Дело №2-843/2017 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Красный Сулин 19 июня 2017 года 

Судья Красносулинского районного суда Ростовской области Кучерова И.Н.,

при секретаре Олейниковой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО3 ФИО10 к ФИО2 ФИО11 о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 ФИО13 обратилась в суд с иском к ФИО2 ФИО12 о прекращении права пользования жилым помещением, по тем основаниям, что на основании свидетельства о государственной регистрации права Управления Федеральной службы государственной регистрации и картографии по Ростовской области, выданного 25.06.2010 года, она является собственником жилого дома, общей площадью 49 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, г. ФИО4, ФИО5 

<

адрес>. В указанном жилом помещении, с 14 июня 2012 года зарегистрирован внук ФИО2 ФИО14, 

<

данные изъяты> года рождения. С момента регистрации ответчик ФИО2 в указанном домовладении не проживал и не проживает. Личных вещей ответчика в жилом доме не имеется. На неоднократные просьбы и требования сняться с регистрации по указанному адресу, ответчик отказывается. Из за регистрации ответчика жилом доме, истец несет дополнительные расходы по содержанию дома, не может оформить льготы на субсидию по оплате коммунальных услуг. Ответчик никогда не оплачивал коммунальные услуги, членом семьи истца не является, в связи с чем просит суд прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. ФИО4, ФИО5 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО3, поддержала исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным в иске. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о слушании дела уведомлен надлежащим образом. (л.д 15). Дело рассмотрено в отсутствие ответчика в соответствие со ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителей истца, свидетелей ФИО15 исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему: 

При разрешении настоящего спора юридически значимым обстоятельством является принадлежность спорного жилого помещения и наличие законных оснований приобретения права на это жилое помещение, а также наличие семейных отношений с собственником жилого помещения.

Согласно п. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить это помещение во владение или пользование гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители, а также другие родственники и иждивенцы, если они вселены собственниками жилья в качестве членов семьи. Члены семьи собственника имеют право пользования жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Для приобретения права на жилую площадь, в соответствии с действующим Российским законодательством требуется не только установленный порядок прописки (регистрации), но и совместное проживание на жилой площади с нанимателем.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения по договору социального найма, относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Из смысла указанных статей следует, что право пользования жилым помещением может возникнуть только на основании соответствующего договора с собственником жилья или на основании закона, в частности, если гражданин является членом семьи собственника жилья. В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином "данном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как видно из материалов дела, на основании свидетельства о государственной регистрации права Управления Федеральной службы государственной регистрации и картографии по Ростовской области, выданного 25.06.2010 года, собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес>, г. ФИО4, ФИО5 

<

адрес> является ФИО3 ФИО16 (л.д. 7).

Из копии домовой книги и адресной справки следует, что в доме истца зарегистрирован ФИО2 ФИО17 (л.д. 8-9, 16). Из справки, выданной Администрацией Красносулинского городского поселения №ФИО18 от 18.05.2017г., следует, что в доме истца по адресу: 

<

адрес> г. ФИО4, ФИО5 

<

адрес>, зарегистрирован с 14.06.2012г., но не проживает ответчик ФИО2 (л.д. 6).

Свидетель ФИО19 пояснила, что ответчик ФИО2, ее сын, который фактически проживал у нее, однако был прописан у бабушки ФИО3. Место нахождение сына в настоящее время ей неизвестно.

Свидетель ФИО20 пояснила, что является соседкой ФИО3. Ей известно, что ФИО3 проживает в своем доме одна, дети внуки к ней приезжают только в гости. Место нахождение ФИО2 в настоящее время ей неизвестно.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 не является членом семьи истца - собственника жилого помещения, расположенного по адресу: ФИО5 

<

адрес>, г.ФИО4, 

<

адрес>, и собственник жилого помещения не предоставлял это помещение во владение или пользование ответчику на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Уплаченную госпошлину в сумме 300 рублей, истец не желает взыскивать с ответчика. 

Руководствуясь ст. 194-197 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

ФИО2 ФИО21, 

<

данные изъяты> года рождения прекратить право пользования жилым домом по адресу: 

<

адрес> г. ФИО4 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Ростовского областного суда через Красносулинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 19.06.2017года.

Судья И.Н. Кучерова