УИД 79RS0002-01-2024-000979-59

Дело № 2-937/2024

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Биробиджан 10 апреля 2024 года

Биробиджанский районный суд Еврейской автономной области в составе судьи Кривошеевой И.В.,

при секретаре Тимофеевой К.А.,

с участием 

истицы ФИО1,

представителя истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением, взыскании судебных расходов, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением, мотивируя тем, что приобрела в собственность по договору купли-продажи жилое помещение, расположенное по адресу: ЕАО, 

<

адрес>. В данном жилом помещении на момент регистрации перехода права собственности на регистрационном учете по месту жительства состояли ФИО5, ФИО6, ФИО4, которые по соглашению сторон после перехода права собственности подлежали снятию с регистрационного учёта. Сделка была зарегистрирована 02.11.2023, однако ФИО4 до настоящего времени состоит на регистрационном учете по месту жительства в спорной квартире. Ответчик в квартире не проживает, вещей её в квартире нет. Неоднократные просьбы истца ответчиком игнорируются. Считает, что ответчик прекратил право пользования жилым помещением, в связи с тем, что перестал быть членом её семьи. 

Просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещение, расположенным по адресу: ЕАО, 

<

адрес>. 

В судебное заседание истец ФИО3, её представитель ФИО2 доводы иска поддержали, просили суд прекратить право ФИО4 пользования жилым помещением расположенным по адресу: ЕАО, 

<

адрес>. Также просили взыскать с ответчика в пользу истицы судебные расходы, затраченные на оплату услуг представителя, в размере 50 000 рублей.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения уведомлена надлежащим образом, о чем в материалах дела имеется телефонограмма.

Суд, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося участника процесса.

Заслушав пояснения участников процесса, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственность дел, установленной процессуальным законодательством.

Защита прав осуществляется в том числе путем прекращения или изменения жилищного правоотношения (п/п 5 п. 3).

В судебном заседании установлено, что ФИО3 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ЕАО, 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно материалам дела ФИО4 состоит на регистрационном учете в указанном жилом помещении с 05.02.2020 по настоящее время. 

В соответствии с разъяснениями п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего: членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника; членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства, если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). 

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

В судебном заседании из пояснения истца, свидетеля установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, и не проживал, общее хозяйство с собственником жилого помещения не ведет, коммунальные услуги не оплачивает. 

Данные обстоятельства в судебном заседании подтвердил свидетель ФИО7 

У суда нет оснований не доверять показаниям свидетеля, поскольку его показания логичны, непротиворечивы, в совокупности с другими доказательствами по делу устанавливают одни и те же факты. 

Доказательств заключения между сторонами на какой-либо срок договора пользования спорным жилым помещением суду не представлено. 

Регистрация лица в качестве проживающего, либо отсутствие таковой сами по себе, в отрыве от иных обстоятельств, не свидетельствуют о праве на то или иное жилище и об объеме таких прав. В данном же случае по обстоятельствам дела установлено, что оснований для дальнейшего сохранения прав в отношения жилья истцов у ответчика не имеется.

Совокупностью исследованных в судебном заседании доказательств судом установлено, что ответчик зарегистрирован в данном жилом помещении, но по месту регистрации не проживает, имущества, принадлежащего ему, в доме нет, бремя содержания жилья он не несет. Суд считает установленным, что ответчик избрал для себя иное место жительства. 

При таких обстоятельствах право ответчика на пользование жилым помещением, расположенным по адресу: ЕАО, 

<

адрес>, подлежит прекращению.

Статьей 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» определено, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно ч.1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Статьей 94 ГПК РФ предусмотрено, что к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся расходы на оплату услуг представителей, связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами, другие признанные судом необходимыми расходы.

По письменному ходатайству стороны, в пользу которой состоялось решение, суд также присуждает ей с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах (ч. 1 ст. 100 ГПК РФ).

Реализуя право на ведение дела через представителя, ФИО3 24.12.2023 заключила договор на оказание услуг с ФИО2, стоимость услуг определена в размере 50 000 рублей. Данная сумма оплачена истицей представителю, что в судебном заседании подтвердили истец и её представитель.

По условиям договора исполнитель принял на себя обязательство провести анализ документов Заказчика по рассматриваемому спору, консультирование, подготовку необходимых запросов, претензии, возражения и т.д., осуществить представительство интересов заказчика в суде первой инстанции. 

Интересы ФИО3 при рассмотрении данного дела в суде первой инстанций представляла ФИО2 

Из заявления о возмещении судебных расходов и материалов дела следует, что представитель в рамках указанного соглашения изучил материалы, представленные доверителем, составил претензию, принимал участие в судебном заседании.

Вместе с тем, расходы на составление претензии, возмещению в рамках настоящего дела не подлежат, поскольку законом не предусмотрен обязательный досудебный порядок урегулирования данной категории споров.

Согласно правовой позиции, изложенной в постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 21 января 2016 г. № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах. 

Пункт 13 данного Пленума устанавливает, что разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

Положения приведенной выше нормы, по существу, призваны установить баланс между правами лиц, участвующих в деле, путем определения соответствия размера расходов на оплату услуг представителя требованиям разумности.

В рассматриваемом правовом контексте разумность является оценочной.

При этом разумность судебных издержек на оплату услуг представителя не может быть обоснована известностью представителя лица, участвующего в деле.

Разделом IV Инструкции о порядке определения минимальных тарифов на оказание квалифицированной юридической помощи адвокатами ЕАО по соглашению с доверителями, утвержденной и рекомендованной к применению решением Совета Адвокатской палаты ЕАО от 12.02.2019, с последующими изменениями, предусмотрены размеры гонорара за ведение гражданских дел.

Так, стоимость юридических услуг по гражданским делам для физических лиц составляет: за устные консультации не менее 2 000 рублей в час, за подготовку жалобы не менее 6 000 рублей, не менее 5 000 рублей за один час работы адвоката, за сбор доказательств и документов, изучение судебной практики, необходимых для подготовки возражений (жалобы) – не менее 8000 рублей, не менее 5 000 рублей за один час работы адвоката, за участие в суде первой инстанции – не менее 50 000 рублей, не менее 10 000 рублей за один день работы, не менее 5 000 рублей за один час работы адвоката. 

Принимая во внимание категорию дела и степень его сложности, объём оказанных представителем юридических услуг в рамках вышеназванного дела, их необходимость и разумность для защиты прав истца, учитывая, также совокупность доказательств представленных сторонами для подтверждения своих позиций по делу, с учетом сложившихся в регионе тарифов за представительство по гражданским делам, учитывая, что представитель истицы не наделен статусом адвоката, исходя из принципа разумности и справедливости, суд считает, что заявленный истцом размер расходов на представителя в сумме 50 000 рублей завышен, и подлежит снижению до 15 000 рублей. 

В связи с удовлетворением иска с ответчика в пользу истца также подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины, подтвержденные чеком-ордером от 16.01.2024. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 56, 194-199 ГПК РФ, суд -

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 к ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.

Прекратить право ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес> ЕАО, паспорт гражданина РФ серии № №, на пользование жилым помещением, расположенным по адресу: ЕАО, 

<

адрес>. 

Решение суда является основанием для снятия ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес> ЕАО, паспорт гражданина РФ серии № № с регистрационного учета по адресу: ЕАО, 

<

адрес>.

Требования ФИО3 к ФИО4 о взыскании судебных расходов удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес> ЕАО, паспорт гражданина РФ серии №, в пользу ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, паспорт гражданина РФ № судебные расходы по оплате услуг представителя в размере 15 000 рублей, по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать в Биробиджанский районный суд ЕАО заявление об его отмене в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в суд Еврейской автономной области через Биробиджанский районный суд ЕАО в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в суд Еврейской автономной области через Биробиджанский районный суд ЕАО в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.В. Кривошеева

Мотивированное решение изготовлено 16.04.2024