Дело № 2-207/2018

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

р.п.Зубова Поляна 27 февраля 2018 г. 

Зубово-Полянский районный суд Республики Мордовия в составе

судьи Ибрагимовой Р.Р., 

при секретаре Лодыревой С.А., 

с участием:

истца – администрации Анаевского сельского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия,

ответчика – Межрегионального территориального управления Росимущества в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области,

третьего лица – Межрайонной ИФНС России №6 по Республике Мордовия,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Анаевского сельского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия к Межрегиональному территориальному управлению Росимущества в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области о прекращении права общей долевой собственности Никонова ФИО7 на земельные участки, признании права муниципальной собственности на земельную долю,

установил:

администрация Анаевского сельского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия обратилась в суд с исковым заявлением к Межрегиональному территориальному управлению Росимущества в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области о прекращении права общей долевой собственности Никонова И.С. на земельные участки, признании права муниципальной собственности на земельную долю. 

Требования мотивирует тем, что на основании постановления администрации Зубово-Полянского района Республики Мордовия от 15.06.1994 №168 Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Зубово-Полянского района Республики Мордовия физическим лицам – членам ТОО «Анаевское» Зубово-Полянского района, в том числе, Никонову И.С. в 1994 г. были выданы свидетельства на право собственности на землю, согласно которым у них возникло право общей долевой собственности на землю сельскохозяйственного значения на земельных участках с кадастровыми №, №, №. Между тем, земельный участок в целях сельскохозяйственного производства собственником с момента предоставления и до дня смерти, последовавшей 26.07.2017, не использовался. В связи с этим, просит суд прекратить право общей долевой собственности Никонова И.С. (свидетельство о праве собственности на землю серии ... №) на земельную долю на земельных участках с кадастровыми №, № 13:08:0307005:45 и признать за истцом право муниципальной собственности на указанную земельную долю, принадлежащую Никонову И.С..

Представитель истца в судебное заседание не явился, в заявлении глава органа местного самоуправления Медведев В.П. просит рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя.

Представители ответчика и третьего лица в судебное заседание не явились, о дне, месте и времени судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено и подтверждается письменными материалами, что во исполнение Указа Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года №1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» и постановления главы администрации Зубово-Полянского района от 15.06.1994 №168, комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Зубово-Полянского района Никонову И.С. было выдано свидетельство о праве собственности на землю серии ... №, согласно которому он приобрел право общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 5,4 га по адресу: ТОО «Анаевское».

11.08.2017 в газете «Время и жизнь» за №33 был опубликован список лиц, чьи доли являются невостребованными. Никонов И.С. - собственник земельного участка по настоящему делу включен в список собственников невостребованных земельных долей, опубликованный в официальном средстве массовой информации.

11.11.2017 в средствах массовой информации (газета «Время и жизнь» №46) размещено объявление о проведении 13.11.2017 общего собрания участников долевой собственности для утверждения списка невостребованных земельных долей СПК «Анаевский».

Постановлением главы администрации Анаевского сельского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия от 13.11.2017 №82 в соответствии с требованиями статьи 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. №101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", утвержден список невостребованных земельных долей.

Из кадастровых выписок о земельных участках следует, что:

- земельный участок с кадастровым № общей площадью 1224800 кв.м., разрешенное использование - для сельскохозяйственного использования расположен: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир с.Журавкино. Участок находится примерно в 2,5 км.. от ориентира по направлению на юго-восток. Почтовый адрес ориентира: Республика Мордовия, Зубово-Полянский район;

- земельный участок с кадастровым №, общей площадью 6115200 кв.м., разрешенное использование - для сельскохозяйственного использования расположен: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир Южная часть СХПК «Анаевский». Почтовый адрес ориентира: Республика Мордовия, Зубово-Полянский район;

- земельный участок с кадастровым № общей площадью 30178000 кв.м., разрешенное использование - для сельскохозяйственного использования расположен: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир СХПК «Анаевский». Почтовый адрес ориентира: Республика Мордовия, Зубово-Полянский район.

26.07.2017 Никонов И.С. умер, что подтверждается записью акта о смерти № от __.__.____, выданной Отделом ЗАГС администрации Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия.

Согласно сообщению нотариуса Зубово-Полянского нотариального округа Республики Мордовия от 14.02.2017, наследственное дело к имуществу Никонова И.С. не заводилось.

Отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения - сделкам, результатом совершения которых является возникновение или прекращение прав на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения и доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, условия предоставления земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной или муниципальной собственности, а также изъятия их в государственную или муниципальную собственность, в том числе условия и порядок признания земельных долей невостребованными, регулируются Федеральным законом от 24.07.2002 г. №101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".

В соответствии со статьей 15 от 24.07.2002 г. №101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" земельная доля, полученная при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Статья 12 Федерального закона от 24.07.2002 г. №101-ФЗ предусматривает особенности совершения сделок с долями в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения. К сделкам, совершаемым с долями в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, применяются правила Гражданского кодекса Российской Федерации. В случае если число участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения превышает пять, правила Гражданского 

Без выделения земельного участка в счет земельной доли такой участник долевой собственности по своему усмотрению вправе завещать свою земельную долю, отказаться от права собственности на земельную долю, внести ее в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать или подарить ее другому участнику, долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующий земельный участок, находящийся в долевой собственности. Участник долевой собственности вправе распорядиться земельной долей по своему усмотрению иным образом только после выделения земельного участка в счет земельной доли.