Дело № 2-360/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Русско-Полянский районный суд Омской области 

в составе председательствующего судьи Наумченко О.Н.

при секретаре Кох Е.О., 

рассмотрев 18 сентября 2017 года в открытом судебном заседании в р.п. Русская Поляна Омской области гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации Русско-Полянского муниципального района Омской области о включении имущества в состав наследственной массы, признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО2 обратилась в суд с вышеназванными требованиями, в обоснование указав, что после смерти ее супруга ФИО1 осталось наследственное имущество в виде земельной доли в размере 1/9 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № из категории земель сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием для сельскохозяйственного производства, общей площадью 1807300, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. 

<

адрес>. Завещания муж не оставил. Кроме нее наследниками являются дети: ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 не претендующие на наследство. При обращении к нотариусу для оформления наследственных прав после смерти супруга, получен отказ в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, рекомендовано обратиться в суд, поскольку отсутствуют документы, подтверждающие право собственности наследодателя на спорное имущество.

Вышеуказанный участок был выделен девятью участниками долевой собственности на основании Решения собрания участников долевой собственности на земельный участок, расположенный на территории 

<

адрес> из общего земельного массива, с кадастровым номером №.

В 2006 году девять собственников земельных долей подали документы на межевание земельного участка в ООО РПЦ «Земля», подписали акт согласования границ земельного участка с другими землепользователями. ООО РПЦ «Земля» выполнило землеустроительные работы на земельном участке в натуре, установили и сдали на хранение межевые дела, где девяти собственникам был выделен земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1807300 кв.м., был выдан кадастровый паспорт земельного участка, участок внесен в Государственный кадастр недвижимости 25.12.2006 года. 

Просила суд включить в наследственную массу вышеуказанное имущество, с признанием за ней право собственности, а также прекратить право общей долевой собственности на земельном участке, сельскохозяйственного назначения, площадью 17604276 кв.м. с кадастровым номером №, адрес которого: 

<

адрес>, регистрационная запись №. 

В судебном заседании истец ФИО2 участия не принимала, о дне и месте рассмотрения извещена надлежащим образом. 

Представитель истца по доверенности ФИО7 исковые требования уточнила, просила прекратить право общей долевой собственности за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. на 1/78 долю в праве общей долевой собственности на земельном участке, сельскохозяйственного назначения площадью 17604276 кв. м. с кадастровым номером №, адрес: которого 

<

адрес> в соответствии с выпиской из ЕГРН от 27.07.2017 года № на 2/409 в праве общей собственности в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права серия № от 20.11.2007 года выданного Управлений Федеральной регистрационной службы по Омской области, регистрационная запись №, признать право общей долевой собственности на 1/9 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 1807300 кв. м. с кадастровым номером №, адрес которого: 

<

адрес>. В части включения имущества в наследственную массу наследодателя отказалась от требования. 

Представитель ответчика администрации Русско-Полянского муниципального района Оомской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен, в представленном отзыве просил рассмотреть дело в их отсутствие не возражал относительно удовлетворения заявленных требований.

Третьи лица Нотариус Русско-Полянского нотариального округа ФИО8, представитель администрации Цветочинского сельского поселения Русско-Полянского муниципального района Омской области в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Третьи лица ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в представленных телефонограммах просили рассмотреть дело без их участия, удовлетворить требования истца в полном объеме.

Третьи лица ФИО12, ФИО13, ФИО14 в судебном заседании не возражали относительно удовлетворения исковых требований ФИО2.

Суд, руководствуясь частями 3 и 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 3 ст. 11.5 Земельного кодекса Российской Федерации особенности выдела земельного участка в счет земельных долей устанавливаются Федеральным законом от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".

Порядок выделения земельных участков в счет долей в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения установлен ст. 13 названного закона, согласно которой земельный участок образуется путем выдела в счет земельной доли или земельных долей на основании решения общего собрания участников долевой собственности или путем выдела земельного участка в порядке, установленном пунктами 4 - 6 настоящей статьи.

В соответствии с п. 4 ст. 13 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", если решение общего собрания участников долевой собственности отсутствует, собственник земельной доли или земельных долей для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей заключает договор с кадастровым инженером, который подготавливает проект межевания земельного участка для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей.

В силу п. 5 ст. 13 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" проект межевания земельного участка при втором способе выдела земельного участка утверждается решением собственника земельной доли или земельных долей.

Проект межевания земельного участка, утверждаемый решением собственника земельной доли или земельных долей, подлежит обязательному согласованию с участниками долевой собственности. Предметом согласования являются размер и местоположение границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка (п. 9 ст. 13.1 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения").

Извещение о необходимости согласования проекта межевания земельного участка направляется участникам долевой собственности или опубликовывается в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации (п. 10 ст. 13.1 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения").

В силу п. 13 ст. 13.1 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка должны содержать фамилию, имя и отчество лица, выдвинувшего эти возражения, реквизиты документа, удостоверяющего его личность, обоснование причин его несогласия с предложенными размером и местоположением границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка, кадастровый номер исходного земельного участка. К этим возражениям должны быть приложены копии документов, подтверждающих право лица, выдвинувшего эти возражения, на земельную долю в исходном земельном участке.

В соответствии со ст. 17 Федерального закона от 18.06.2001 N 78-ФЗ "О землеустройстве" межевание объектов землеустройства представляет собой работы, по установлению на местности границ земельных участков с закреплением таких границ межевыми знаками и описанию их местоположения.

В силу ст. 70 Земельного кодекса Российской Федерации государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости".

Согласно ч. 1 ст. 16 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости (далее - постановка на учет объекта недвижимости), прекращением его существования (далее также - снятие с учета объекта недвижимости) либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7, 10 - 21 ч. 2 ст. 7 указанного Федерального закона сведений об объекте недвижимости.

В соответствии с ч. 2 данной статьи постановка на учет и снятие с учета объекта недвижимости, а также кадастровый учет в связи с изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в п. п. 13 - 20 ч. 2 ст. 7 настоящего Федерального закона сведений (далее также - учет изменений объекта недвижимости) кадастровый учет в связи с изменением сведений, указанных в п. п. 9 и 10 ч. 2 ст. 7 настоящего Федерального закона, или сведений, указанных в п. 21 ч. 2 ст. 7 настоящего Федерального закона, осуществляются, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, на основании заявления о кадастровом учете и необходимых в соответствии с настоящим Федеральным законом для осуществления такого учета документов, представленных заявителем или представленных в порядке межведомственного информационного взаимодействия. Форма указанного заявления устанавливается органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений

В силу п. п. 2 ч. 1 ст. 22 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" для постановки на кадастровый учет с заявлением в орган кадастрового учета должен быть представлен межевой план (при постановке на учет земельного участка, части земельного участка или кадастровом учете в связи с изменением уникальных характеристик земельного участка).

В силу статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно разъяснениям пункта 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Как разъяснено в пункте 59 вышеупомянутого Постановления, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права; иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Из статьи 79 Земельного кодекса РФ следует, что использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", в котором говорится, что свидетельства о праве на земельные доли, выданные до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", а при их отсутствии выписки из принятых до вступления в силу указанного Федерального закона решений органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, удостоверяющие права на земельную долю, имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ст. 18 Федеральный закон от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения")

Согласно части 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В силу статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ).

В силу пункта 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.

В соответствии с разъяснением, содержащимся в пункте 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно разъяснениям пункта 8 названного постановления, при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судом до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, также требования о признании права собственности в порядке наследования

В ходе судебного заседания установлено, что ФИО1 состоял в зарегистрированном браке с ФИО2, что усматривается из повторного свидетельства о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8)

При жизни ФИО1 был наделен земельным паем размером 22.7 га, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю от 25.10.1995 года, выданного на основании Постановления Главы Администрации Русско-Полянского района от 13.12.1994 года № 583-П. 

ФИО2 также была наделена земельным паем размером 22.7 га, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю от 25.10.1995 года, выданного на основании Постановления Главы Администрации Русско-Полянского района от 13.12.1994 года № 583-П. Согласно списку работников совхоза «Цветочный» ФИО1 наделен земельным паем 22,7 га. Согласно выписке из ЕГРН от 25.10.2007 года земельный участок, общей площадью 3894, 28 ГА расположен по адресу: 

<

адрес>, указанные земельные доли, размером 22,7 Га составляют 2/409 доли в праве общей долевой собственности в земельном участке с кадастровым номером №, что усматривается из справки от 10.07.2007, выданной территориальным отделом № 10 Русско-Полянского района Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Омской области. 

В 2006 году девять собственников земельных долей на основании свидетельств на право собственности на землю: ФИО9, ФИО10, ФИО15, ФИО2, ФИО16 ФИО14, ФИО13, ФИО11, ФИО12 выделили земельный участок, присвоив кадастровый № площадью 187300 кв.м с местоположением 

<

адрес>, что усматривается из кадастрового паспорта от 25.12.2006 года. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, не успев оформить надлежащим образом и зарегистрировать свое право во вновь созданном земельном участке на 1/9 долю в праве общей долевой собственности.

Таким образом, судом установлено, что после выделения девятью собственниками долей земельного участка с кадастровым номером №, последнему был присвоен кадастровый №, установлена площадь 1807300 кв.м., в связи с чем, у органа кадастрового учета имелись основания для внесения его на государственный кадастровый учет. 

14.09.2007 года ФИО2 обратилась с заявлением о принятии наследства, оставшегося после ФИО1 и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, в результате чего 15.10.2007 года нотариусом ФИО17 было выдано вышеуказанное свидетельство на наследство - земельную долю, площадью 22,7 га, что составляет 2/409 доли в праве общей собственности на земельный участок общей площадью 3894,28 га с кадастровым номером №, данный для ведения сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежащий наследодателю на основании свидетельства на право собственности на землю, выданного 25.10.1995 года Руско-Полянским райкомземом Омской области.

В дальнейшем на основании вышеуказанного свидетельства, ФИО2 20.11.2007 года было зарегистрировано право собственности на 2/409 доли в праве общей собственности в земельном участке, площадью 3894,28 га с кадастровым номером №, представленного под ведение сельско-хозяйственного производства, расположенного на землях сельскохозяйственного назначения по адресу: 

<

адрес>, о чем была сделана регистрационная запись №. 

На основании возникшего права на земельную долю общей долевой собственности правообладателя доля ФИО2 размером 1\78, №, от 20.11.2007 года включена в земельный участок с кадастровым номером №, что следует из сведений о зарегистрированных правах на объект недвижимости. 

Поскольку наследственная доля, оставшаяся после смерти ФИО1 уже была учтена при формировании земельного участка с кадастровым номером №, право собственности истицы не может возникнуть на долю ФИО1 в земельном участке с кадастровым номером № в связи с чем, суд полагает подлежащим удовлетворению требование истицы о о прекращении права общей долевой собственности за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. на 1/78 долю в праве общей долевой собственности на земельном участке, сельскохозяйственного назначения площадью 17604276 кв. м. с кадастровым номером №, адрес: которого 

<

адрес> в соответствии с выпиской из ЕГРН от 27.07.2017 года № на 2/409 в праве общей собственности в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права серия № от 20.11.2007 года выданного Управлений Федеральной регистрационной службы по Омской области, регистрационная запись №.

20.11.2007 года ФИО2 фактически разрешен спор о включении земельной доли ФИО1 в состав наследства путем получения свидетельства о праве собственности по закону. 

В силу статьи 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд оценив доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, учитывая наличие достаточных оснований, подтверждающих принадлежность правоустанавливающего документа умершему, приходит к выводу об удовлетворении требования истца о признании за ФИО2 право общей долевой собственности на 1/9 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 1807300 кв. м. с кадастровым номером №, адрес которого: местоположение 

<

адрес>. 

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к администрации Русско-Полянского муниципального района Омской области удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. на 1/78 долю в праве общей долевой собственности на земельном участке, сельскохозяйственного назначения площадью 17604276 кв. м. с кадастровым номером №, адрес: которого 

<

адрес> в соответствии с выпиской из ЕГРН от 27.07.2017 года № на 2/409 в праве общей собственности в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права серия № от 20.11.2007 года выданного Управлений Федеральной регистрационной службы по Омской области, регистрационная запись №. 

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., право общей долевой собственности на 1/9 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 1807300 кв. м. с кадастровым номером №, адрес которого: местоположение установлено 

<

адрес> 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Русско-Полянский районный суд Омской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья О.Н. Наумченко

Мотивированное решение изготовлено 25 сентября 2017года