Дело № 2-1202/2025

УИД № 69RS0037-02-2024-003450-12

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 июня 2025 года город Тверь

Калининский районный суд Тверской области в составе:

председательствующего судьи Полестеровой О.А.,

при секретаре Лаптевой И.В., 

с участием представителя ответчика СНТ «Лесное» ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Садоводческому некоммерческому товариществу «Лесное» о признании решения общего собрания об исключении из членов товарищества незаконным,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с вышеназванными исковыми требованиями к СНТ «Лесное».

В обосновании иска истец указала, что она является членом СНТ «Лесное» и владеет садовыми земельными участками №, №, расположенными по адресу: 

<

адрес>

На ежегодном общем собрании членов СНТ «Лесное» было принято решение об исключении истца из его членов в связи с ненадлежащим использованием земельных участков №, №, согласно Уведомлению от председателя правления СНТ «Лесное» ФИО1 от 17.06.2024г., посаженные на земельном участке садовые деревья и кустарник создают для СНТ «Лесное» пожарную и биологическую опасность.

Истец считает, что допущено существенное нарушение порядка принятия: решения о проведении, порядка подготовки и проведения заседания общего собрания участников общества, а также порядка принятия решений общего собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания.

Протокол общего собрания от 08.06.2024 года истец не мог получить у председателя правления СНТ «Лесное» ФИО1 положенным образом. Она не была уведомлена об общем собрании и не могла присутствовать на нем, тем самым, считает ее право нарушенным.

Истец считает указанное решение общего собрания членов СНТ «Лесное» незаконным и необоснованным по следующим причинам.

Истец не был уведомлен об общем собрании СНТ «Лесное» 08.06.2024, что подтверждается уведомлением от 17.06.2024, в котором председатель правления ФИО1 заявил, что истца не уведомили о начале собрания и о вопросах стоящих на повестке общего собрания.

Нарушена процедура исключения истца из членов СНТ, отсутствие заблаговременного его уведомления по вопросу предстоящего исключения.

Данным решением нарушены права и законные интересы истца, а именно: допущено существенное нарушение порядка принятия решения о проведении, порядка подготовки и проведения заседания общего собрания участников общества, а также порядка принятия решений общего собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания, что подтверждается уведомлением от 17.06.2024; допущено нарушение равенства прав участников гражданско-правового сообщества при проведении заседания общего собрания или заочного голосования.

На основании изложенного, истец просит признать решение общего собрания СНТ «Лесное» от 08.06.2024 об исключении ее из членов СНТ незаконным и отменить его.

Истец ФИО2, надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суду не пояснила. Ранее в судебных заседаниях суду поясняла, что земельный участок был предоставлен ее сыну, в члены СНТ ее не принимали, однако она оплачивала членские взносы за сына. Земельный участок используется по назначению. С иском обратилась в суд потому что, считает, что исключение ее из членов СНТ, лишит ее права пользования земельным участком.

Представитель СНТ «Лесное» ФИО1 в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований. Суду пояснил, что от соседей по земельному участку истца поступают жалобы, что земельный участок не используется, зарастает, оттуда ползут змеи. Они неоднократно уведомляли истца о необходимости привести в порядок земельный участок, однако просьбы остались проигнорированы. При ознакомлении с документами СНТ было установлено, что сын истца ФИО3 был принят в члены СНТ. Однако, рядом с его фамилией стояла отметка (отв. лицо ФИО2), членские взносы всегда поступали от ФИО2, поэтому они пришли к выводу, что членом СНТ «Лесное» является ФИО2 А поскольку участок истца не используется по назначению, нарушаются права других садоводов, они решили исключить ФИО2 из членов СНТ. Процедура исключения была соблюдена, истцу неоднократно направлялись предупреждения о необходимости устранения нарушений. Она была заранее уведомлена о собрании и о его повестке, однако на собрание не явилась. Решение о ее исключении из членов СНТ было ей направлено. Только после проведения собрания они нашли заявления ФИО3 о принятии его в члены СНТ и установили, что истец никогда в члены СНТ не принималась.

Третьи лица Администрация Калининского муниципального округа Тверской области, ФИО3, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своих представителей не направили, о причинах неявки суду не сообщили.

Выслушав представителя ответчика, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 11 Федерального закона № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» член товарищества имеет право обжаловать решения органов товарищества, влекущие гражданско-правовые последствия, в случаях и в порядке, которые предусмотрены федеральным законом.

В соответствии со ст. 181.3 Гражданского кодекса РФ решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение). 

Согласно ст. 181.4 Гражданского кодекса РФ решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если: 

1) допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания; 

2) у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия; 

3) допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении; 

4) допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (пункт 3 статьи 181.2). 

В силу ст. 181.5 Гражданского кодекса РФ если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно: 

1) принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества; 

2) принято при отсутствии необходимого кворума; 

3) принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания; 

4) противоречит основам правопорядка или нравственности. 

В соответствии с ч. 4 ст. 13 Федерального закона N 217-ФЗ членство в товариществе прекращается принудительно решением общего собрания членов товарищества со дня принятия такого решения или с иной даты, определенной данным решением, в связи с неуплатой взносов в течение более двух месяцев с момента возникновения этой обязанности, если более продолжительный срок не предусмотрен уставом товарищества. 

Судом установлено, что СНТ «Лесное» является юридическим лицом, основанным на членстве в некоммерческой организации, добровольным некоммерческим объединением собственников земельных участков, организовано в 2002 году. Сведения в ЕГРЮЛ в отношении юридического лица внесены 06.12.2002 года. 

Согласно Устава СНТ «Лесное» членами товарищества могут быть физические лица - граждане РФ достигшие 18 лет и имеющие земельные участки в границах земельного участка, предоставленного для садоводства товарищества (п. 3.1). 

Исключение из членов товарищества осуществляется только на основании решения общего собрания членов товарищества (п. 3.16 Устава).

Член товарищества может быть исключен из состава товарищества в случаях:

- неоднократного и злостного нарушения Устава товарищества;

- систематической неуплаты (в течение 1 год) предусмотренных настоящим Уставом и решениями общих собраний денежных взносов и платежей владельцам нескольких участков – хотя бы з один участок);

- загрязнение, захламления и заражения территории товарищества бактериальными (паразитическими) и карантинными организмами;

- умышленного причинения вреда коллективным интересам членов товарищества и товариществу как юридическому лицу;

- нарушение проекта организации и застройки территории товарищества, земельного, природоохранного, строительного, санитарного, лесного, водного или иного законодательства; в таких случаях члены товарищества подвергаются сначала административному взысканию, штрафу, а затем и принудительному прекращению прав на членство в товариществе;

- не освоение земельного участка в течение трех лет (п. 3.17 Устава).

Решение об исключении из числа членов товарищества принимается на общем собрании большинством в две трети (2/3) голосов и оформляется в виде письменного документа (п. 3.18 Устава).

Член товарищества считается исключенным со дня, следующим за днем подписания решения об исключении (п. 3.19 Устава).

В случае неявки исключенного члена товарищества на общее собрания последнее правомочно принять решение об исключении отсутствующего члена товарищества и товарищества (п. 3.20 Устава).

Информация о принятом решении доводится до сведения членов товарищества в течение семи дней, а исключенному члену направляется заказным письмом с уведомлением (п. 3.21 Устава).

08.06.2024 СНТ «Лесное» было проведено ежегодное общее собрание членов СНТ «Лесное» на котором было принято, в том числе, решение об исключении из членов СНТ «Лесное» ФИО2

Уведомление об исключении из членов СНТ «Лесное» было направлено ФИО2 17.06.2024 и получено ей 25.06.2025, что подтверждается уведомлением о вручении.

Истец, не согласившись с данным решением общего собрания СНТ, обратилась с настоящим иском в суд.

В соответствии со ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Согласно ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Как предусмотрено ст. 10 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случаях, когда закон ставит защиту гражданских прав в зависимость от того, осуществлялись ли эти права разумно и добросовестно, разумность действий и добросовестность участников гражданских правоотношений предполагаются.

Защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем пресечения действий, нарушающих прав или создающих угрозу нарушения, иными способами, предусмотренными законом. 

Согласно ст. 3 ГПК РФ, заинтересованное лицо, интересы которого нарушены, вправе обратиться за их защитой в суд.

В силу ст. 11 ГК РФ судом осуществляется защита нарушенных или оспариваемых гражданских прав. 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В ходе судебного заседания было установлено, что земельные участки №, № общей площадью 900 кв.м. в СНТ «Лесное» в 2008 году были распределены ФИО3 как члену СНТ «Лесное».

Согласно выписок из ЕГРН на земельные участки с кадастровыми номерами № и № правообладателями указанных земельных участков является Администрация Калининского муниципального округа Тверской области.

Как следует из представленной копии заявления от ФИО3 от 25.12.2003, последний просил принять его в члены СНТ и оформить на его имя участки № и №.

Справкой СНТ «Лесное» от 06.10.2024 подтверждено, что ФИО2 никогда в члены СНТ не принималась, земельные участки в СНТ ей не распределялись. 

При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований ФИО2, так как принятое решение общим собранием СНТ «Лесное» от 08.06.2024 ее прав и законных интересов не затрагивают и не нарушают. Истец никогда не принималась в члены СНТ «Лесное», права собственности, пользования земельными участками ФИО2 никогда не предоставлялось Таким образом принятое решение общего собрания СНТ «Лесное» от 08.06.2024 об исключении истца из членов СНТ прав и законных интересов истца не затрагивают.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО2 к Садоводческому некоммерческому товариществу «Лесное» о признании незаконным и отмене решения общего собрания членов Садоводческого некоммерческого товарищества «Лесное» от 08.06.2024 об исключении истца из членов товарищества оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд в течение месяца с момента изготовления его судом в окончательной форме через Калининский районный суд Тверской области.

Председательствующий О.А. Полестерова

Мотивированное решение составлено 24 июня 2025 года.