Дело № 2-1106/2021 

ЗАОЧНОЕ 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Ленинградская область Кировск 22 июля 2021 года

Кировский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Тумановой О.В.,

при секретаре судебного заседания Пешко А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ЖилКом» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате содержания жилья, коммунальных услуг и пени,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «ЖилКом» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, указав, что ООО «ЖилКом» является исполнителем коммунальных услуг и осуществляет управление многоквартирным жилым домом по адресу: 

<

адрес>, где зарегистрированы и проживают ответчики, которые не вносят плату за содержание жилья и коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность за период с 01.09.2018 по 30.06.2020 по оплате коммунальных услуг в сумме 65350 руб. 22 коп., за содержание и текущий ремонт – 33659 руб. 13 коп., а также пени за период с 01.09.2019 по 31.03.2020 в размере 19237 руб. 69 коп., которую истец просит взыскать.

Представитель истца в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещена надлежащим образом, просила рассматривать дело в свое отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом, сведений об уважительности причин неявки, ходатайств об отложении рассмотрения дела или о рассмотрении в свое отсутствие не представили, в связи с чем суд рассмотрел настоящее дело в порядке заочного производства.

Изучим материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно п. 3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;

В силу ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с п. 1 с. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (п.2).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги. 

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (ч. 2,3,4 ст. 154 ЖК РФ).

На основании с п.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год (пункт 7 ст. 156).

В ходе судебного разбирательства установлено и материалами дела подтверждается, что ООО «ЖилКом» осуществляет обслуживание и управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: 

<

адрес> (л.д. 12-42).

В указанной квартире зарегистрированы ФИО1 и ФИО2 (л.д. 71).

Статьей 309 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно расчету, представленному истцом, у ответчиков имеется задолженность за период с 01.09.2018 по 30.06.2020 по оплате коммунальных услуг в сумме 65350 руб. 22 коп., за содержание и текущий ремонт – 33659 руб. 13 коп. (л.д. 9). 

Размер задолженности ответчиками не оспорен, самостоятельный расчет не представлен.

При таких обстоятельствах суд взыскивает с ответчиков солидарно в пользу ООО «ЖилКом» задолженность по оплате коммунальных услуг с 01.09.2018 по 30.06.2020 по оплате коммунальных услуг в сумме 65350 руб. 22 коп., за содержание и текущий ремонт – 33659 руб. 13 коп, а также пени за период с 01.09.2019 по 31.03.2020 в размере 19237 руб. 69 коп.

Истец при подаче иска в суд уплатил государственную пошлину в размере 3653 руб. 96 коп. (л.д. 5), данные расходы относятся к судебным издержкам в соответствии со ст. 88 ГПК РФ и подлежат возмещению. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать солидарно со ФИО1, ФИО2 в пользу ООО «ЖилКом» задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 65350 руб. 22 коп., за содержание и текущий ремонт – 33659 руб. 13 коп., пени - 19237 руб. 69 коп.., расходы по уплате государственной пошлины - 3564 руб. 94 коп., а всего взыскать 121 811 (сто двадцать одну тысячу восемьсот одиннадцать) рублей 76 копеек.

Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене решения суда.

Иными лицами заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.В. Туманова