УИД 78RS0015-01-2024-003660-82

Дело № 2-402/2025 19 февраля 2025 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Невский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Мордас О.С.,

при помощнике судьи Петровой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО2 об определении порядка пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с настоящим иском к ответчику, с учетом уточнений требований в порядке ст. 39 ГПК РФ просят определить порядок пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес> признав за истцами право пользования и владения комнатой №, за ответчиком - комнатой № в спорном жилом помещении. В настоящее время семейные отношения между бывшими членами семьи прекращены, совместное хозяйство не ведется, при этом стороны не могут прийти к соглашению о порядке пользования квартирой.

Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО2, третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались.

Суд, определив рассматривать дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ, выслушав представителя истца, изучив и оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, приходит к следующим выводам.

Как установлено судом и следует из материалов дела, спорное жилое помещение представляет собой трехкомнатную квартиру, общей площадью 72,70 кв.м, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Из выписки из ЕГРН усматривается, что собственником 9/60 долей в спорной квартире является истец ФИО2, собственником 8/60 и 15/60 долей - истец ФИО1, 28/60 долей – третье лицо ФИО3

Согласно справке ф.9 в указанном жилом помещении в двух комнатах, общей площадью 32.20 кв.м, зарегистрированы по месту жительства: истцы ФИО1, ФИО2 и ответчик ФИО2

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, которые установлены Кодексом.

При наличии нескольких собственников спорного жилого помещения положения ст. 30 ЖК РФ о правомочиях собственника жилого помещения владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением подлежат применению в нормативном единстве с положениями ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации о владении и пользовании имуществом, находящимся в долевой собственности.

В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Исходя из смысла приведенных норм материального права определение порядка пользования жилым помещением в судебном порядке как способ защиты права владения и пользования возможно лишь между собственниками жилого помещения, в то время как члены (бывшие члены) семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством (статья 292 ГК РФ), обладают правом пользоваться жилым помещением либо наравне, либо на условиях достигнутого соглашения с его собственником (статья 31 ЖК РФ).

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик сособственником спорного жилого помещения не является, суд не находит правовых оснований для удовлетворения требований истцов ФИО1, ФИО2 об определении порядка пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

в удовлетворении исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Невский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья: 

В окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ