Дело №2-1548/2019

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 августа 2019 года г. Аксай

Аксайский районный суд Ростовской области в составе: судьи Янченкова С.М., при секретаре Олейниковой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении из жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что согласно решению Аксайского районного суда Ростовской области от 09.11.2017 г. по делу № 2-1248/2017 в пользу истца с ответчика были взысканы денежные средства в размере 5143991,66 руб. и обращено взыскание на предмет залога: жилой дом, кадастровый № ... и земельный участок с кадастровым номером № ..., расположенные по адресу: .... В ходе исполнительного производства указанный земельный участок и дом были переданы в собственность истца. Однако ответчик продолжает проживать в указанном доме, добровольно сняться с регистрационного учета отказывается.

На основании изложенного, истец просил прекратить право пользования ответчиком домом с кадастровым номером № ..., расположенного на земельном участке с кадастровым номером № ... находящихся по адресу: ..., снять ответчика с регистрационного учета и выселить ответчика из указанного дома.

Истец будучи извещенный о дате рассмотрения гражданского дела в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель истца, действующий на основании доверенности ФИО3 в судебном заседании настаивал на исковых требованиях, ссылаясь на доводы искового заявления и представленные в дело доказательства.

Ответчик будучи извещенный о дате рассмотрения гражданского дела, в судебное заседание не явился, ходатайств не заявлял.

С учетом мнения представителя истца суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о месте и времени рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что согласно решению Аксайского районного суда Ростовской области от 09.11.2017 г. по делу № 2-1248/2017 в пользу истца с ответчика были взысканы денежные средства в размере 5143991,66 руб. и обращено взыскание на предмет залога: жилой дом, кадастровый № ... и земельный участок с кадастровым номером № ..., расположенные по адресу: .... В ходе исполнительного производства указанный земельный участок и дом были переданы в собственность истца. Однако ответчик продолжает проживать в указанном доме, добровольно сняться с регистрационного учета отказывается.

Согласно п. 2 ст. 61 Гражданского процессуального кодекса РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

С учетом ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища. В силу части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что какой-либо письменный договор об условиях и сроке пользования домом между сторонами не заключался.

Согласно п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу части 2 статьи31Жилищного кодекса Российской Федерации правом пользования жилым помещением наравне с его собственником имеют члены семьи собственника жилого помещения. Часть 1 указанной статьи относит к членам семьи собственника жилого помещения проживающих совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруга, а также детей и родителей данного собственника.

Ответчик не является членом семьи истца.

Указанные обстоятельства являются основанием для удовлетворения исковых требований истца в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194,198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2 домом с кадастровым номером № ..., расположенного на земельном участке с кадастровым номером 61:02:0600010:4156, находящихся по адресу: ....

Снять ФИО2 с регистрационного учета и выселить из дома с кадастровым номером № ..., расположенного на земельном участке с кадастровым номером 61:02:0600010:4156, находящихся по адресу: ....

На решение может быть подано заявление о его отмене в течение 7-ми дней со дня вручения копии ответчику, либо решение может быть обжаловано в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене, а если такое заявление подано – в течение месяца с даты вынесения определения об отказе в удовлетворения заявления в Ростовский областной суд через Аксайский районный суд.

Мотивированное решение изготовлено 19 августа 2019 года.

Судья: