Дело № 2-2907/2017

Мотивированное 

решение

 изготовлено 15 сентября 2016 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе 

председательствующего судьи Святовой Н. В.

при секретаре Ситниковой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Рыбинске 14 сентября 2017 года гражданское дело по исковому заявлению департамента имущественных и земельных отношений Ярославской области к ФИО1 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Департамент имущественных и земельных отношений Ярославской области обратился в суд с иском к ФИО1 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Исковые требования мотивированы следующим.

Жилое помещение, расположенное по указанному адресу является собственностью Ярославской области, на условиях договора найма жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, предоставлено ответчику.

Однако ответчик до настоящего времени в указанном жилом помещении не зарегистрирован, данным помещением не пользуется, не проживает в нем, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО2 исковые требования уточнила, просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением. 

Ответчик ФИО1 о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не ходатайствовал. 

Представитель третьего лица – управления образования администрации Рыбинского муниципального района ФИО3 полагала, что исковые требования подлежат удовлетворению. Пояснила, что органами опеки и попечительства ответчику неоднократно разъяснялся порядок пользования жилым помещением, оставлена памятка о необходимости зарегистрироваться по месту жительства и открыть лицевые счета на оплату жилищно-коммунальных услуг. Ответчик фактически вселился в предоставленную ему квартиру, но проживал в ней непродолжительное время. Около 3 лет в квартире он не живет, вещей его там не находится.

Представитель третьего лица ГУ ЯО «Рыбинский детский дом» ФИО4 пояснила, что ответчик живет в деревне в частном доме без удобств. В случае признания его утратившим право пользования спорной квартирой, другого благоустроенного жиля у него не останется. Со своей стороны она приняла все меры, чтобы повлиять на отношение ответчика к пользованию квартирой. 

Суд, учитывая мнение представителя истца, полагал возможным рассмотреть дело при имеющейся явке в заочном порядке. 

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, является собственностью Ярославской области. 

ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком заключен договор № найма указанного жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лип из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей. 

Вместе с тем до настоящего времени ФИО1 в указанном жилом помещении не зарегистрирован, оплату за указанное жилое помещение, в соответствии с п. 8 договора найма от ДД.ММ.ГГГГ, не производит. 

Данные обстоятельства подтверждаются исследованными в судебном заседании доказательствами - актом № от ДД.ММ.ГГГГ плановой выездной проверки технического состояния и целевого использования жилых помещений, предоставленных детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по договорам найма специализированного жилищного фонда Ярославской области и находящихся на территории Рыбинского района, сальдо и начислениями за наем жилья и коммунальные услуги. По словам соседей ФИО1 в жилом помещении не проживает.

Согласно сведений МУ МВД России «Рыбинское» от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что в спорном жилом помещении проживала ФИО5 с несовершеннолетней дочерью на основании договора аренды, заключенного между ФИО1 и ФИО5 

ФИО1 проживает в д

<

адрес>, намерений вернуться в квартиру в 

<

адрес> не высказывает.

В соответствии со ст. 101 Жилищного кодекса РФ договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения.

Суд, оценив представленные доказательства в их совокупности, приходит к выводу, что выезд ответчика носит добровольный и постоянный характер, препятствий в пользовании жилым помещением ей никто не чинил, каких-либо доказательств, свидетельствующих о вынужденности выезда из спорной квартиры, в материалах дела не имеется. 

На основании изложенного, суд удовлетворяет исковое требование о признании ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты государственной пошлины. Учитывая, что истец освобожден от уплаты государственной пошлины, суд взыскивает данную сумму с ответчика в доход местного бюджета.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО1 в доход городского округа город Рыбинск в размере государственную пошлину 300 рублей.

Ответчик вправе подать заявление в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья