61RS0017-01-2023-003424-26

Дело № 2-212/2024 (2-2078/2023;)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 февраля 2024 года г. Красный ФИО1, Ростовской области

Красносулинский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Галагановой О.В.,

при секретаре Никитиной У.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Администрация Красносулинского района Ростовской области, ТСН «Донское» о признании права собственности на земельный участок, суд,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском, в котором просила признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты> общей площадью 600 кв.м, расположенный по адресу: Россия, 

<

адрес>, С.Т. «

<

данные изъяты>, уч. №.

Требования иска мотивированы тем, что постановлением Главы Администрации 

<

адрес> № от 23.12.1992г. за садоводческим товариществом «Донское» в районе «Аютинской» больницы закреплена в бессрочное постоянное пользование территория площадью 38,4 кв.м, о чем выдано свидетельство о праве собственности на землю 

<

данные изъяты>. Спорный земельный участок выделялся ФИО3, в связи с принятием ее в члены садоводческого товарищества. ФИО3 передала истцу спорный земельный участок. Согласно справке № от 17.11.2023г. истец является членом ТСН «Донское», и пользуется земельным участком №, расположенным по адресу: 

<

адрес>, СТ «Донское» район 

<

данные изъяты> больницы. Задолженностей по членским, целевым и паевым взносам не имеет.

В соответствии с данными членской книжки, истец принята в члены садоводческого некоммерческого товарищества 26.06.2014г. на основании заявления истца и протокола общего собрания. Истец владеет и пользуется спорным земельным участком. 

Данный земельный участок поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером 61:18:0504801:666.

Дело рассмотрено в отсутствие истца ФИО2 и ее представителя по доверенности ФИО4, извещенных о времени и месте судебного заседания ходатайствовавших о рассмотрении дела в их отсутствие (ч.5 ст.167 ГПК РФ).

Представители ответчиков администрации Красносулинского района Ростовской области и СТ «Донское» извещены о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие (ч.5 ст.167 ГПК РФ).

Исследовав представленные доказательства, оценив их по правилам ст.67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 25 ЗК РФ, права на земельные участки, в том числе, право собственности, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, Федеральными законами.

Положениями п. 3 ст. 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" предусмотрено право граждан на приватизацию своих садовых или дачных земельных участков, находящихся в их постоянном (бессрочном) пользовании или в пожизненном наследуемом владении.

Как разъяснено Обзоре судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 - 2013 год, утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 02 июля 2014 года (п. 2.8 Обзора), существенное правовое значение в данном случае имеют три обстоятельства:

- испрашиваемый гражданином участок должен входить в состав территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения;

- данное некоммерческое объединение должно быть создано до вступления в силу Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", то есть до 23 апреля 1998 года;

- гражданин, испрашивающий земельный участок в собственность бесплатно, должен являться членом данного некоммерческого объединения (партнерства) и пользоваться этим участком на законных основаниях.

Испрашиваемый истцом земельный участок входит в составе территории ТСН «Донское» по адресу: Россия, 

<

адрес>, СТ «Донское» район Аютинской больницы.

Постановлением Главы Администрации 

<

адрес> № от 23.12.1992г. за садоводческим товариществом «Донское» в районе «

<

данные изъяты>» больницы закреплена в бессрочное постоянное пользование территория площадью 38,4 кв.м, о чем выдано свидетельство о праве собственности на землю 

<

данные изъяты> от 23.12.1992г

Согласно справке № от 17.11.2023г. истец является членом ТСН «Донское», и пользуется земельным участком №, расположенным по адресу: 

<

адрес>, СТ «Донское» район Аютинской больницы. Задолженностей по членским, целевым и паевым взносам отсутствует

Согласно представленной суду членской книжке садовода, испрашиваемый участок № используется истцом, которая является членом ТСН «Донское» с 2014года (л.д.26-28), что также следует из выписки из протокола заседания правления ТСН «Донское» от 26.06.2014г.

В настоящее время сведения о зарегистрированных правах на указанный земельный участок в Управлении Росреестра по РО отсутствуют.

Таким образом, обстоятельства, с которыми закон (положения ст. 28 Федерального закона N 66-ФЗ от 15 апреля 2014 года "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан") связывает возможность предоставления земельных участков членам СНТ в собственность в рассматриваемом случае на момент обращения истца к ответчику наличествовали, истец на настоящее время является членом СНТ, его членство не оспорено, на законных основаниях владеет и пользуется спорным земельным участком, поэтому у ответчика имелись предусмотренные положениями ст. 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" основания для передачи истцу в собственность бесплатно занимаемого земельного участка.

Положениями п. 1 ст. 59 ЗК РФ установлено, что признание права на земельный участок возможно в судебном порядке.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить. 

Признать за ФИО2 (паспорт 

<

данные изъяты>) право собственности на земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, общей площадью 600 кв.м, расположенный по адресу: Россия, 

<

адрес>, С.Т. «Донское», район 

<

данные изъяты>, уч. №.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ростовского областного суда через Красносулинский райсуд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья О.В. Галаганова

Решение в окончательной форме принято 05.03.2024г.