Дело № 2-2386/2025

УИД 16RS0042-03-2024-013534-64

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

14 марта 2025 года г. Набережные Челны РТ

Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Бургановой Э.З.,

при секретаре Кондылевой О.С.,

с участием представителя истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2- ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Автозаводский» к ФИО4,ФИО2, ФИО5, ФИО6 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Управляющая компания Автозаводский»(далее – истец) обратилось в суд с вышеуказанным иском к ФИО4,ФИО2, ФИО5, ФИО6 (далее ответчики), указав в обоснование, что истец является организацией, осуществляющей управление общим имуществом собственников помещений многоквартирного дома №.... Ответчики являются сособственниками по ... доле каждый в квартире .... Ответчики пользовались услугами истца по содержанию и ремонту многоквартирным домом, однако оплата за указанные услуги производилась не регулярно. Сумма задолженности ответчиков по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с ... по ... составила 387803 рубля 28 копеек, из них жилищно-коммунальные слуги – 285061 рубль 04 копейки, пени –62958 рублей 25 копеек, услуги вахтера- 28039 рублей 93 копейки, капитальный ремонт- 18824 рубля 62 копейки. Судебный приказ от ... отменен, в связи с чем, просит взыскать задолженность за период с ... по ... с каждого ответчика по 96950 рублей 82 копейки; также с каждого ответчика взыскать в возврат госпошлины по 844 рубля и почтовые расходы.

Представитель истца в судебном заседании иск поддержал в полном объеме.

Ответчики ФИО4,ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, извещались, причина неявки суду не известна.

Ответчик ФИО2 по извещению в судебное заседание не явилась, ее представитель ФИО3 иск не признал, заявив о пропуске истцом срока исковой давности.

Выслушав представителя истца, представителя ответчика ФИО2, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с пунктом 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с пунктами 1 и 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно пунктам 1 и 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного пунктом 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с пунктами 2 и 3 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В соответствии с пунктом 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Из материалов дела следует, что ООО УК «Автозаводский» является организацией, осуществляющей управление общим имуществом собственников помещений многоквартирного дома №...

Ответчики ФИО4, ФИО2, ФИО5, ФИО6 являются сособственниками по ... доле каждый жилого помещения – квартиры ....

Согласно справке с места жительства и выписке из домовой книги по указанному адресу также зарегистрированы ответчики (л.д.18,19).

Определением мирового судьи судебного участка ... по судебному району г. Набережные Челны от ... отменен судебный приказ от ... о взыскании с ФИО4, ФИО2 в пользу ООО УК «Автозаводский» задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 387803 рубля 28 копеек, расходов по госпошлине в сумме 3539 рублей по состоянию на ... (л.д.11).

Из расчета суммы долга, представленного истцом, следует, что задолженность ответчиков по оплате жилищно- коммунальных услуг за период с ... по ... составила 387803 рубля 28 копеек, из них жилищно-коммунальные слуги – 285061 рубль 04 копейки, пени –62958 рублей 25 копеек, услуги вахтера- 28039 рублей 93 копейки, капитальный ремонт- 18824 рубля 62 копейки.

Разрешая спор по существу, оценив исследованные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для отказа в иске вследствие пропуска истцом срока исковой давности, о чем заявлено ответной стороной в суде.

В соответствии со статьей 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В силу части 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в удовлетворении иска.

Согласно статье 204 Гражданского кодекса Российской Федерации и разъяснениям, данным в пункте 18 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 года N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" (далее - постановление), срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права. 

По смыслу статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, пунктом 1 части 1 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Из расчета задолженности и пояснений истцовой стороны следует, что долг образовался за период с ... по ....

С заявлением о вынесении судебного приказа истец обратился в мировой суд ..., судебный приказ о взыскании задолженности по состоянию на ... в сумме 387803 рубля 28 копеек вынесен ..., отменен -....

В суд с настоящим иском истец обратился ..., то есть после истечения шести месяцев с момента отмены судебного приказа. Таким образом, трёхлетний срок исковой давности необходимо исчислять со дня обращения истца в суд -... за вычетом периода, прервавшего течение исковой давности. Соответственно, срок исковой давности в конкретном случае истек по требованиям, заявленным за период до ....

В этой связи следует отметить, что истец заявляет о взыскании задолженности за период с ... по ..., то есть за пределами срока исковой давности. 

Таким образом, с учетом изложенного, суд полагает, что истцом срок исковой давности пропущен, в то время как исковые требования могут быть удовлетворены лишь за трехлетний период, предшествующий дате обращения в суд с иском, с учетом перерыва в исковой давности.

При таких обстоятельствах, доводы представителя ответчика об отсутствии правовых оснований для удовлетворения заявленных требований вследствие пропуска истцом срока исковой давности заслуживают внимания. 

При этом истец не был лишен возможности в пределах установленного законом срока обратиться за судебной защитой; объективных данных, свидетельствующих о невозможности соблюдения истцом соответствующего срока, у суда не имеется.

Установив, что срок обращения в суд пропущен без уважительных причин, судья принимает решение об отказе в иске именно по этому основанию без исследования иных фактических обстоятельств по делу (абзац второй части 6 статьи 152 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Автозаводский» к ФИО4,ФИО2, ФИО5, ФИО6 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг оставить без удовлетворения.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца через Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан.

Судья (подпись) Э.З.Бурганова