Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

«11» июля 2023 года г. Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Артемовой Е.Н.,

с участием прокурора ФИО6, 

при секретаре ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО5 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО5 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Московская область, Солнечногорский район д. Новая, 

<

адрес>, и снятии его с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование заявленных требований указала, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>. В жилом доме кроме нее зарегистрированы:

- ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ГУ МВД России по Московской области, код подразделения №, зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ;

- ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт: № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ГУ МВД России по Московской области, код подразделения №, зарегистрирована ДД.ММ.ГГГГ;

- ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ТП № 

<

адрес>, код подразделения №-№ зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ;

- ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>, код подразделения №, зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Между истцом и ответчиком ДД.ММ.ГГГГ Солнечногорским отделом ЗАГС Главного управления ЗАГС Московской области зарегистрирован брак.

На основании решения мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ судебного участка № Солнечногорского судебного района Московской области брак между истцом и ответчиком расторгнут, о чем имеется свидетельство о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ, выданное № отделом ЗАГС по городскому округу Солнечногорск Главного управления ЗАГС Московской области.

В ДД.ММ.ГГГГ года ответчик выехал из домовладения, где он проживал с истцом. Личных вещей ответчика в доме не имеется. Место проживание ответчика истцу не известно.

Представитель истца в судебное заседание явился, настаивал на удовлетворении заявленных исковых требований. Приобщил к материалам дела талон - уведомление № КУСП № от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что истец вынужден был обратиться в ОМВД России по г.о. Солнечногорск в связи с тем, что ответчик перерезал электрические провода и выложил оголенные провода на садовую дорожку, тем самым подвергая жизнь истца и ее детей опасности. Процессуального решения по заявлению ФИО5 до настоящего времени ОМВД России по г.о. Солнечногорск Московской области не принято. Ответчик продолжает приходить в дом истца, портит имущество, выносит из дома принадлежащие истцу вещи, документы. Этому есть подтверждение в виде видеозаписи, произведенной придомовой видеокамерой.

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен по последнему известному месту жительства.

Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения явившихся участников процесса, суд определил перейти к рассмотрению дела по существу при данной явке.

Изучив материалы дела, выслушав доводы представителя истца, заключение прокурора, полагавшего, что заявленные исковые требования, подлежат удовлетворению, исследовав представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему. 

Конституцией Российской Федерации гарантируется свобода иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, а также признание и защита собственности, ее охрана законом (ст.8, ч.ч.1, 2 ст.35).

В Конституции Российской Федерации, а именно в статьях 34, 35, 36 и 44 определены основные имущественные права вообще и право собственности граждан в частности, а также пределы осуществления этих прав. Конституционные положения о праве собственности нашли отражение в нормах действующего законодательства, прежде всего ГК РФ, определяющего содержание права собственности через правомочия собственника по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом (ст.209); воспроизводящего конституционную норму о том, что права всех собственников защищаются равным образом (ст.212). 

В соответствии со ст.ст. 11, 12 ГК РФ гарантии защиты права собственности предоставляются лишь в отношении того имущества, которое принадлежит соответствующему субъекту на законных основаниях. 

Как предусмотрено п.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В силу ст.ст. 209, 288 ГК РФ, ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин, собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. 

Исходя из ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Согласно положениям ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

По общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения (п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»).

Из приведённых норм следует, что наличие регистрации у ответчика по указанному адресу нарушает права истца как собственника жилья, распоряжаться имуществом по своему усмотрению и не является основанием для сохранения права пользования жилым помещением ответчиком.

Какого-либо соглашения между сторонами о проживании ответчика в спорном жилом помещении не достигнуто. Оснований для сохранения права пользования жилым помещением за ним не имеется.

Из материалов дела следует, что истец она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Московская область, Солнечногорский район д. Новая, 

<

адрес>. В жилом доме кроме нее зарегистрированы:

- ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии №, выдан ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>, код подразделения №, зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ;

- ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт: № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>, код подразделения №, зарегистрирована ДД.ММ.ГГГГ;

- ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ТП № 

<

адрес>, код подразделения №-№ зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ;

- ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии №, выдан ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес> код подразделения №, зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Между истцом и ответчиком ДД.ММ.ГГГГ Солнечногорским отделом ЗАГС Главного управления ЗАГС Московской области зарегистрирован брак.

На основании решения мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ судебного участка № Солнечногорского судебного района Московской области брак между истцом и ответчиком расторгнут, о чем имеется свидетельство о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ, выданное 95000057 отделом ЗАГС по городскому округу Солнечногорск Главного управления ЗАГС Московской области.

В ДД.ММ.ГГГГ года ответчик выехал из домовладения, где он проживал с истцом. Личных вещей ответчика в доме не имеется, коммунальные платежи не оплачивает. Место проживание ответчика истцу не известно.

Из положений ст. 209 ГК РФ следует, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Дав оценку указанным выше фактическим обстоятельствам дела, суд приходит к выводу о том, что оснований для сохранения права пользования жилым помещением за ответчиком не имеется, поскольку соглашение о порядке пользования жилым помещением между истцом и ответчиками не заключалось, истец как собственник жилого помещения в настоящее время возражает против регистрации ответчика в спорном доме. При этом суд принимает во внимание доводы истца, изложенные в исковом заявлении о том, что ответчик свое право пользования жилым помещением не реализуют и обязанности по его содержанию не выполняет, которые ответчиком в установленном порядке не опровергнуты, что свидетельствует о добровольном отказе от имеющегося у него права пользования спорным жилым помещением.

В силу требования пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию » установлено, что снятие с регистрационного учета может быть осуществлено на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, ответчик подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением, с одновременным снятием его с регистрационного учета.

На основании изложенного и, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд-

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО5 удовлетворить. 

Признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>, код подразделения №.

Решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд Московской области в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Е.Н. Артемова