№2-4107/17 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 ноября 2017 года

Пролетарский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Мельситовой И.Н.

при секретаре Руфуллаевой А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к АО «Ростовводоканал 

<

адрес>» о признании законным подключения водопроводного оборудования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением о признании законным подключения водопроводного оборудования, ссылаясь на следующее.

ФИО1 является собственником домовладения лит. «А», расположенного по адресу 

<

адрес>. При указанном домовладении имеет небольшой продовольственный магазин. В данный магазин водоснабжение поступает согласно общему счетчику совместно с жилым домом. 

Сотрудники водоканала с целью проверки водообеспечения сообщили, что необходимо сделать баланс водоснабжения. Согласно требованиям водоканала, 23.05.2017г. был составлен расчет баланса водопотребления и водоотведения, что подтверждено справкой №/Б от 23.05.2017г. 

Водоканал требует внести взнос в размере 100000 руб., причиной послужило наличие в магазине унитаза и умывальника, что дает нагрузку центральному водоснабжению. Указанная сумма ничем не обоснована и является кабальной для бюджета семьи. 

Получить полный и обоснованный ответ от АО «Ростовводоканал» с целью разъяснения и основания представленного требования в результате обследования домовладения. 

Истец полагает, что никаких препятствий, тем более навязывание дополнительных материальных затрат, при разрешении данного вопроса, не должно быть.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просит признать законным подключение водопроводного оборудования потребителя ФИО1 к централизованным сетям инженерно-технического обеспечений по адресу: 

<

адрес>.

Истец, ФИО1 в судебное заседание не явился, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Представитель истца по доверенности ФИО4 исковые требования просила удовлетворить в полном объеме.

Представитель АО «Ростовводоканал» действующий на основании доверенности, в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения исковых требований. 

Суд, исследовав материалы дела, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, приходит к следующим выводам.

В судебном заседании судом установлено, что ФИО1 является собственником домовладения лит. «А», расположенного по адресу 

<

адрес>. 

Из акта контрольного обследования 15Ю № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на территории ИЖД по 

<

адрес> находится продуктовый магазин, водоснабжение осуществляется от внутридворовых сетей ИЖД, водоотведение осуществляется в выгребную яму.

Истцу предписано срочно прекратить самовольное пользование и обратиться в АО «Ростовводоканал» для заключения договора и подключения объекта коммерческого назначения.

После обращения истца к ответчику по указанию сотрудников водоканала с целью проверки водообеспечения ему было предложено сделать баланс водоснабжения. 

По заявлению истца, 23.05.2017г. был составлен расчет баланса водопотребления и водоотведения, что подтверждено справкой №/Б от ДД.ММ.ГГГГ 

Истец указывая, что АО «Ростовводоканал» незаконно требует выплаты 100000 руб. для оформления договора, обратился в суд с настоящим иском, в котором просит признать его подключение к сетям водоснабжения законным.

В соответствии с ч.2 ст.209 ГК РФсобственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354 регулируют отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии. 

В соответствии с договором водоснабжения, который обозревался в судебном заседании на истце лежала обязанность сообщить ответчику подключения объекта коммерческого назначения.

В соответствии с ч. 1 ст. 18 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" подключение (технологическое присоединение) объектов капитального строительства, в том числе водопроводных и (или) канализационных сетей, к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения (далее также - подключение (технологическое присоединение) осуществляется на основании заявления в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности для подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, с учетом особенностей, предусмотренных настоящим Федеральным законом и правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденными Правительством Российской Федерации.

Согласно ч. 2 ст. 18 упомянутого Федерального закона лица, обратившиеся в организацию, осуществляющую холодное водоснабжение и (или) водоотведение, с заявлением о заключении договора подключения (технологического присоединения) к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения, в том числе застройщики, планирующие подключение (технологическое присоединение) к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения (далее - заявители), заключают договоры о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения и вносят плату за подключение (технологическое присоединение) к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения в порядке, установленном настоящим Федеральным законом.

Договор о подключении (технологическом присоединении) к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения (далее - договор о подключении (технологическом присоединении) является публичным для организаций, осуществляющих холодное водоснабжение и (или) водоотведение (ч. 3 ст. 18 названного Федерального закона).

В силу п. 17 Правил определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения (утв. постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 83) в случае если подключение объекта капитального строительства возможно только к существующим сетям инженерно-технического обеспечения, принадлежащим на праве собственности или на ином законном основании лицу, которое является потребителем соответствующего вида ресурсов (далее - основной абонент), технические условия такого подключения могут быть выданы основным абонентом по согласованию с ресурсоснабжающей организацией, к чьим объектам присоединены принадлежащие основному абоненту сети инженерно-технического обеспечения. По соглашению между ресурсоснабжающей организацией и основным абонентом технические условия может разработать ресурсоснабжающая организация. Договор о подключении объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения заключается с основным абонентом, который должен заключить с ресурсоснабжающей организацией договор о подключении к сетям инженерно-технического обеспечения для получения дополнительной мощности. 

Вместе с тем, истцом не было сообщено ответчику о подключении к сети водопровода ИЖД объект коммерческого назначения, не получены технические условия и проектная документация, не заключен соответствующий договор, в связи с чем нельзя признать подключение законным а требования истца о признании подключения водопроводного оборудования обоснованными.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к АО «Ростовводоканал 

<

адрес>» о признании законным подключения водопроводного оборудования отказать.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Ростовский областной суд через Пролетарский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме- 21 ноября 2017 года.

СУДЬЯ: