Дело №...

Поступило в суд 26.03.2018

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

25 сентября 2018г. г. Новосибирск

Судья Новосибирского районного суда Новосибирской области Семенихина О.Г. при секретаре судебного заседания Топчян А.И., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на имущество должника,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок площадью №... кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> 

В обоснование исковых требований указано, что на исполнении судебного пристава-исполнителя ОСП по 

<

адрес> г.Новосибирска ФИО3 находится исполнительное производство №... от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании исполнительного документа № №..., выданного Ленинским районным судом г. Новосибирска по делу №... о взыскании суммы долга в размере 2 160 000 руб. в отношении должника ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу взыскателя ФИО1 

В настоящее время ответчик имеет непогашенную задолженность перед взыскателем в размере 5 605 993 руб. 

В рамках возбужденного исполнительного производства судебным приставом- исполнителем были проведены исполнительные действия с целью установления имущества, находящегося в собственности ответчика. Установлено, что денежных средств, в объеме достаточном для погашения задолженности, транспортных средств или иного движимого имущества, на которое может быть обращено взыскание, у ФИО2 не имеется. 

Между тем в собственности у ответчика находится спорное недвижимое имущество – земельный участок, за счет которого может быть погашена часть долга. Правовые основания для обращения взыскания на земельный участок должника во внесудебном порядке отсутствуют. 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала по указанным в иске основаниям.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился; судом в соответствии со ст. 113, 116 ГПК РФ принимались все необходимые меры для извещения ответчика о времени и месте рассмотрения дела, о чем свидетельствуют направления судебных повесток по месту регистрации ФИО2, которые возвращены в адрес суда в связи с «истечением срока хранения»; иного места жительства ответчика суду не известно, в связи с чем суд приходит к выводу, что он уклоняется от извещения о времени и месте рассмотрения дела, в связи с чем признает его неявку неуважительной. В соответствии со ст. 117, 118 ГПК РФ признает ответчика надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела. 

Представитель третьего лица Отдела судебных приставов- исполнителей по 

<

адрес> г.Новосибирска в судебное заседание не явился, о причине неявки не сообщил, не просил об отложении рассмотрения дела.

Представитель третьего лица-ООО «БЛИЦКРИГ» в судебное заседание не явился, о причине неявки не сообщил, не просил об отложении рассмотрения дела.

С согласия истца дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела и представленные суду доказательства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям: 

Из материалов дела следует, что судебным приказом №... от ДД.ММ.ГГГГ, выданным судебным участком №... Ленинского судебного района г.Новосибирска, с ФИО2 в пользу ФИО1 взыскана задолженность в размере 3 445 993 руб. исполнительным листом серии ФС №... по делу №... от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Ленинским районным судом г.Новосибирска подтверждается наличие задолженности ФИО2 перед ФИО1 в размере 2 160 000 руб.

Судебным приставом-исполнителем ОСП по 

<

адрес> г.Новосибирска было возбуждено исполнительное производство №...-ИП от ДД.ММ.ГГГГ.

В установленный п.2 постановления о возбуждении исполнительного производства срок для добровольного исполнения требований, содержащихся в исполнительном производстве, указанные требования исполнены не были; не исполнены они и на момент рассмотрения дела, что следует из доводов иска и материалов исполнительного производства. Обратного, по правилам ст.56 Гражданского процессуального кодекса РФ, ответчиком не доказано. 

Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним суду подтверждено, что должник ФИО2 является собственником земельного участка с кадастровым номером №..., расположенного по адресу: №... 

Из материалов исполнительного производства следует, что должник ФИО2 иного имущества, стоимость которого достаточна для удовлетворения требований кредитора ФИО1, не имеет. 

Согласно положениям ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу ст. 24 Гражданского кодекса РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Вступившие в законную силу акты федеральных судов, мировых судей и судов субъектов РФ, согласно ч. ч. 1, 2 ст. 6 Федерального конституционного закона "О судебной системе Российской Федерации", обязательны для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, других физических и юридических лиц и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории РФ; неисполнение постановления суда, а равно иное проявление неуважения к суду влекут ответственность, предусмотренную федеральным законом.

В силу положений ч. 4 ст. 69 Федерального закона РФ № 229-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ "Об исполнительном производстве" меры принудительного исполнения применяются судебным приставом-исполнителем после возбуждения исполнительного производства. Если в соответствии с настоящим Федеральным законом устанавливается срок для добровольного исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, то меры принудительного исполнения применяются после истечения такого срока. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств, взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Согласно п. 1 ст. 237, 278 Гражданского кодекса РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. Обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Ограничения по изъятию земельных участков предусмотрены статьей 446 Гражданского кодекса РФ.

Таким образом, поскольку ФИО2, являясь собственником земельного участка, на который может быть обращено взыскание, имеет неисполненное обязательство перед ФИО1, установленное судебным решением, суд приходит к выводу об удовлетворении требований иска об обращении взыскания на спорный земельный участок.

Доказательств того, что спорное имущество находится в совместной собственности, а также, что на земельном участке имеются строения, суду представлено не было. 

Начальная цена подлежит установлению судебным приставом исполнителем с привлечением специалиста в порядке ст. 85 Закона "Об исполнительном производстве". 

В настоящем деле стоимость земельного участка не устанавливалась в связи с тем, что общая норма ст. 278 Гражданского кодекса РФ не предусматривает установление в судебном порядке начальной продажной цены земельного участка. 

Возможное превышение рыночной стоимости имущества над задолженностью в рассматриваемом споре, не влечет нарушение прав должника, так как вырученные денежные средства от продажи имущества в части, превышающей размер долга, судебных расходов и расходов по реализации, подлежат возврату владельцу имущества.

Учитывая изложенные обстоятельства, судом не ставился вопрос о назначении оценочной экспертизы о стоимости спорного объекта, вопрос о которой не является юридически значимым. 

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить.

Обратить взыскание в счет исполнения обязательств перед взыскателем ФИО1 по исполнительному производству №...-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, на принадлежащее ФИО2 имущество: 

- земельный участок с кадастровым номером №... 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Новосибирский районный суд Новосибирской области.

Мотивированное заочное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий – /подпись/ О.

<

адрес>