№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

<

адрес> 22 августа 2025 года

Каякентский районный суд Республики Дагестан в составе председательствующего судьи Абдулхаликова Ш.Г., при секретаре ФИО9, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 к администрации МО «сельсовет Новокаякентский», ФИО6, ФИО7 об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на земельные участки в порядке наследования,

установил:

ФИО5 обратился в суд с указанным иском к администрации МО «сельсовет Новокаякентский», ФИО5, ФИО7, мотивируя требования тем, что его матери – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей 27.03.2008г., и отцу ФИО1, умершего 12.02.2016г., при жизни принадлежало имущество в виде земельного участка, площадью 712 кв.м., находящийся по адресу: РД, 

<

адрес>., на котором расположен также родительский дом. Кроме того, матери выдавался еще один земельный участок, предоставленный под огород, площадью 349 кв.м., расположенный по адресу: РД, 

<

адрес> смерти родителей они владели и пользовались указанным имуществом, оплачивали налоги. После их смерти он фактически принял наследство, другие его братья на наследство не претендуют. Он является наследником ФИО3 и ФИО10 по закону. Завещание покойными составлено не было. Указанное имущество было совместным имуществом его родителей. Между тем, нотариус Каякентского нотариального округа ФИО11 отказала ему в выдаче свидетельства о праве на наследство в отношении вышеуказанного имущества, так как отсутствуют правоустанавливающие документы на наследуемое имущество. Фактически он принял наследство родителей, следит за сохранностью указанного имущества, остальные наследники на наследство не претендуют. Его родители при жизни не успели зарегистрировать право собственности на указанные земельные участки, однако, данное имущество на законных основаниях принадлежало им, так как они находились в зарегистрированном браке, что подтверждает администрация МО. Согласно выписке из похозяйственной книги № ФИО3 принадлежит жилой дом, 1990 года постройки, общей площадью 234 кв.м., по адресу: 

<

адрес>. Также имеется технический паспорт жилого дома, составленный филиалом ГУП «ДТИ» по 

<

адрес>. Согласно схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории земельный участок, на котором расположен жилой дом, имеет площадь 712 кв.м., расположен на кадастровом квартале 05:08:000003 и имеет обозначение следующих характерных точек и координат: Точка 1 (Х 152678,50 Y 390216,36), Точка 2 (Х 152683,60 Y 390232,31), Точка 3 (Х 152687,17 Y 390244,90), Точка 4 (Х 152684,09 Y 390250,18), Точка 5 (Х 152667,65 Y 390256,06), Точка 6 (Х 152659,96 Y 390233,86), Точка 7 (Х 152663,72 Y 390232,48), Точка 8 (Х 152660,63 Y 390223,14), Точка 1 (Х 152678,50 Y 390216,36). Согласно схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории земельный участок, предоставленный под огород (ЛПХ), имеет площадь 349 кв.м., расположен на кадастровом квартале 05:08:000003 и имеет обозначение следующих характерных точек и координат: Точка 1 (Х 152597,00 Y 390174,40), Точка 2 (Х 152613,91 Y 390212,68), Точка 3 (Х 152607,92 Y 390215,33), Точка 4 (Х 152608,45 Y 390217,45), Точка 5 (Х 152606,13 Y 390218,03), Точка 6 (Х 152590,42 Y 390177,57), Точка 1 (Х 152597,00 Y 390174,40).

Между тем, в связи с отказом нотариуса включить данное имущество в наследственную массу покойного, нарушены его права как наследника.

Просит суд установить факт принятия ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследства, открывшегося после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей 27.03.2008г., и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего 12.02.2016г., в виде земельного участка, площадью 712 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, а также земельного участка, площадью 349 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, признать право собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> ДАССР, паспорт 

<

...>, на земельный участок, площадью 712 кв.м., категория земли - земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – ЛПХ, расположенный по адресу: 

<

адрес>, а также на земельный участок, площадью 349 кв.м., категория земли - земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – ЛПХ, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО3 и ФИО1.

В судебное заседание истец ФИО5, надлежаще извещенный о дате и времени слушания дела, не явился, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, поддержал исковое заявление по изложенным в нем основаниям, просил удовлетворить иск в полном объеме.

Представитель истца ФИО5 по доверенности ФИО12, извещенный о дате судебного заседания надлежащим образом, не явился. Заявлением просит суд дело рассмотреть в свое отсутствие, исковые требования поддерживает, просит удовлеьворить.

Ответчик - представитель МО «сельсовет Новокаякентский» 

<

адрес> РД в судебном заседании участия не принимал, будучи надлежаще и заблаговременно извещен о времени и месте слушания дела. 22.08.2025г. от представителя администрации МО «сельсовет Новокаякентский» 

<

адрес> Республики Дагестан - главы администрации ФИО13 поступило письменное заявление о признании исковых требований, поскольку по сведениям администрации МО «сельсовет Новокаякентский» покойной ФИО3 и ее супругу ФИО1 принадлежали указанные истцом земельные участки, площадью 712 кв.м. и 349 кв.м. Они пользовались и владели данными земельными участками на протяжении многих лет, оплачивали земельный налог. В настоящее время, после смерти ФИО3 и ФИО1, земельными участками владеет и пользуется их сын ФИО5, который является их наследником. Права и интересы соседей, администрации МО «сельсовет Новокаякентский», либо иных лиц истец ФИО5 не нарушает, никаких обращений по поводу неправомерного пользования указанными земельными участками в администрацию не поступало.

Ответчики ФИО14 и ФИО7, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, своих представителей не направили, возражений на заявленные исковые требования не представили.

Третье лицо - нотариус Каякентского нотариального округа ФИО11 извещённая надлежащим образом о дате и времени судебного заседания, при рассмотрении дела участия не принимала.

Представитель третьего лица - Управления Росреестра по РД, надлежаще извещенный о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал, возражений не представил.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Суд, изучив доводы иска, оценив с точки зрения относимости, допустимости, достоверности необходимые для принятия процессуального решения доказательства, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Конституции Российской Федерации право собственности охраняется законом.

Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (часть 2).

В силу абз. 2 ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с п. 1 ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону; наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданина умершим влечет за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина.

Согласно п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ).

На основании п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно разъяснениям, приведенным в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

На основании ч. 1 ст. 56 ГК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ч. 1 ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

В соответствии с ч.ч. 1, 2, 3 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств; никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы; суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Как установлено в судебном заседании представленными материалами, истец ФИО17 устам ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является сыном ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что усматривается из свидетельства о рождении серии II-БД №.

Согласно свидетельству о смерти I-БД № от 14.10.2008г., ФИО3 скончалась 27.03.2008г.

Согласно свидетельству о смерти IV-АК № от 13.02.2016г., ФИО4 скончался 12.02.2016г.

Из выписки из похозяйственной книги №, выданной ФИО3 администрацией МО «сельсовет Новокаякентский», усматривается, что ей принадлежал жилой дом, общей площадью 234 кв.м., по адресу: 

<

адрес>.

Согласно постановлению об отказе в совершении нотариального действия от 25.06.2025г., вынесенного нотариусом Каякентского нотариального округа Республики Дагестан ФИО11, ФИО5 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство умершего 12.02.2016г. ФИО1 в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на недвижимое имущество.

Согласно техническому паспорту на здание - жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, изготовленного руководителем ГУП «Дагтехинвентаризация» по 

<

адрес> ФИО15 26.12.2013г., 1990 года постройки, принадлежит ФИО3

Из представленной схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории усматривается, что земельный участок, площадью 712 кв.м., расположен на кадастровом квартале 05:08:000003 и имеет обозначение следующих характерных точек и координат: Точка 1 (Х 152678,50 Y 390216,36), Точка 2 (Х 152683,60 Y 390232,31), Точка 3 (Х 152687,17 Y 390244,90), Точка 4 (Х 152684,09 Y 390250,18), Точка 5 (Х 152667,65 Y 390256,06), Точка 6 (Х 152659,96 Y 390233,86), Точка 7 (Х 152663,72 Y 390232,48), Точка 8 (Х 152660,63 Y 390223,14), Точка 1 (Х 152678,50 Y 390216,36).

Согласно схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории усматривается, что земельный участок, площадью 349 кв.м., расположен на кадастровом квартале 05:08:000003 и имеет обозначение следующих характерных точек и координат: Точка 1 (Х 152597,00 Y 390174,40), Точка 2 (Х 152613,91 Y 390212,68), Точка 3 (Х 152607,92 Y 390215,33), Точка 4 (Х 152608,45 Y 390217,45), Точка 5 (Х 152606,13 Y 390218,03), Точка 6 (Х 152590,42 Y 390177,57), Точка 1 (Х 152597,00 Y 390174,40).

Оплата истцом налоговых платежей за пользование землей подтверждается приложенными квитанциями.

Истец указывает, что в связи с тем, что родители при жизни не успели зарегистрировать право собственности на указанные земельные участки, надлежащим образом оформленные документы, подтверждающие право собственности наследодателей на объекты отсутствуют, в связи с чем нотариусом ФИО11 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство.

По смыслу ст. 2 Федерального закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

Из материалов дела следует, что государственная регистрация прав на земельные участки не была произведена при жизни наследодателя ФИО3 и ФИО1, что послужило причиной отказа нотариуса ФИО11 в выдаче свидетельства о праве на наследство наследнику ФИО5

Из указанного следует, что регистрация права собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним напрямую зависела от волеизъявления покойных, которое могло быть выражено в форме подачи заявления о государственной регистрации права на объект недвижимости.

В процессе регистрации правообладатель (или соответственно доверенное лицо) участвует при подаче заявления о государственной регистрации права. С заявлением представляются и все необходимые документы. В дальнейшем все процедуры по проверке, регистрации и внесению соответствующей записи в реестр осуществляются компетентными органами, совершение сторонами каких-либо юридически значимых действий в процессе самой регистрации не требуется. Стороны могут лишь отозвать свое заявление до внесения записи о регистрации в реестр.

Государственная регистрация, как формальное условие обеспечения государственной, в том числе судебной, защиты прав лица, возникающих из договорных отношений, объектом которых является недвижимое имущество, - призвана лишь удостоверить со стороны государства юридическую силу соответствующих правоустанавливающих документов. Тем самым государственная регистрация создает гарантии надлежащего выполнения сторонами обязательств и, следовательно, способствует упрочению и стабильности гражданского оборота в целом. Она не затрагивает самого содержания указанного гражданского права, не ограничивает свободу договоров, юридическое равенство сторон, автономию их воли и имущественную самостоятельность.

Как указано выше, ответчик - администрация МО «сельсовет Новокаякентский» признала исковые требования в полном объеме.

Между тем, право ответчика признать иск предусмотрено ст. 39 ГПК РФ. В соответствии с частью 2 указанной статьи суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ в случае, если признание иска выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Суд разъясняет ответчику последствия признания иска. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд принимает признание иска ответчиком администрацией МО «сельсовет Новокаякентский», поскольку это не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав и законных интересов. Последствия признания иска разъяснены и понятны.

Согласно ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. 

Таким образом, на основании оценки совокупности представленных доказательств по делу, учитывая позицию ответчика, признавшего исковые требования, наличие доказательств подтверждающих факт нахождения на законных основаниях земельных участков, в пользовании покойных наследодателей, а также факт принятия истцом ФИО5 наследства после смерти родителей, являющегося наследником первой очереди, и отсутствие притязаний к наследству иных лиц, суд приходит к выводу о наличии законных оснований для удовлетворения исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

решил:

Исковые требования ФИО5 удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес> ДАССР, паспорт 

<

...>, наследства, открывшегося после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в виде земельного участка, площадью 712 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, и земельного участка, площадью 349 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес> ДАССР, паспорт 

<

...>, право собственности на земельный участок, площадью 712 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, с характерными точками и координатами: Точка 1 (Х 152678,50 Y 390216,36), Точка 2 (Х 152683,60 Y 390232,31), Точка 3 (Х 152687,17 Y 390244,90), Точка 4 (Х 152684,09 Y 390250,18), Точка 5 (Х 152667,65 Y 390256,06), Точка 6 (Х 152659,96 Y 390233,86), Точка 7 (Х 152663,72 Y 390232,48), Точка 8 (Х 152660,63 Y 390223,14), Точка 1 (Х 152678,50 Y 390216,36), расположенный по адресу: 

<

адрес>, и земельный участок, площадью 349 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, с характерными точками и координатами: Точка 1 (Х 152597,00 Y 390174,40), Точка 2 (Х 152613,91 Y 390212,68), Точка 3 (Х 152607,92 Y 390215,33), Точка 4 (Х 152608,45 Y 390217,45), Точка 5 (Х 152606,13 Y 390218,03), Точка 6 (Х 152590,42 Y 390177,57), Точка 1 (Х 152597,00 Y 390174,40), расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО3 и ФИО1.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Дагестан через Каякентский районный суд в месячный срок со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Ш.

<

адрес>

Решение в окончательной форме изготовлено 27.08.2025г.