Дело № 2-1298/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 апреля 2019 года 

Промышленный районный суд г. Смоленска 

В составе:

председательствующего (судьи) Ивановой В.В.,

с участием прокурора Тычинина О.С.,

при секретаре Потапенковой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением. В обоснование заявленных требований указал, что является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Указанное жилое помещение принадлежит ему на праве собственности, на основании свидетельства о государственной регистрации права № 67-АБ 791383 от 04.05.2012 года. В настоящее время ответчики зарегистрированы в квартире, однако, с апреля 2018 года не проживают в ней, не несут бремя содержания по оплате жилищно-коммунальных услуг, так как переехали на постоянное место жительства в Республику Дагестан. Считает, что данное обстоятельство нарушает его права как собственника.

Просит суд признать ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1, заявленные требования поддержал в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске. Дополнительно указал, что квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли - продажи, он приобрел у Р-вых. Супруги Р-вы расторгли брак 1,5 года назад, а вскоре бывшая супруга и дочь уехали в неизвестном ему направлении. По условиям договора бывшая супруга ФИО4 и его дочь должны были выписаться, однако, убыли на постоянное место жительства в другой населенный пункт, не снявшись с регистрационного учета. Указал, что ФИО4 не просит признать утратившим право пользования указанным жилым помещением, так как последний проживает в нем. Просит иск удовлетворить в полном объеме.

Третье лицо ФИО4 не возражал против удовлетворения заявленных требований, фактически согласившись с доводами истца. Дополнительно указал, что его бывшая супруга ФИО2 и его дочь ФИО3 не проживают в указанной квартире, так как уехали в Республику Дагестан, забрав с собой все личные вещи. До 14 лет дочь была зарегистрирована в Республике Дагестан, а когда необходимо было получать паспорт, зарегистрировалась по адресу: 

<

адрес> 

Ответчики ФИО2 и ФИО3, надлежаще извещенные о времени и месте слушания дела по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили, ходатайств о рассмотрении дела в свое отсутствие не представили. Заказная корреспонденция вернулась с отметкой о невручении в связи с истечением срока хранения.

На основании ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков.

Выслушав позицию сторон, прокурора, полагавшего требования истца подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. 

На основании п. 5 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч.ч. 1,2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Исходя из названных выше правовых норм, жилищные правоотношения возникают из юридических фактов, из определенных действий (бездействия) участников жилищных отношений с которыми закон и иные нормативные правовые акты связывают возникновение, изменение и прекращение прав и обязанностей, составляющих содержание этих правоотношений.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 на основании свидетельства о государственной регистрации права от 04.05.2012, на основании возникновения права: договор купли – продажи от 25.04.2012, заключенный в г. Смоленске, принадлежит на праве собственности, квартира, назначение: жилое, общей площадью 53,3 кв.м., этаж 6, расположенная по адресу: 

<

адрес> (л.д. 6).

Из справки ООО «Партнер» № б/н от 20.02.2019 и лицевого счета № на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, усматривается, что собственником жилого помещения является – ФИО1, по данному адресу не зарегистрирован. В указанном жилом помещении, принадлежащем ФИО1 на праве собственности, зарегистрированы: с 20.02.2007 - ФИО4 (владелец лицевого счета), с 26.06.2008 - ФИО2 (жена), с 21.03.2013 - ФИО3 (дочь) (л.д. 7-8). 

Согласно имеющейся в материалах дела справке от 28.03.2019, представленной ОАСР УВМ УМВД России по Смоленской области, ответчик ФИО2 сменила имя и фамилию на ФИО5 (л.д. 14).

Из пояснений истца в судебном заседании усматривается, что ответчики с апреля 2018 года в указанном жилом помещении не проживают, поскольку уехали на постоянное место жительства в Республику Дагестан.

В силу ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. ст. 12, 35 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Непредставление ответчиком доказательств и возражений не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в нем доказательствам (ч. 2 ст. 150 ГПК РФ).

Ответчики в судебное заседание не явились, возражений на иск и доказательств обратного суду не представили. 

В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

На основании п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

При таких обстоятельствах, учитывая, что членами семьи собственника жилого помещения ответчики никогда не являлись, а иных отношений или обязательств между сторонами судом не установлено, ответчики утратили право пользования жилым помещением, то требование ФИО1 о признании ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, является обоснованным.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд г. Смоленска в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья В.В. Иванова