Дело № 2-1738/2024

64RS0044-01-2024-002277-37

Решение

Именем Российской Федерации

21 июня 2024 года город Саратов

Заводской районный суд города Саратова в составе:

председательствующего судьи Борисовой Е.А,

при секретаре судебного заседания Горяевском К.Н.,

с участием помощника прокурора 

<

адрес> г.Саратова Савельева А.А., представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратилась в суд с вышеуказанным иском, в котором просила признать ФИО3, 

<

Дата> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

данные изъяты>, 

<

данные изъяты> 

<

адрес>.

В обоснование заявленных требований истец указала, что является собственником жилого помещения, находящегося по адресу: 

<

данные изъяты>, 

<

данные изъяты> 

<

адрес>. Помимо истца и ее несовершеннолетнего ребенка в указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО3. Ранее истец и ответчик проживали совместно, вели общее хозяйство. Через несколько месяцев после регистрации ответчика в жилом помещении, стороны прекратили отношения, и ответчик, забрав все принадлежащее ему имущество, личные вещи, в добровольном порядке переехал на иное постоянное место жительства, (точный адрес истцу не известен). После этого общение между истцом и ответчиком прекратилось. С момента выезда из жилого помещения ответчик не общается с истцом, жилым помещением не пользуется, ни разу не оплачивал коммунальные услуги, бремя содержания имущества не несет, никаких действий, свидетельствующих о своем желании сохранить право пользования жилым помещением не производил. Препятствий ответчику в проживании и пользовании жилым помещением истец не чинит. Какого-либо соглашения с истцом о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением не заключалось. Поскольку ответчик добровольно выехал из жилого помещения на постоянное место жительства в другое жилое помещение, вывез все принадлежащие ему вещи, в течение длительного периода времени не пользуется спорной жилой площадью с момента выезда и по настоящее время, не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, за ним не сохраняется право пользования жилым помещением. В настоящее время истец не может распоряжаться своим имуществом, что является препятствием для осуществления его законных прав. У ответчика отсутствует намерение проживать в спорном жилом помещении, регистрация ответчика носит формальный характер, в связи с чем истец обратилась в суд с настоящим исковым заявлением.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования, просил удовлетворить их в полном объеме.

Иные участники процесса в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся участников процесса в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Заслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, заключение помощника прокурора полагавшего подлежащими удовлетворению заявленные требования, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник жилого помещения, согласно положениям статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. 

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Аналогичное положение закреплено и в статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права, либо восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечение действий, нарушающий право или создающий угрозу его нарушения (статья 11 Жилищного кодекса Российской Федерации ).

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующе жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из положений статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признаётся место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со статьей 3 Закон РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

Статьей 2 названного Закона установлено, что местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение. 

В силу статьи 7 указанного Закона снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Из материалов дела следует, что истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

данные изъяты>, 

<

данные изъяты>, 

<

адрес>.

Данный факт подтверждается выпиской из ЕГРН на данный объект недвижимости.

Согласно сведениям, представленным ОАСР УВМ ГУ МВД России по 

<

адрес> следует, что ответчик в настоящее время имеет регистрацию по месту пребывания с 

<

Дата> по 

<

Дата>: 

<

адрес>, 

<

данные изъяты>, 

<

адрес>, но постоянно зарегистрирован по адресу: 

<

данные изъяты>, 

<

данные изъяты>, 

<

адрес>, однако по адресу постоянной регистрации не проживает, совместное хозяйство с истцом не ведёт, коммунальные услуги не оплачивает, доказательств обратного суду не предоставлено.

Доказательств наличия предусмотренных законом оснований для проживания в принадлежащем истцу жилом помещении, получение разрешения истца на проживание, ответчиком суду не представлено.

В настоящее время членом семьи собственника жилого помещения ответчик не является, собственник возражает против регистрационного учета ответчика в принадлежащем ему жилом помещении, так как это нарушает его права, следовательно, исковые требования о признании утратившими право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Таким образом, исковые требования ФИО2 о признании утратившим право пользования спорным жилым помещением ответчиком ФИО3, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с законом Российской Федерации от 25 июня 1993г № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» статьи 7 и правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждёнными постановлением правительства РФ № 713 17 июля 1995 г. в редакции от 11 ноября 2010 г., снятие гражданина с регистрационного учета производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО3, 

<

Дата> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

данные изъяты>, 

<

адрес>А, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд через Заводской районный суд города Саратова в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 26 июня 2024 года.

Судья Е.А. Борисова