дело № 2-404/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 мая 2017 года п. Шушенское

Шушенский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего – судьи Питецкого К.В.,

при секретаре Шатравской Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению муниципального образования «Каптыревский сельсовет Шушенского района Красноярского края» о признании бесхозяйного объекта недвижимого имущества муниципальной собственностью,

УСТАНОВИЛ:

МО «Каптыревский сельсовет» обратилось в суд с заявлением о признании бесхозяйного объекта недвижимого имущества – нежилого здания, расположенного по адресу: 

<

адрес> муниципальной собственностью. Свои требования мотивирует тем, что собственник данного объекта недвижимости неизвестен. 24 декабря 2014 года по заявлению администрации сельсовета объект был принят на учет в качестве бесхозяйного. В течение года с момента постановки данного объекта на учет как бесхозяйного никто своих прав на него не заявлял. 

К участию в деле в качестве заинтересованных лиц привлечены: администрация Шушенского района, Межмуниципальный Минусинский отдел Управления Росреестра по Красноярскому краю, Минусинское отделение Восточно-сибирского филиала АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ».

В судебном заседании представитель заявителя – Глава Каптыревского сельсовета ФИО1 поддержал заявленные требования по основаниям, указанным в заявлении. 

В судебное заседание представители заинтересованных лиц - администрации Шушенского района, Межмуниципального Минусинского отдела Управления Росреестра по Красноярскому краю, Минусинского отделения Восточно-сибирского филиала АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. 

С учётом мнения представителя заявителя, изучив судебные извещения, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей заинтересованных лиц, надлежащим образом извещенных о месте и времени рассмотрения дела, поскольку их неявка в соответствии со ст. 167 ГПК РФ не препятствует рассмотрению дела по существу.

Суд, заслушав представителя заявителя, исследовав материалы дела, полагает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 225 ГК РФ вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности, на которую собственник отказался, является бесхозяйной. 

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (ч. 3 ст. 225 ГК РФ).

По смыслу указанной правовой нормы, орган местного самоуправления является единственным органом, обладающим правом подачи заявления о постановке имущества на учет в качестве бесхозяйного, а следовательно обязан это сделать.

В соответствие со статьей 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, из возникновение, переход и прекращение подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ней. Регистрации подлежит право собственности.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, на территории МО «Каптыревский сельсовет» по адресу: 

<

адрес>, расположен объект недвижимого имущества – нежилое здание, кадастровый №, площадью 174,2 кв.м., что подтверждается кадастровым паспортом от 10.07.2014 года. В настоящее время здание никем не эксплуатируется, что подтверждается справкой администрации Каптыревского сельсовета от 31.05.2017 года. 

В реестре государственной собственности Красноярского края, в реестре федерального имущества, в реестре муниципального имущества МО «Шушенский район», в реестре муниципального имущества Каптыревского сельсовета вышеуказанный объект недвижимого имущества не значится, что подтверждается ответами Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае, Агентства по управлению государственным имуществом Красноярского края, администрации Шушенского района, администрации Каптыревского сельсовета.

24 декабря 2014 года на основании заявления администрации Каптыревского сельсовета вышеуказанный объект в установленном порядке принят на учет Шушенским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю в качестве бесхозяйного объекта недвижимости.

Из имеющихся в деле письменных доказательств следует, что в течение года с момента постановки данного имущества на учет как бесхозяйного его правообладатель не установлен, ограничения (обременения) права, правопритязания, заявленные в судебном порядке права требования не установлены.

Поскольку рассматриваемый объект расположен в границах муниципального образования «Каптыревский сельсовет Шушенского района Красноярского края», собственник объекта неизвестен, установленный ч. 3 ст. 225 ГК РФ срок со дня постановки данного объекта на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию истек, а администрация Каптыревского сельсовета является органом уполномоченным управлять муниципальным имуществом, суд в соответствии с ч. 2 ст. 293 ГПК РФ, приходит к выводу о признании права муниципальной собственности Каптыревского сельсовета на бесхозяйное недвижимое имущество.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 293 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать право муниципальной собственности муниципального образования «Каптыревский сельсовет Шушенского района Красноярского края» на бесхозяйное недвижимое имущество – нежилое здание, площадью 174,2 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: Россия, 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение месячного срока со дня изготовления мотивированного решения суда, через Шушенский районный суд Красноярского края.

Председательствующий К.В. Питецкий 

Мотивированное решение изготовлено 31 мая 2017 года

На 01.06.2017 года решение не вступило в законную силу