Дело № 2-462/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

г. Сыктывкар 11 апреля 2017 года 

Эжвинский районный суд г. Сыктывкара Республики Коми в составе 

председательствующего судьи Санжаровской Н.Ю.,

при секретаре Парфеновой Т.А., 

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, Эжвинскому муниципальному унитарному предприятию «Жилкомхоз» об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг,

установил:

ФИО1 обратилась в Эжвинский районный суд г. Сыктывкара с иском к ФИО2, ЭМУП «Жилкомхоз», ОАО «Коми энергосбытовая компания», ООО «Газпром межрегионгаз Ухта» об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг пропорционально долям в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу ..., указав в обоснование иска, что вышеуказанное жилое помещение находится в общей долевой собственности ФИО1, ФИО2 (...) и ... ФИО5, истец и ответчик не являются членами одной семьи, проживают раздельно, соглашение о порядке и размере участия в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг между ними не достигнуто. С учетом изложенного, просила обязать ЭМУП «Жилкомхоз», ОАО «Коми энергосбытовая компания», ООО «Газпром межрегионгаз Ухта» заключить с ней отдельное соглашение и выдавать отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования к ФИО2 и ЭМУП «Жилкомхоз» поддержала, в порядке уточнения просила обязать ЭМУП «Жилкомхоз» открыть в отношении нее отдельный финансовый лицевой счет на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в спорной квартире и выдавать ей отдельный платёжный документ на оплату исходя из 1/3 доли в праве собственности на указанную квартиру. От исковых требований к ОАО «Коми энергосбытовая компания», ООО «Газпром межрегионгаз Ухта» об определении порядка и размера участия в расходах на оплату коммунальных услуг (электроэнергия, газ) ФИО1 отказалась, определением суда производство по делу в указанной части прекращено. 

Ответчик ФИО2, являющаяся законным представителем несовершеннолетнего ФИО3, в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Ответчик ЭМУП «Жилкомхоз», надлежаще извещенное о времени и месте рассмотрения дела, своего представителя в судебное заседание не направило.

С учетом мнения истца, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие не явившихся ответчиков, в порядке заочного производства. 

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

Материалами дела установлено, что на основании договора №... от **.**.** жилое помещение, расположенное по адресу ..., находится в общей долевой собственности ФИО1 (... доля), ФИО2 (... доля), ФИО5 (... доля). 

ФИО2 является ... ФИО5, **.**.** года рождения, что подтверждается записью акта о рождении №... от **.**.**, составленной Территориальным отделом ЗАГС Эжвинского района г. Сыктывкара Управления ЗАГС Республики Коми.

В спорной квартире по адресу ... зарегистрированы по месту жительства истец ФИО1 и ФИО4 (...).

Ответчик ФИО2 с ... ФИО5 в указанной квартире не зарегистрированы и не проживают, начисление коммунальных платежей на них не производится.

Из объяснений истца установлено и ответчиками не оспаривается, что истец ФИО1, ответчик ФИО2 и их ... ФИО4 не являются членами одной семьи, не ведут общего хозяйства, проживают раздельно.

Как следует из платежных документов ЭМУП «Жилкомхоз», на жилое помещение по адресу ... открыт один финансовый лицевой счет и выставляется один платежный документ.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В силу требований ч. 1 и п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

По смыслу приведенных положений закона долевой собственник вправе производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально его доле в праве собственности в соответствии с договором, заключенным с лицами, предоставляющими услуги, на основании отдельных платежных документов, а при отсутствии согласия остальных долевых собственников вправе требовать установления судом раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками.

Учитывая, что соглашение о порядке и размере оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении спорной квартиры, находящейся в долевой собственности, между ФИО1 и ФИО2 не достигнуто, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и считает необходимым возложить на ЭМУП «Жилкомхоз» обязанность открыть в отношении ФИО1 отдельный финансовый лицевой счет на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по адресу ... пропорционально ее доле в праве общей долевой собственности, и выдавать на ее имя отдельный платёжный документ в отношении указанного жилого помещения. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской федерации, суд

решил:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Обязать Эжвинское муниципальное унитарное предприятие «Жилкомхоз» открыть в отношении ФИО1 отдельный финансовый лицевой счет на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в квартире, расположенной по адресу: Республика Коми, г. Сыктывкар, по адресу ..., и выдавать на имя ФИО1 отдельный платёжный документ на оплату исходя из ... доли в праве собственности на указанное жилое помещение. 

Ответчик вправе подать в Эжвинский районный суд г. Сыктывкара, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть также обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми через Эжвинский районный суд г. Сыктывкара в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 12.04.2017. 

Судья - Н.Ю.Санжаровская