Дело (номер обезличен)

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 июля 2017 года г.Кстово

Кстовский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Выборнова Д.А., при секретаре Устинове А.М., с участием представителя истца ФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7 к администрации г.Кстово Кстовского района Нижегородской области о признании права общей долевой собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО7 обратилась в суд с иском к администрации г.Кстово Кстовского района Нижегородской области о признании права общей долевой собственности на жилой дом, при рассмотрении дела исковые требования уточнила. В обоснование иска указала следующее.

(дата обезличена) умер отец истицы ФИО1. После его смерти открылось наследственное имущество в виде 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: (адрес обезличен).

Другие его дети ФИО2 (умер (дата обезличена) году), ФИО3, ФИО4 на наследство не претендуют и не претендовали. Супруга (мать истицы) ФИО5 умерла (дата обезличена) г. и в наследство не вступала, право собственности на указанное имущество не регистрировала.

Однако истец по семейным обстоятельствам и по той причине, что проживает в другом регионе, пропустила установленный законом шестимесячный срок для обращения в нотариальные органы для получения свидетельства о праве на наследство.

По настоящее время в наследство на вышеуказанное имущество никто не вступил.

После смерти отца истец продолжала и продолжает пользоваться вышеуказанным имуществом и поддерживает его сохранность, т.е. фактически приняла наследство.

Установление факта принятия наследства необходимо для оформления прав на указанное недвижимое имущество и возможно только в судебном порядке.

Вместе с тем, ФИО3, ФИО4 был оформлен нотариальный отказ в пользу истца от указанного имущества.

Окончательно в своем уточненном исковом заявлении просит:

1. Установить факт принятия наследства в виде 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: (адрес обезличен), открывшегося после смерти своего отца ФИО1, умершего (дата обезличена).

2. Признать за ней право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: (адрес обезличен).

В судебном заседании представитель истца ФИО9, исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Представители ответчика - администрации г.Кстово Кстовского района, третьего лица - администрации Кстовского муниципального района, третьи лица – ФИО8, ФИО13, ФИО14, в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены своевременно надлежащим образом, от представителей администрации г.Кстово Кстовского района, администрации Кстовского муниципального района, имеются ходатайства о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.2 ст.218 Гражданского Кодекса РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.244 Гражданского Кодекса РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

В соответствии со ст.1111 Гражданского Кодекса РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1 ст.1142 Гражданского Кодекса РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст.1152 Гражданского Кодекса РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с ч.2 ст.1153 Гражданского Кодекса РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с ч.2 ст.14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются:

1) акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, и устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости;

2) договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения недвижимого имущества на момент совершения сделки;

3) акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления приватизации на момент ее совершения;

4) свидетельства о праве на наследство;

5) вступившие в законную силу судебные акты;

6) акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания;…

8) иные документы, предусмотренные федеральным законом, а также другие документы, которые подтверждают наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости в соответствии с законодательством, действовавшим в месте и на момент возникновения, прекращения, перехода прав, ограничения прав и обременений объектов недвижимости;…

В соответствии с ч.1,2 ст.69 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Права на объекты недвижимости, возникающие в силу закона (вследствие обстоятельств, указанных в законе, не со дня государственной регистрации прав), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости осуществляется по заявлениям правообладателей, решению государственного регистратора прав при поступлении от органов государственной власти и нотариусов сведений, подтверждающих факт возникновения таких прав, кроме случаев, установленных федеральными законами.

В соответствии со ст.264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

2. Суд рассматривает дела об установлении:…

9) факта принятия наследства и места открытия наследства;

В соответствии со ст.265 ГПК РФ, суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Судом установлено, что ФИО1 являлся собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности одноэтажного жилого дома, общей площадью (номер обезличен) кв.м., расположенного по адресу: (адрес обезличен), что подтверждается выпиской ГП НО «НижТехИнвентаризация» (л.д.9), справкой КУМИ Кстовского района (л.д.17), регистрационным удостоверением Кстовского БТИ (л.д.23).

Сособственниками указанного жилого дома, на праве общей долевой собственности являются ФИО10, ФИО11, ФИО12, в 1/6 доле каждая, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.11-12).

(дата обезличена) ФИО1 умер, истец ФИО7, является дочерью наследодателя, наследником первой очереди по закону (л.д.18,21).

Как следует из искового заявления, другие наследники первой очереди по закону, дети наследодателя - ФИО2 (умер (дата обезличена) году – л.д.22), ФИО3, ФИО4 на наследство не претендуют и не претендовали. Супруга, (мать истицы) ФИО5, умерла (дата обезличена) г. и в наследство не вступала, право собственности на указанное имущество не регистрировала.

ФИО3 и ФИО4 оформили у нотариуса отказ от наследства в пользу истца (л.д.19,45,46).

Наследственное дело после смерти ФИО5 не открывалось, что подтверждается сообщениями нотариусов.

При обращении истца к нотариусу в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону было отказано в связи с пропуском шестимесячного срока со дня открытия наследства.

Обращаясь с вышеуказанными требованиями, истец указала, что по семейным обстоятельствам и по той причине, что проживает в другом регионе, пропустила установленный законом шестимесячный срок для обращения в нотариальные органы для получения свидетельства о праве на наследство. После смерти своего отца истец продолжала и продолжает пользоваться вышеуказанным имуществом и поддерживает его сохранность, т.е. фактически приняла наследство.

Доказательств, опровергающих доводы истца, суду не представлено.

При таких обстоятельствах, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, принимая во внимание, что какого-либо спора в отношении спорного жилого дома, не имеется, учитывая, что во внесудебном порядке оформить права на жилой дом истцу не представляется возможным, суд приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО7 к администрации г.Кстово Кстовского района Нижегородской области о признании права общей долевой собственности на жилой дом, удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО7 наследства в виде 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: (адрес обезличен), открывшегося после смерти ФИО1, умершего (дата обезличена).

Признать за ФИО7, (дата обезличена) года рождения, право общей долевой собственности в 1/2 доле на одноэтажный жилой дом, общей площадью (номер обезличен) кв.м., расположенный по адресу: (адрес обезличен).

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кстовский городской суд Нижегородской области.

Судья Д.А. Выборнов