Дело № 5616/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тюмень 01 августа 2017 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе

председательствующего судьи Дудниченко А.Н.,

при секретаре Антуфьевой Н.В.,

с участием представителя истца ФИО4. представителя ответчика ФИО5

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО12 к ФИО2 ФИО13 ФИО3 ФИО14 о признании решений общего собрания собственников помещений в многоквартирного дома недействительным,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 ФИО17 обратилсЯ в суд с иском к ФИО2 ФИО15 ФИО3 ФИО16 с требованиями о признании решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ недействительными, указывая, что данные собрание проведено с нарушениями процедуры, установленной действующим законодательством, собрание не имело кворума, решением нарушаются его законные права и интересы.

Истец ФИО1 ФИО18. в судебное заседание не явился надлежаще извещен.

В судебное заседание представитель истца ФИО6, поддержал заявленные требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, указав, что решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме приняты с нарушением требований Жилищного законодательства РФ.

Ответчики ФИО2 ФИО19., ФИО3 ФИО20. судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, доверили представлять свои интересы представителю.

Представитель ответчиков по доверенности ФИО5 в судебное заседание явилась, против удовлетворения заявленных требований возражала по основаниям, изложенным в возражениях на исковое заявление, указав, что ФИО1 ФИО21С. является ненадлежащим истцом, поскольку не представал доказательств того, что является собственником каких-либо помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>.

Представитель третьего лица ООО 

<

данные изъяты>» судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, представил отзыв на исковое заявление в котором просит иск удовлетворить указавая, что решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме приняты с нарушением требований Жилищного законодательства РФ.

Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц на основании ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Выслушав участвующих лиц, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования первоначального иска не подлежат удовлетворению

Судом установлено, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес> проведено общее собрание собственников помещений многоквартирного дома в форме заочного голосования. Согласно протоколу решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ, на указанном общем собрании приняты решения об избрании членов счетной комиссии общего собрания, выборе способа управления многоквартирным домом в форме управления управляющей организацией ООО УК «

<

данные изъяты>».

Как усматривается из реестра собственников помещений МДК, необходимых для проведения общего собрания по адресу: 

<

адрес>, истец ФИО1 ФИО22. не является собственником каких-либо помещений по указанному адресу.

Указанные фактические обстоятельства установлены в судебном заседании, подтверждаются вышеперечисленными материалами дела и сторонами не оспариваются.

В судебном заседании представитель истца ФИО6 не отрицал, что его доверитель не является собственником каких-либо помещений по адресу: 

<

адрес>, указывая, что его жена, ФИО8, является собственником 

<

данные изъяты> доли 

<

адрес> по указанному адресу. Представитель истца указал, что общие собрание, оформленные протоколам общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ, проведены с нарушениями процедуры, установленной действующим законодательством, собрания не имели кворума, данными решениям нарушаются права и законные интересы истца, поскольку она, хоть и не является собственником, но также проживает в указанном доме. 

В соответствии с ч. 2 ст. 181.1 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено, для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании (участников юридического лица, сособственников, кредиторов при банкротстве и других - участников гражданско-правового сообщества), а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.

В силу п. 6 ст. 46 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении.

Таким образом, судом установлено, что ФИО1 ФИО24 не является собственником каких-либо помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, в связи с чем, в силу прямого указания п. 6 ст. 46 Жилищного кодекса Российской Федерации, истец ФИО1 ФИО23 не имеет права на обжалование в суд решения общего собрания собственников помещений, расположенных по адресу: 

<

адрес>, оформленных протоколами общих собраний от ДД.ММ.ГГГГ, поскольку не относится к лицам, имеющим право обжаловать в судебном порядке решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме, то есть является ненадлежащим истцом. Данное обстоятельство является самостоятельным основанием к отказу в удовлетворении заявленных требований.

На основании изложенного и в соответствии со статьей 181.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 46, Жилищного кодекса Российской Федерации, статьями 3, 4, 9, 11, 12, 56, 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований ФИО1 ФИО25 к ФИО2 ФИО26 ФИО3 ФИО27 о признании решений общего собрания собственников помещений в многоквартирного дома недействительным - отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления его мотивированной части путем подачи апелляционной жалобы в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд города Тюмени.

Председательствующий судья (подпись) А.Н. Дудниченко

Мотивированное решение изготовлено 08 августа 2017 года.

Председательствующий судья (подпись) А.Н. Дудниченко

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>