ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 сентября 2019 г. г. Новомосковск Тульской области

Новомосковский городской суд Тульской области в составе председательствующего Кончаковой С.А., 

при секретаре Серебряковой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1959/2019 по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Компания коммунальной сферы» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за отопление и горячее водоснабжение,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Компания коммунальной сферы» (далее ООО «ККС») обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за отопление и горячее водоснабжение, указав в обоснование, что с 1 сентября 2010 г. ООО «Новомосковская тепловая компания» производило отопление населению г.Новомосковска. Начисление и учет платежей для истца за отопление потребляемое населением производит НМУП «Центр коммунальных расчетов и сборов» на основании агентского договора № 61-К от 1 марта 2010 г. 10 января 2017 г. в ЕГРЮЛ внесена запись об изменении наименования истца на общество с ограниченной ответственностью "Компания коммунальной сферы". 

В квартире по адресу: 

<

адрес> ( л/с №) зарегистрированы ответчики. Собственником квартиры является ФИО1 Истец исполняет надлежащим образом свои обязательства по предоставлению отопления в указанную квартиру, однако ответчики свои обязательства не исполняют. Оплата за отопление и горячее водоснабжение в указанной выше квартире ответчиками не производится. Имеется задолженность по оплате горячего водоснабжения и по оплате за отопление в размере 

<

данные изъяты> руб. и горячее водоснабжение в размере 

<

данные изъяты> руб. соответственно. Начислены пени в размере 

<

данные изъяты> руб. Просит суд взыскать солидарно с ответчиков в пользу ООО «ККС» задолженность по оплате за отопление в квартире по адресу: 

<

адрес>, г.. Новомосковск, 

<

адрес> размере 

<

данные изъяты> руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, задолженность по оплате за горячее водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> руб., пени за просрочку платежа за отопление в размере ДД.ММ.ГГГГ., расходы по оплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты> руб., а всего 

<

данные изъяты> руб.

Представитель истца ООО «ККС» по доверенности ФИО4 в судебное заседание о месте и времени которого извещена надлежащим образом не явилась. Просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие, заявленные исковые требования поддерживает в полном объеме. 

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание, о месте и времени которого извещены надлежащим образом, не явились. Возражений не представили.

Руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства. 

Суд, изучив доводы истца, изложенные в исковом заявлении, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему. 

В силу ст. 153 ЖК РФ собственник или наниматель жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение (п. 5 ч.2 ст.153 ЖК РФ).

Согласно ч. 1 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами ( ч.4 ст.154 ЖК РФ)

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии, с федеральным законом о таком кооперативе.

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В соответствии с п.1 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. 

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч.4 ст.154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. В случаях, установленных законодательством Российской Федерации в сфере теплоснабжения, размер платы за коммунальную услугу по отоплению рассчитывается по ценам, определяемым в рамках предельного уровня цены на тепловую энергию (мощность) ( ч.2 ст.157 ЖК РФ)

Таким образом, в силу приведенных положений закона на собственнике помещения лежит обязанность по своевременному и полному внесению платы за предоставленные коммунальные услуги.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что 

<

адрес> находится на обслуживании ООО «ККС».

На основании агентского договора № 61-К, заключенного 1 марта 2010 г. между ООО «НТК» и НМУП «Центр коммунальных расчетов и сборов» начисление и учет платежей за отопление потребляемое населением производит НМУП «Центр коммунальных расчетов и сборов».

Из дополнительного соглашения № 1 к указанному агентскому договору следует, что НМУП «Центр коммунальных расчетов и сборов» обязано начислять «плательщикам» пени за несвоевременную оплату «тепловой энергии»: за три и более месяцев согласно действующему законодательству РФ, в пользу ООО «НТК».

Согласно сведениям Единого государственного реестра юридических лиц ДД.ММ.ГГГГ внесена запись об изменении наименования истца, полным наименование истца является - общество с ограниченной ответственностью "Компания коммунальной сферы". 

Собственником квартиры 

<

адрес> является ФИО5.(ФИО6), на имя которой открыт лицевой счет №.

Из выписки из домовой книги квартиры 

<

адрес> следует, что в спорной квартире зарегистрированы: владелец ФИО1, сын ФИО2, муж ФИО7 

Как следует из лицевого счета №, открытого на имя ФИО1, ответчики не оплачивали (частично вносили оплату )услуги истца по отоплению в жилого помещения период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. и горячему водоснабжению жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ г.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Новомосковского судебного района 

<

адрес> вынесен судебный приказ № о взыскании с ответчиков задолженности за отопление и горячее водоснабжение, отмененный ДД.ММ.ГГГГ в связи с возражением ответчика ФИО1 относительно его исполнения 

ООО «ККС» представлен расчет начислений за отопление за период с ДД.ММ.ГГГГ по июль 

<

данные изъяты> г. в размере 

<

данные изъяты> руб.

Согласно предоставленному расчету суммы задолженности в настоящее время ответчики имеют перед истцом задолженность за горячее водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года в размере 

<

данные изъяты> руб.

Доказательств внесения платы за отопление в полном объеме за данный период времени стороной ответчиков не представлено, в связи с чем, суд полагает, что требования истца подлежат удовлетворению в указанном размере.

Судом установлено, что истец свои обязательства по договору исполнил, предоставив ответчикам в указанный период услуги отопления и горячего водоснабжения. Однако ответчики плату за оказанные услуги в установленные сроки истцу не внесли.

Определяя размер данной задолженности, суд исходит из представленного истцом расчета за отопление за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в размере 

<

данные изъяты> руб., за горячее водоснабжение в квартире за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ г. в размере 

<

данные изъяты> руб. признавая его верным.

Статьями 307, 309, 310 ГК РФ установлено, что обязательства возникают из договоров и других сделок, а также из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе. Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами. 

Ч. 1 ст. 322 ГК РФ установлено, что солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

В данном случае ФИО1 является собственником жилого помещения, а ФИО2, ФИО3. - членами семьи, следовательно несут солидарную обязанность по внесению платы за отопление и горячее водоснабжение жилого помещения. 

Иной порядок оплаты коммунальных услуг ответчиками соглашением с истцом не определен. 

При таких обстоятельствах требования истца к ответчикам о солидарном взыскании задолженности за отопление признаются судом законными и обоснованными.

Согласно ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. При этом судом принимается во внимание степень выполнения обязательства должниками, а также имущественное положение истца.

Как указал Конституционный Суд РФ в Определении от 21 декабря 2000 г. № 277-0, именно законодатель устанавливает основания и пределы необходимых ограничений прав и свобод конкретного лица в целях защиты прав и законных интересов других лиц (ч. 3 ст.55 Конституции РФ). Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, - на реализацию требования ч. 3 ст. 17 Конституции РФ, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Именно поэтому в ст. 333 ГК РФ речь идет о необходимости установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения.

Суд считает, что размер неустойки, является явно завышенным, не соответствующим последствиям допущенного ответчиками нарушения обязательств и полагает возможным снизить размер взыскиваемой неустойки (пени) до 

<

данные изъяты> руб. 

При этом суд учитывает все существенные обстоятельства дела, в том числе, степень выполнения обязательств ответчиками, длительность допущенной ответчиками нарушения обязательства, последствия нарушения обязательства, размер неустойки, а также компенсационную природу неустойки, а также требования разумности и последствий нарушенного обязательства.

Поскольку ответчики ненадлежащим образом исполняли взятые на себя обязательства, в связи с чем у них возникла соответствующая гражданско-правовая ответственность, то требования истца к ответчику о взыскании пени обоснованы и подлежат частичному удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Поэтому с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию солидарно расходы по уплате государственной пошлины за подачу искового заявления в суд в размере 

<

данные изъяты> руб. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199,233 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Компания коммунальной сферы» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за отопление и горячее водоснабжение удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, в пользу ООО «Компания коммунальной сферы» задолженность по оплате за отопление в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 104340,77 руб., задолженность по оплате за горячее водоснабжение в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 122598,45 руб., пени за просрочку платежа за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 20000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 6598,97 руб., а всего 253538,19 руб.

В удовлетворении исковых требований общества с ограниченной ответственностью «Компания коммунальной сферы» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за отопление и горячее водоснабжение в остальной части отказать.

Ответчики вправе подать в Новомосковский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения его копии.

Заочное решение может быть обжаловано в Тульский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Новомосковский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 17 сентября 2019 г.

Председательствующий