Дело №2-1454/2025

86RS0004-01-2025-001951-79

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 августа 2025 года г. Сургут

Сургутский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе председательствующего судьи Бехтиной Н.Е., при секретаре Файзуллиной А.Д., с участием старшего помощника прокурора Сургутского района ФИО8, с участием представителя истца ФИО1 – ФИО3, действующей на основании ордера, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО4 о признании утратившим права пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с заявлением к ответчикам, мотивируя свои требования тем, что она является единоличным собственником жилого помещения - квартиры с кадастровым номером №, расположенной по адресу: ХМАО-Югра, 

<

адрес>, г.

<

адрес>, что подтверждается записью регистрации № от 12.01.2023г.

В вышеуказанном жилом помещении постоянно проживает с сыном - ФИО6.

Помимо истца и ее сына в спорной квартире также значатся зарегистрированными дочь истца - ФИО2 и совершеннолетняя внучка - ФИО4, которые длительное время фактически в квартире не проживают, оплату за жилищно- коммунальные услуги не производят, вывезли из квартиры все свои вещи по месту своего; иного жительства - ХМАО-Югра, 

<

адрес>.

В соответствии си. 1 ст. 35 ЖК РФ - в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом и другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ст. 304 ГК РФ - собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Ввиду формальной регистрации ответчиков в спорной квартире, истец вынуждена производить оплату коммунальных платежей также и за них, так как плата начисляется исходя из их количества зарегистрированных в квартире лиц - 4 человека, хотя истец является пенсионером и не имеет достаточных средств для оплаты ЖКУ за всех зарегистрированных.

В сложившейся ситуации истец не имеет возможности в полной мере осуществлять свои жилищные права, в частности полноценно владеть, пользоваться и распоряжаться им имуществом по своему усмотрению.

Истец просит признать ФИО2 и ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ханты- Мансийский автономный округ-Югра, 

<

адрес>А, 

<

адрес>.

Определением суда от 15 мая 2025 года к участию в деле ы качестве третьего лица привлечен сын истца проживающий в спорном жилом помещении ФИО5.

Истец в судебное заседание не явилась, надлежащим образом уведомлена, в деле имеются сведении о надлежащем уведомлении, согласно почтового идентификатора. 

Ответчики в судебное заседание не явились, надлежащим образом уведомлены, в деле имеются сведении о надлежащем уведомлении, согласно почтового идентификатора. 

Третье лицо в судебное заседание не явилось, надлежащим образом уведомлено, в деле имеются сведении о надлежащем уведомлении, согласно почтового идентификатора. 

При таких обстоятельствах, руководствуясь ч. 3 ст. 167, 233 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков по имеющимся материалам дела в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив и проанализировав материалы дела, суд приходит к следующему.

Установлено, что ФИО2, ФИО4 являются дочерью и внучкой истца, соответственно. 

Истец является единоличным собственником жилого помещения - квартиры с кадастровым номером №, расположенной по адресу: ХМАО-Югра, 

<

адрес>, г.

<

адрес>, что подтверждается записью регистрации № от 12.01.2023г.

В вышеуказанном жилом помещении истец постоянно проживает с сыном - ФИО5.

Помимо истца и ее сына в спорной квартире также значатся зарегистрированными дочь истца - ФИО2 и совершеннолетняя внучка - ФИО4, которые длительное время фактически в квартире не проживают, оплату за жилищно- коммунальные услуги не производят, вывезли из квартиры все свои вещи по месту своего; иного жительства - ХМАО-Югра, 

<

адрес>.

В соответствии си. 1 ст. 35 ЖК РФ - в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом и другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ст. 304 ГК РФ - собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Ввиду формальной регистрации ответчиков в спорной квартире, истец вынуждена производить оплату коммунальных платежей также и за них, так как плата начисляется исходя из их количества зарегистрированных в квартире лиц - 4 человека, хотя истец является пенсионером и не имеет достаточных средств для оплаты ЖКУ за всех зарегистрированных.

С учетом вышеизложенного, суд считает возможным удовлтеворить требования истца, и признать ФИО2 и ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ханты- Мансийский автономный округ-Югра, 

<

адрес>А, 

<

адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН № и ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН № утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>-А 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение будет изготовлено 20 августа 2025 года.

Председательствующий судья Н.Е. Бехтина

КОПИЯ ВЕРНА