Дело № 2-100/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 апреля 2017 г. с. Красноармейское

Красноармейский районный суд Чувашской Республики под председательством судьи Семенова В.П., при секретаре Артемьевой Р.М., с участием ответчика ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искам администрации Исаковского сельского поселения Красноармейского района Чувашской Республики к ФИО2, ФИО3, ФИО1, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании права собственности муниципального образования "Исаковское сельское поселение Красноармейского района Чувашской Республики" на невостребованные земельные доли, 

у с т а н о в и л:

Администрация Исаковского сельского поселения Красноармейского района Чувашской Республики в соответствии с п. 8 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» обратилась в суд с исками к ФИО2 П., ФИО1, ФИО4, ФИО7, ФИО6 и просила признать право собственности муниципального образования «Исаковское сельское поселение Красноармейского района Чувашской Республики» на невостребованные земельные доли, расположенные на территории землепользования СХПК «Красное Сормово» Красноармейского района Чувашской Республики, по тем мотивам, что ответчики являются наследниками умерших собственников земельных долей: ФИО2 П.- СМГ. и СПС.; ФИО1- ИГИ.; ФИО4- СМА., ФИО7- АВА., принявшего наследство ААА.; ФИО6 –ВЕВ., принявшими их наследство. Наследодателям ответчиков принадлежали земельные доли площадью по 1,93 га на территории землепользования СХПК «Красное Сормово» Красноармейского района Чувашской Республики, т.е. по 1/ 771 доле в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Чувашская Республика - Чувашия, Красноармейский район, сельское поселение Исаковское. Однако, ни указанные наследодатели, ни их наследники, принявшие наследство, ими в течение трех лет подряд со дня возникновения права собственности на них не распорядились. Не зарегистрировано их право собственности на эти земельные доли и в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимость». В связи с этим, эти земельные доли согласно требованиям ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» были признаны невостребованными (л.д. 2-3,65-66).

В последующем истец, предоставив новые исковые заявления, уточнил круг ответчиков, к которым предъявляет свои исковые требования. Указав, что наследство СПС., принявшего наследство СМГ., приняли ФИО2 П. и ФИО3, исковые требования в части признания права собственности Исаковского сельского поселения Красноармейского района Чувашской Республики на невостребованные земельные доли СМГ., СПС. по основаниям, изложенным выше, предъявил к ФИО2 П. и ФИО3; наследство АВА., принявшего наследство ААА., приняла ФИО5, исковые требования в части признания права собственности Исаковского сельского поселения Красноармейского района Чувашской Республики на невостребованную земельную долю ААА. по основаниям, изложенным выше, предъявил к ФИО5, исключив ФИО2 П. и ФИО7 из числа ответчиков (л.д.60,110).

Определением судьи Красноармейского районного суда Чувашской Республики от

№ 2-100/2017

г. дела

4 апреля 2017

, № 2-101/2017 по указанным выше искам на основании ч.4 ст.151 ГПК РФ были объединены в одно производство с присвоением делу общего номера 2-100/2017.

На судебное заседание представитель истца не явился, просил дело рассмотреть без его присутствия (л.д. 2-3,65-66,138).

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования в части требований о признания права собственности Исаковского сельского поселения Красноармейского района Чувашской Республики на невостребованную земельную долю, принадлежавшую ИГИ., не признал, просил в этой части в удовлетворении исковых требований отказать.

Ответчики ФИО4, ФИО5, ФИО6, извещенные о месте и времени судебного заседания в порядке, предусмотренном ГПК РФ, на судебное заседание не явились. При этом, ответчик ФИО4, ФИО5 направили заявления о рассмотрении дела без их присутствия, а ответчик ФИО6 в суд об уважительности причин неявки на судебное заседание не известил, возражений по существу исковых требований не предоставил (л.д.46,129-131,143). 

Ответчики ФИО2 и ФИО3 на судебное заседание также не явились, несмотря на то, что к ним были направлены извещения о месте и времени судебного заседания в порядке, предусмотренном ГПК РФ. В организацию почтовой связи за получением указанных извещений суда не явились, уклонившись тем самым от их получения, и они были возвращены в суд в виду истечения срока хранения. При указанных обстоятельствах, суд признает ответчиков ФИО2, ФИО3 надлежаще извещенными о месте и времени судебного заседания (л.д.132-137)

Представители третьих лиц- Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Чувашской Республике, Министерства юстиции и имущественных отношений Чувашской Республики на судебное заседание также не явились, направили заявления о рассмотрении дела без их присутствия (л.д. 52,107,118-119,121-122).

Не явились на судебное заседание и представители привлеченных к участию в деле в качестве третьих лиц – Управления Росреестра по Чувашской Республике, Межрайонной инспекции ФНС России № 7 по Чувашской Республике, ООО «Красное Сормово», хотя о месте и времени судебного заседания были извещены в порядке, предусмотренном ГПК РФ. В суд об уважительности причин неявки на судебное заседание не известили, возражений по существу исковых заявлений не предоставили (л.д. 124,125,128).

Проверив доводы истца, изложенные в исковых заявлениях, выслушав объяснения ответчика ФИО1, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Как видно из исковых заявлений, постановления главы администрации Красноармейского района Чувашской Республики № 289 от 22 декабря 1992 г. «О выдаче Государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей коллективному сельскохозяйственному предприятию «Красное Сормово»», выписки из списка собственников земельных долей, утвержденного данным постановлением, выписки из ЕГРН, СМГ., СПС., ИГИ., СМА., ААА., ВЕВ. являлись собственниками земельных долей площадью по 1,93 га, расположенных на территории землепользования СХПК «Красное Сормово» Красноармейского района Чувашской Республики, т.е. имели право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: Чувашская Республика-Чувашия, Красноармейский район, с/пос. Исаковское. Размер земельной доли каждого из них соответствует 1/771 доле в праве общей долевой собственности на указанный земельный участок (л.д. 4-8,67-70).

Из исковых заявлений, справок и копий свидетельств о смерти, архивных копий из похозяйственных книг, справок администрации Исаковского сельского поселения, копий свидетельства о государственной регистрации права и завещания, а также сообщений нотариуса следует, что: 

СМГ. умерла ДД.ММ.ГГГГ Ее наследство по закону, путем фактического вступления во владение наследственным имуществом, принял муж СПС. Последний умер ДД.ММ.ГГГГ, его наследство по завещанию, обратившись с заявлением к нотариусу, приняли сын ФИО2 и дочь ФИО3;

ИГИ. умер ДД.ММ.ГГГГ Его наследство по завещанию, обратившись с заявлением к нотариусу, принял внук ФИО1;

СМА. умерла ДД.ММ.ГГГГ Ее наследство по закону, путем фактического вступления во владение наследственным имуществом, принял сын ФИО4;

ААА. умерла ДД.ММ.ГГГГ Ее наследство по закону, путем фактического вступления во владение наследственным имуществом, принял сын ФИО8 Последний умер ДД.ММ.ГГГГ, его наследство по закону, обратившись с заявлением к нотариусу, приняла жена ФИО5;

ВЕВ. умерла ДД.ММ.ГГГГ Ее наследство по закону, обратившись с заявлением к нотариусу, принял сын ФИО6(л.д.19- 26,33-35,44,51,80-84,89,90,102).

Согласно п.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Пунктом 4 ст.1152 ГК РФ установлено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, т.е. со дня смерти наследодателя, независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Аналогичные положения содержались и в ст.546 ГК РСФСР, действовавшей до 1 марта 2002 г.

В силу изложенного, со дня смерти СМГ., СПС., ИГИ., СМА., ААА., ВЕВ., принадлежавшие им земельные доли, следует признать принадлежащими их наследникам, принявшим наследство, независимо от получения последними на них свидетельства о праве на наследство и государственной регистрации права собственности на них. 

Как следует из п.8 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном законом порядке невостребованными.

Согласно пунктов 1 и 2 ст.12.1 названного Федерального закона невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в пункте 1 этой статьи.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости», решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

В целях признания земельных долей невостребованными, как это явствует из п.3 и 4 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, должны составить список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 названной статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 названной статьи и опубликовать список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и разместить на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности, а также разместить список на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Согласно п.2 ст.8 Закона Чувашской Республики «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Чувашской Республике» опубликование списков невостребованных земельных долей органами местного самоуправления должно производиться в средствах массовой информации, являющихся источником официального опубликования нормативных правовых актов органов местного самоуправления.

Пунктом 6 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» установлено, что лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

В соответствии с п.п.5 и 7 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» список невостребованных земельных долей органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, должен представляться на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. 

В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Как видно из исковых заявлений, списка невостребованных земельных долей, опубликованного в газете «Ял пурнасе» и размещенного в сети «Интернет», объявлений о созыве общего собрания собственников земельных долей, опубликованного в газете «Ял пурнасе» и размещенного в сети «Интернет», фотоснимка информационного стенда, акта о несостоявшемся собрании собственников земельных долей (л.д. 9-13,71-75) администрацией Исаковского сельского поселения был составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и 24 апреля 2012 г. опубликован в Красноармейской районной газете «Ял пурнасе» № 37 (9245). Также список невостребованных земельных долей был размещен на официальном сайте администрации Исаковского сельского поселения в сети «Интернет». В указанный список невостребованных земельных долей были включены и земельные доли, принадлежавшие СМГ., СПС., ИГИ., СМА., ААА., ВЕВ.

В указанной же выше газете 24 апреля 2012 г. администрацией Исаковского сельского поселения было опубликовано объявление о проведении в 13 часов 24 июля 2012 г. в здании Исаковского центра досуга общего собрания собственников земельных долей, расположенных на территории землепользования СХПК «Красное Сормово», по вопросу утверждения списка невостребованных земельных долей. Тогда же аналогичное объявление было размещено в сети «Интернет». 

Однако, в виду отсутствия кворума 24 июля 2012 г. собрание собственников земельных долей, расположенных на территории землепользования СХПК «Красное Сормово», по вопросу утверждения представляемого администрацией Исаковского сельского поселения списка невостребованных земельных долей не состоялось.

Из постановления администрации Исаковского сельского поселения Красноармейского района Чувашской Республики № 22 от 14.03.2013 явствует, что в связи с тем, что общим собранием участников долевой собственности в течение более четырех месяцев со дня опубликования списка невостребованных земельных долей не было принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, администрацией Исаковского сельского поселения такой список в соответствии с п.7 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» был утвержден самостоятельно на основании своего постановления (л.д.14-18,76-79).

Как видно из списка невостребованных земельных долей, утвержденного данным постановлением, земельные доли, принадлежавшие СМГ., СПС., ИГИ., СМА., ААА., ВЕВ., включены в этот список (л.д.14-18,76-79).

Из исковых заявлений, объяснений ответчика ФИО1, выписок из ЕГРН и уведомлений органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимость, копии свидетельства о государственной регистрации права, сообщений нотариуса, а также признания иска ответчиком ФИО4 явствует, что при жизни СМГ., СПС., ИГИ., СМА., ААА., ВЕВ. своими земельными долями в течение трех и более лет подряд со дня возникновения права собственности на них не распорядились. Не зарегистрировано их право собственности на эти земельные доли и в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Их наследники тоже, несмотря на то, что принимали наследство своих наследодателей, за получением свидетельств о праве на наследство на эти земельные доли к нотариусу не обращались, право собственности на них в порядке наследования в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» не зарегистрировали и ими в течение 3-х и более лет не распорядились. После смерти АВА., его наследница -ответчица ФИО5 тоже за получением свидетельства о праве на наследство на земельную долю, принадлежавшую ААА., право собственности на которую после смерти последней в порядке наследования перешло к АВА., к нотариусу не обращалась, право собственности на нее в порядке наследования в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» не зарегистрировала (л.д. 27-32,44,51,85-88,91,93,94,102,111-114,127). 

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 суду каких-либо возражений по поводу признания администрацией Исаковского сельского поселения невостребованными земельных долей, принадлежавших СМГ., СПС., СМА., ААА., ВЕВ., не предоставили. 

Между тем, обязанность опровергнуть доводы истца, изложенные в исковых заявлениях, в соответствии со ст.ст.12, 56 ГПК РФ лежала на них.

При установленных выше обстоятельствах, в соответствии с п. 8 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» исковые требования истца о признании права собственности Исаковского сельского поселения на невостребованные земельные доли, принадлежавшие СМГ., СПС., СМА., ААА., ВЕВ., суд находит подлежащими удовлетворению.

Исковые требования администрации Исаковского сельского поселения к ФИО1 не могут быть удовлетворены.

Как следует из объяснений ФИО1 и его заявления, он исковые требования не признает, т.к. им в настоящее время приняты меры по оформлению права собственности на принадлежавшую ИГИ. земельную долю в порядке наследования. Своевременно подать возражения в администрацию Исаковского сельского поселения Красноармейского района Чувашской Республики о признании земельной доли невостребованной не мог, т.к. до подачи иска в суд не знал о существовании этой земельной доли, на которую имеет право в порядке наследования (л.д.140-141). 

При установленных выше обстоятельствах, суд не находит достаточных оснований для признания права собственности муниципального образования «Исаковское сельское поселение Красноармейского района Чувашской Республики» на принадлежавшую ИГИ. земельную долю как невостребованную. 

Руководствуясь ст.ст.196-199 ГПК РФ, районный суд

р е ш и л:

Признать право собственности муниципального образования «Исаковское сельское поселение Красноармейского района Чувашской Республики» на невостребованные земельные доли, принадлежавшие на основании постановления администрации Красноармейского района Чувашской Республики № 289 от 22 декабря 1992 г.: 

1.СМГ., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке 

<

адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>;

2.СПС., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу 

<

адрес>, умершему ДД.ММ.ГГГГ в д. 

<

адрес>;

3.СМА., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке 

<

адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ в д. 

<

адрес> Чувашской Республики; 

4.ААА., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке д

<

адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ в д.

<

адрес>;

5.ВЕВ., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке 

<

адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ в д. 

<

адрес>,

площадью по 1,93 га каждому, т.е. на принадлежавшие каждому из них по 1/ 771 доле в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Чувашская Республика - Чувашия, Красноармейский район, сельское поселение Исаковское.

Отказать в удовлетворении исковых требований администрации Исаковского сельского поселения Красноармейского района Чувашской Республики к ФИО1 о признании права собственности муниципального образования «Исаковское сельское поселение Красноармейского района Чувашской Республики» на земельную долю, принадлежавшую на основании постановления администрации Красноармейского района Чувашской Республики № 289 от 22 декабря 1992 г.: 

ИГИ., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу 

<

адрес>, умершему ДД.ММ.ГГГГ в д. 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики через Красноармейский районный суд Чувашской Республики в течение одного месяца со дня его вынесения в окончательной форме 28 апреля 2017 г. 

Председательствующий