ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15.05.2019 Сыеертский районный суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Тимофеева Е.В., с участием истца ФИО1, при секретаре Храмцовой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-909/2019 по иску ФИО2 ФИО12 к ФИО3 ФИО13 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением. В обоснование иска указано, что истец является собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ с ее согласия ответчик был зарегистрирован в спорном жилом помещении, однако в доме никогда не проживал, и не вселялся, прав на него не приобрел, какие-либо соглашения по порядку пользования домом отсутствуют. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета в доме истца. Наличие регистрации создает истцу препятствия при продаже дома. 

ФИО1 просила признать ответчика ФИО3 ФИО14 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила признать ответчика ФИО3 ФИО15 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. Пояснила, что ей принадлежит на праве собственности жилое помещение. Членом семьи ответчик не является, в жилой дом не вселялся, его вещей в доме нет. Совместное хозяйство не ведется. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, по месту жительства, указанному в исковом заявлении, причина неявки неизвестна. 

В соответствии с ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Судом было определено о рассмотрении дела в порядке заочного судопроизводства.

В судебное заседание не явился представитель третьего лица – МО МВД РФ «Сысертский», о дне слушания дела извещена надлежащим образом, причина неявки неизвестна. 

В судебное заседание не явились третьи лица на стороне истца – ФИО4, ФИО5, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, причина неявки неизвестна.

Исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Согласно положениям ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 является собственником жилого дома, площадью общей 45,9 кв.м., назначение: жилое, по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно справки №40817810604900317040 от ДД.ММ.ГГГГ, выданной МКУ «УХТО СГО», ФИО2 ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>. Вместе с ней зарегистрированы: ФИО2 ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ФИО20, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

В соответствии со ст. 209 ч. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Права собственника (истца) на спорное жилое помещение – жилой дом, шире, чем права иных лиц, и, следовательно, подлежат преимущественной защите, так как ответчик ФИО3, будучи зарегистрированным по спорному адресу, препятствует реализации прав собственника, который, имея жилое помещение, рассчитывает владеть, пользоваться и распоряжаться им в своих интересах.

При этом, суд учитывает, что ответчики лишь зарегистрированы по адресу: 

<

адрес>, в спорном помещении в настоящий момент не проживают, ранее постоянно в спорном помещении не проживали, членами семьи собственника жилого помещения не являются, их вещей в доме нет, в связи с чем, суд считает, что они не приобрели право пользования спорным жилым помещением.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 ФИО21 к ФИО3 ФИО8 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО3 ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Разъяснить, что основанием для снятия ФИО3 ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, может служить вступившее в законную силу настоящее решение суда.

Ответчик, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Е. В. Тимофеев.