание, что договором социального найма не предусмотрена возможность списания задолженности нанимателя.

Положение по ведению бухгалтерского учета и бухгалтерской отчетности в Российской Федерации, утвержденное Приказом Минфина России от 29.07.1998 № 34н, на которое ссылается истец, является подзаконным актом.

Действующим законодательством не предусмотрена обязанность жилищных организаций и исполнителей коммунальных услуг по списанию с лицевого счета нанимателей долга за жилищные и коммунальные услуги с истекшим сроком давности.

Таким образом, основания для обязания ответчика списать задолженность истца по оплате за жилое помещение по адресу: ... коммунальные услуги перед СПб ГКУ «Жилищное агентство Пушкинского района Санкт-Петербурга» отсутствуют, иск удовлетворению не подлежат.

С учетом отказа в иске судебные расходы ФИО1 в соответствии со ст.98 ГПК РФ возмещению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

Решил:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Санкт-Петербургский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: